Propriedade Comercial à Venda | Uso Misto | Col. Carolina, CuernavacaPropiedad Comercial en Venta | Uso Mixto | Col. Carolina, Cuernavaca

PROPRIEDADE COMERCIAL À VENDA | CORREDOR URBANO DE USO MISTO

Colônia Carolina, Cuernavaca
Terreno: 1.116 m² | Construção: 476 m²

Uma propriedade para quem busca localização, área e possibilidades de desenvolvimento em Cuernavaca.

Localizada a aproximadamente 5 minutos do Centro Histórico, com rápida conexão para a Av. Morelos e Av. Álvaro Obregón, esta propriedade está situada dentro de um corredor urbano com acesso a bancos, hospitais, escolas, comércios, restaurantes e serviços.

Com seus 1.116 m² de terreno, 476 m² de construção existente e zoneamento de uso misto, representa uma alternativa interessante para investidores, desenvolvedores e empresários que buscam estabelecer ou desenvolver um projeto comercial, de serviços ou imobiliário.

POTENCIAL DO IMÓVEL

Devido às suas características, pode ser analisado para projetos como:

• Clínica ou centro médico
• Escritórios corporativos ou consultórios
• Escola ou centro de capacitação
• Hotel boutique
• Restaurante ou conceito gastronômico
• Salão ou espaço para eventos
• Desenvolvimento de apartamentos
• Projeto comercial ou de serviços

Todo projeto, tipo de negócio, ampliação ou desenvolvimento estará sujeito à viabilidade, uso do solo específico, licenças e normativas vigentes aplicáveis.

INFRAESTRUTURA EXISTENTE

Atualmente, dispõe de uma construção sólida de 476 m², além de:

• Amplas áreas internas que podem ser adaptadas a diferentes operações
• Jardim e terraço
• Palapa-bar com churrasqueira
• Piscina equipada com painéis solares
• Área para estacionamento de vários veículos
• Cozinha de boas dimensões
• Diversos quartos e espaços aproveitáveis como escritórios, consultórios ou áreas privadas
• Área de serviço com banheiro
• Cisternas de 15.000 litros
• Portão elétrico
• Cerca eletrificada
• Sistema de videovigilância

A propriedade permite avaliar tanto a utilização e reconversão da construção existente quanto um projeto de transformação de maior alcance.

UM INVESTIMENTO COM DIFERENTES POSSIBILIDADES

Mais do que adquirir uma casa, esta propriedade representa a oportunidade de adquirir mais de 1.100 m² de terreno dentro da zona urbana de Cuernavaca, com construção existente, infraestrutura e conectividade.

Um imóvel para analisar com visão empresarial.

Agende uma visita e conheça pessoalmente sua localização, dimensões e possibilidades.

Juan José Pintos | Easy Homes Cuernavaca Imóveis

Aviso: As informações, superfícies, características, uso do solo e possíveis projetos mencionados são de caráter informativo. Todas as informações devem ser corroboradas por meio da documentação oficial correspondente. A viabilidade de qualquer projeto estará sujeita às disposições, permissões e normativas das autoridades competentes.PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA | CORREDOR URBANO DE USO MIXTO

Colonia Carolina, Cuernavaca
Terreno: 1,116 m² | Construcción: 476 m²

Una propiedad para quien busca ubicación, superficie y posibilidades de desarrollo en Cuernavaca.

Ubicada a aproximadamente 5 minutos del Centro Histórico, con rápida conexión hacia Av. Morelos y Av. Álvaro Obregón, esta propiedad se encuentra dentro de un corredor urbano con acceso a bancos, hospitales, escuelas, comercios, restaurantes y servicios.

Por sus 1,116 m² de terreno, 476 m² de construcción existente y uso de suelo mixto, representa una interesante alternativa para inversionistas, desarrolladores y empresarios que busquen establecer o desarrollar un proyecto comercial, de servicios o inmobiliario.

POTENCIAL DEL INMUEBLE

Por sus características, podría analizarse para proyectos como:

• Clínica o centro médico
• Oficinas corporativas o despachos
• Escuela o centro de capacitación
• Hotel boutique
• Restaurante o concepto gastronómico
• Salón o espacio para eventos
• Desarrollo de departamentos
• Proyecto comercial o de servicios

Todo proyecto, giro, ampliación o desarrollo estará sujeto a la factibilidad, uso de suelo específico, licencias y normatividad vigente aplicable.

INFRAESTRUCTURA EXISTENTE

Actualmente dispone de una construcción sólida de 476 m², además de:

• Amplias áreas interiores que pueden adaptarse a diferentes operaciones
• Jardín y terraza
• Palapa-bar con asador
• Alberca equipada con paneles solares
• Área para estacionamiento de varios vehículos
• Cocina de buenas dimensiones
• Diversas habitaciones y espacios aprovechables como oficinas, consultorios o áreas privadas
• Área de servicio con baño
• Cisterna de 15,000 litros
• Portón eléctrico
• Malla electrificada
• Sistema de videovigilancia

La propiedad permite evaluar tanto el aprovechamiento y reconversión de la construcción existente como un proyecto de transformación de mayor alcance.

UNA INVERSIÓN CON DIFERENTES POSIBILIDADES

Más que adquirir una casa, esta propiedad representa la oportunidad de adquirir más de 1,100 m² de terreno dentro de la zona urbana de Cuernavaca, con construcción existente, infraestructura y conectividad.

Un inmueble para analizar con visión empresarial.

Agenda una visita y conoce personalmente su ubicación, dimensiones y posibilidades.

Juan José Pintos | Easy Homes Cuernavaca Bienes Raíces

Aviso: La información, superficies, características, uso de suelo y posibles proyectos mencionados son de carácter informativo. Toda información deberá corroborarse mediante la documentación oficial correspondiente. La viabilidad de cualquier proyecto estará sujeta a las disposiciones, permisos y normatividad de las autoridades competentes.