Casa Isolada em Tetela del Monte, Cuernavaca, Morelos CAEN-1317-CsCasa Sola en Tetela del Monte, Cuernavaca, Morelos CAEN-1317-Cs

Residência patrimonial contemporânea com história, natureza e visão de futuro em um dos ambientes culturais mais singulares da zona norte de Cuernavaca.

Esta residência de 2.710 m² de terreno e 1.050 m² de construção, seus espaços generosos e a presença de duas casas independentes criam uma propriedade excepcional, difícil de encontrar na cidade.

• A residência principal conta com 4 quartos, escritórios, amplas áreas sociais, cozinha equipada, sala de TV, adega, academia, sauna, área de massagem, piscina com raia e terraços integrados ao jardim.

• A segunda casa oferece 2 quartos, sala de estar e jantar, cozinha, escritório, terraço e jardim privado, enquanto a área de serviço complementa a infraestrutura da propriedade.

Um de seus maiores atributos é a proximidade com a Capela dos Três Reis Magos de Tetela del Monte e a obra de John Spencer, renomado artista britânico que deixou uma marca singular em Cuernavaca. O ambiente confere à propriedade um caráter cultural, artístico e histórico que não pode ser reproduzido.

Devido às suas dimensões, distribuição e condição de casa isolada, esta propriedade também oferece uma visão interessante de reconversão: com os ajustes, permissões e mudanças de uso necessários, pode ser considerada como um projeto comercial de baixo ou médio impacto, como restaurante, spa, centro de bem-estar, casa de férias ou residência para idosos, entre outras alternativas compatíveis com a regulamentação aplicável.

Uma propriedade para quem busca mais do que uma casa: um patrimônio com identidade própria e o potencial de se tornar um projeto extraordinário.

▬

*O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM-247-SE-2021.
*Os móveis, decoração e itens mostrados nas fotografias são ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda do imóvel.
*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Pagamentos com recursos próprios e créditos hipotecários bancários ou de instituições públicas são aceitos (sujeito à aprovação da instituição financeira).
*Contrato de Adesão: Modelo inscrito em 10 de setembro de 2024 no Registro Público de Contratos de Adesão da PROFECO sob o número 5724-2024.
*Consulte nosso aviso integral em nosso site ou diretamente em nossos escritórios.Residencia patrimonial contemporánea con historia, naturaleza, visión de futuro en uno de los entornos culturales más singulares de la zona norte de Cuernavaca


Esta residencia de 2,710 m² de terreno y 1,050 m² de construcción, sus espacios generosos y la presencia de dos casas independientes crean una propiedad excepcional, difícil de encontrar en la ciudad.

• La residencia principal cuenta con 4 recámaras, estudios, amplias áreas sociales, cocina equipada, sala de TV, cava, gimnasio, vapor, área de masajes, alberca con carril de nado y terrazas integradas al jardín.

• La segunda casa ofrece 2 recámaras, sala-comedor, cocina, estudio, terraza y jardín privado, mientras que el área de servicio complementa la infraestructura de la propiedad.

Uno de sus mayores atributos es su cercanía con la Capilla de los Tres Reyes Magos de Tetela del Monte y la obra de John Spencer, reconocido artista británico que dejó una huella singular en Cuernavaca. El entorno aporta a la propiedad un carácter cultural, artístico e histórico que no se puede reproducir.

Por sus dimensiones, distribución y condición de casa sola, esta propiedad ofrece además una interesante visión de reconversión: con las adecuaciones, permisos y cambios de uso que correspondan, puede plantearse como un proyecto comercial de bajo o mediano impacto, como restaurante, spa, centro de bienestar, casa de descanso o residencia para adultos mayores, entre otras alternativas compatibles con la normatividad aplicable.

Una propiedad para quien busca algo más que una casa: un patrimonio con identidad propia y el potencial de convertirse en un proyecto extraordinario.



▬



*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 10 de septiembre de 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 5724-2024.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.