GEORGINA: Simplicidade, elegância e uma promessa de lar em Dzityá, Mérida

Georgina não é apenas uma casa. É uma obra-prima de design atemporal que repousa suavemente sobre um coração de concreto polido. Projetada com calor, ventilação cruzada e luz natural como protagonistas, esta residência convida a ser habitada com calma e propósito.
Cada canto foi pensado para despertar os sentidos: os raios de sol filtrando-se por suas janelas, o verde íntimo de seus jardins internos, o murmúrio da tranquilidade do entorno.
Localizada em uma área estratégica de alto crescimento em Dzityá, ao norte de Mérida, e a apenas 20 minutos da praia de Progreso, Georgina é sinônimo de privacidade, conexão e vanguarda. A minutos do Colegio Montreal, centros comerciais, escolas e com saídas rápidas para o centro e o aeroporto.

- Distribuição e características gerais
• 3 quartos
• Quarto principal com closet
• 2 quartos secundários com closet
• 4,5 banheiros (inclui um lavabo para visitantes)
• Cozinha equipada com despensa
• Sala e jantar integrados
• Quarto de serviço com banheiro
• Lavanderia
• Terraço com jacuzzi
• Garagem coberta para 2 veículos
- Diferenciais únicos
• Portão de acesso elétrico
• Painéis solares incluídos
• Automação para controle inteligente da casa
• Jardim na cobertura privado
• Envidraçamento na área da jacuzzi
• Design adaptável e upgrades personalizados
• 20% de área verde dentro do projeto
- Localização privilegiada
• A 2 minutos de escolas
• A 5 minutos de praças comerciais
• A 15 minutos do aeroporto
• A 20 minutos da praia de Progreso
• Ao lado do Colegio Montreal
- Infraestrutura
• Iluminação pública
• Poços de absorção de água da chuva
• Muro perimetral
• Ruas pavimentadas
• Escrituração imediata
- Disponibilidade e Preços
• Georgina 1 – Terreno de 262,02 m², construção total com upgrades de 203,30 m² – R$3.960.000,00 – 20% de área verde
• Georgina 3 – Terreno de 274,11 m², construção total com upgrades de 220,94 m² – R$4.180.000,00 – 20% de área verde
• Georgina 5 – Terreno de 329,25 m², construção total com upgrades de 225,41 m² – R$4.450.000,00 – 20% de área verde

Georgina não é apenas habitada, é sentida.
E uma vez que você entra, não vai querer sair.

Entre em contato conosco na Casa Enlace Bienes Raíces para conhecer esta joia residencial em Mérida.

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*O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM-247-SE-2021.
*Os móveis, decoração e itens mostrados nas fotografias são ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda do imóvel.
*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Pagamentos com recursos próprios e créditos hipotecários bancários ou de instituições públicas são aceitos (sujeito à aprovação da instituição financeira).
*Contrato de Adesão: Modelo inscrito em 10 de setembro de 2024 no Registro Público de Contratos de Adesão da PROFECO sob o número 5724-2024.
*Consulte nosso aviso integral em nosso site ou diretamente em nossos escritórios.GEORGINA: Sencillez, elegancia y una promesa de hogar en Dzityá, Mérida

Georgina no es solo una casa. Es una obra de diseño atemporal que se posa suavemente sobre un corazón de cemento pulido. Diseñada con calidez, ventilación cruzada y luz natural como protagonistas, esta residencia invita a habitarla con calma y propósito.
Cada rincón ha sido pensado para despertar los sentidos: los rayos del sol filtrándose por sus ventanales, el verdor íntimo de sus jardines interiores, el murmullo de la tranquilidad del entorno.
Ubicada en una zona estratégica de alto crecimiento en Dzityá, al norte de Mérida, y a tan solo 20 minutos de la playa de Progreso, Georgina es sinónimo de privacidad, conexión y vanguardia. A minutos del Colegio Montreal, centros comerciales, escuelas y con salidas rápidas al centro y al aeropuerto.

- Distribución y características generales
• 3 recámaras
• Recámara principal con clóset vestidor
• 2 recámaras secundarias con clóset
• 4.5 baños (incluye medio baño de visitas)
• Cocina equipada con alacena
• Sala y comedor integrados
• Cuarto de servicio con baño
• Cuarto de lavado
• Terraza con jacuzzi
• Cochera techada para 2 vehículos
- Diferenciales únicos
• Portón de acceso eléctrico
• Paneles solares incluidos
• Domótica para control inteligente del hogar
• Roof garden privado
• Cancelería en área de jacuzzi
• Diseño adaptable y upgrades personalizados
• 20% de área verde dentro del proyecto
- Ubicación privilegiada
• A 2 minutos de escuelas
• A 5 minutos de plazas comerciales
• A 15 minutos del aeropuerto
• A 20 minutos de la playa de Progreso
• A un costado del Colegio Montreal
- Infraestructura
• Alumbrado público
• Pozos de absorción pluvial
• Barda perimetral
• Calles pavimentadas
• Escrituración inmediata
- Disponibilidad y Precios
• Georgina 1 – Terreno de 262.02 m², construcción total con upgrades de 203.30 m² – $3,960,000.00 – 20% de área verde
• Georgina 3 – Terreno de 274.11 m², construcción total con upgrades de 220.94 m² – $4,180,000.00 – 20% de área verde
• Georgina 5 – Terreno de 329.25 m², construcción total con upgrades de 225.41 m² – $4,450,000.00 – 20% de área verde

Georgina no solo se habita, se siente.
Y una vez que entras, no querrás dejarla.

Contáctanos en Casa Enlace Bienes Raíces para conocer esta joya residencial en Mérida.

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*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 10 de septiembre de 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 5724-2024.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.