Dzityá emergiu como uma das áreas residenciais mais exclusivas e de maior crescimento em Mérida. Com uma localização estratégica ao norte da cidade, é o lar de desenvolvimentos de alto padrão, cercados por um ambiente que combina o melhor da vida moderna com a tranquilidade. Além disso, sua proximidade com as principais universidades, hospitais e centros comerciais o torna um lugar ideal para quem busca conforto e valorização em um ambiente sofisticado.

Concebida com a ideia de evitar totalmente escadas, esta casa de um andar tem o que você procura em uma casa para viver por um longo tempo ou ideal para ser sua casa de aposentadoria.

Seu terreno mede 12 metros de frente por 58,40 metros de comprimento, permitindo ter um amplo jardim e espaços habitáveis confortáveis e espaçosos.

Entre os lugares mais próximos a esta casa, você pode encontrar:

Escolas:
• Universidad Modelo: 12,4 km.
• Universidad Anáhuac Mayab: 13,9 km.
Supermercados:
• Super Aki Las Ámericas: 3,5 km.
• Walmart Caucel: 8,2 km.
Hospitais:
• Star Médica Mérida: 13 km.
• Hospital Faro del Mayab: 9,1 km.
Shoppings:
• Plaza Harbor: 6,8 km.
• La Isla Mérida: 10 km.

Explore a serenidade desta incrível residência, cuidadosamente projetada para lhe proporcionar um ambiente tranquilo e acolhedor, tudo em um único nível.

CASA SERENITY
-Garagem para 2 carros cobertos e 2 descobertos
-Hall de acesso
-Jardim interno
-Sala / Jantar a 5m de altura e com medidas de 10,5 m x 4,5 m
-Cozinha em conceito aberto com ilha de 5,5 m x 3,5 m
-Copa
-Quarto de serviço com banheiro
-Área de lavanderia coberta
-Terraço coberto
-Bar coberto
-Banheiro para serviço de piscina
-Piscina 8 m x 3,5 m com acabamento chukum
-Quartos 1, 2 e 3 de 4,20 m x 3,70 m com closet e banheiro privativo
-Suíte Master de 5,55 m x 4,2 m com closet principal de 4,65 m x 2,6 m e banheiro de 3,80 m x 2,20 m com jardim interno
-Despensa

Disponibilidade:
-Lote 6 -- Ficha
- Lote 8

Inclui:
-Pisos de grande formato à escolha
-Granit na cozinha
-Alumínio preto

Adicionais com custo:
-Portão e fachada conforme projeto
-Rooftop com pergolado
-Madeira nos armários e cozinha
-Telas mosquiteiras
-Ar condicionado tipo split
-Grama
-Sistema de alarme
-Painéis de vidro temperado
-Painéis solares

GERAL:
-Reserva: $20.000 válido por 8 dias
-Entrada: 30% na assinatura da promessa + 10% em 90 dias negociáveis
-Saldo com Créditos Bancários / Recursos Próprios
-Entrega estimada: 60 dias uma vez que o comprador escolha seus acabamentos
** Desconto disponível para pagamento à vista, ou entrada acima de 55%, pergunte por esta opção

📌 Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. (Atualização mensal, favor verificar disponibilidade.)
📌 A reserva e/ou entrada é parte do valor total da operação.
📌 Imagens ou renders são apenas para fins ilustrativos.
📌 Apenas o equipamento mencionado na descrição está incluído.

**Tramitamos seu crédito bancário sem custo algum**

** As informações apresentadas neste anúncio têm origem em uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações em termos de preço, disponibilidade e outras condições sem aviso prévio.

As imagens podem ter sido manipuladas digitalmente, apresentadas como representações visuais e podem diferir do estado atual da propriedade.

As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores.**

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Dzityá ha emergido como una de las zonas residenciales más exclusivas y con mayor crecimiento en Mérida. Con una ubicación estratégica al norte de la ciudad, es el hogar de desarrollos de alta gama, rodeados de un entorno que combina lo mejor de la vida moderna con la tranquilidad. Además, su proximidad a las principales universidades, hospitales y centros comerciales lo convierte en un lugar ideal para quienes buscan comodidad y plusvalía en un entorno sofisticado.

Concebida con la idea de evitar totalmente las escaleras, esta casa en una sola planta, tiene lo que buscas en una casa para vivirla un largo tiempo o ideal para ser tu casa de retiro.

Su terreno es de 12 metros de frente por 58.40 metros de largo, lo que le permite tener amplio jardín, cómodos y espaciosos espacios habitables.

Entre los lugares mas cercanos aproximados a esta casa podrás encontrar a km.

Escuelas:
• Universidad Modelo: 12.4 km.
• Universidad Anáhuac Mayab: 13.9 km.
Supermercados:
• Super Aki Las Ámericas: 3.5 km.
• Walmart Caucel: 8.2 km.
Hospitales:
• Star Médica Mérida: 13 km.
• Hospital Faro del Mayab: 9.1 km.
Plazas Comerciales:
• Plaza Harbor: 6.8 km.
• La Isla Mérida: 10 km.

Explora la serenidad de esta increíble residencia, cuidadosamente diseñada para brindarte un entorno tranquilo y acogedor, todo en un solo nivel.

CASA SERENITY
-Garage para 2 autos techados y 2 sin techar
-Vestíbulo de acceso
-Jardín interior
-Sala / Comedor a 5m de altura y con medidas de 10.5 m x 4.5 m
-Cocina en concepto abierto con isla de 5.5 m x 3.5 m
-Alacena
-Cuarto de servicio con baño
-Área lavado techada
-Terraza techada
-Bar techado
-Baño para servicio de alberca
-Alberca 8 m x 3.5 m con acabado chukum
-Recámaras 1, 2 y 3 de 4.20 m x 3.70 m con vestidor y baño propio
-Recámara Master de 5.55 m x 4.2 m
con vestidor principal de 4.65 m x 2.6 m y
baño de 3.80 m x 2.20 m con jardín interior
-Bodega

Disponibilidad:
-Lote 6 -- Ficha
- Lote 8

Incluye:
-Pisos gran formato a escoger
-Granito en cocina
-Aluminio negro

Adicionales con costo:
-Portón y fachada según diseño
-Rooftop apergolado
-Carpintería en closets y cocina
-Mosquiteros
-Climas minisplit
-Césped
-Sistema de alarma
-Canceles de vidrio templado
-Paneles solares

GENERALES:
-Apartado: $20,000 vigente 8 días
-Enganche: 30% firma de promesa + 10% a los 90 días negociables
-Saldo con Créditos Bancarios / Recursos Propios
-Entrega estimada: 60 días una vez que el comprador escoja sus acabados
** Descuento disponible en pago de contado, o enganche por arriba del 55%, pregunta por esta opción

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

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Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.