Casa Serena à venda em Vía Mareka Residencial, ConkalCasa Serena en Venta en Vía Mareka Residencial, Conkal

Serena é uma proposta arquitetônica que encontra o equilíbrio entre design contemporâneo, amplitude, luminosidade e conexão com o entorno.

Com uma distribuição funcional e cuidadosamente projetada, tem 289 m² de área construída total, dos quais 266,07 m² são cobertos.

Serena está localizada na Privada Vía Mareka, em Conkal, um exclusivo empreendimento residencial concebido para oferecer um ambiente seguro, tranquilo e conectado à natureza. Como não está vinculada a um lote específico, a residência pode ser construída em qualquer terreno disponível, permitindo escolher a localização mais adequada ao estilo de vida e às preferências de cada proprietário.

URBANIZAÇÃO:
Vias internas asfaltadas; calçadas para pedestres; sinalização viária interna; drenagem pluvial; canteiros verdes e arborizados; estacionamentos internos com pavimento-grama, favorecendo a infiltração da água.
Muros perimetrais: 3,00 m de altura no perímetro da área de lazer e 2,40 m no restante do perímetro do condomínio fechado.

INSTALAÇÕES SUBTERRÂNEAS
Redes subterrâneas de energia elétrica, voz e dados (preparação para serviço de fibra óptica).

SEGURANÇA
Guarita 24 horas por dia, 7 dias por semana, e controle de acesso. Câmeras de vigilância nas áreas de lazer e na guarita de acesso.

ÁREAS DE LAZER
Área esportiva: quadra de pádel, quadra poliesportiva, Sport Bar, área de calistenia ao ar livre, banheiros masculino e feminino.
Área social: salão multiuso para reuniões e eventos, área para tomar sol, playground, piscina de 7,5 x 4,35 m, pet park, banheiros masculino e feminino.
Áreas verdes: jardinagem e paisagismo integral; canteiros verdes.

CASA SERENA
TÉRREO:
1. Hall de entrada
2. Sala de estar e jantar com pé-direito duplo
3. Cozinha
4. Despensa
5. Banheiro para visitas
6. Área de lavanderia/quarto de serviço
7. Banheiro completo de serviço
8. Garagem coberta para dois carros
9. Terraço coberto
10. Corredor de serviço
11. Piscina de 3 x 5 m

PAVIMENTO SUPERIOR:
1. Suíte principal com closet e banheiro completo
2. Quarto 1 com closet e banheiro completo
3. Quarto 2 com closet e banheiro completo
4. Terraço externo (varanda)

PERSONALIZE SUA CASA — INCLUSO:
COZINHA EQUIPADA: coifa, fogão, torneira monocomando, pia dupla, armários inferiores e superiores de MDF.
QUARTOS E BANHEIROS: closets de MDF nos quartos do pavimento superior; painéis fixos de vidro temperado em todos os chuveiros.
EXTERIOR: grama ou cascalho no jardim; piscina com acabamento de chukum.
OUTROS: corrimão de vidro na escada.

ESCOLHA:
ACABAMENTOS INTERNOS: pisos internos; bancadas de granito na cozinha; pisos antiderrapantes nos chuveiros; tons da marcenaria da cozinha e dos closets.
ACESSÓRIOS DE BANHEIRO: torneiras, lavatórios, vasos sanitários.
EQUIPAMENTOS DA COZINHA: cooktop elétrico ou a gás, torneira monocomando, coifa, pia.
EXTERIOR: pintura ou Chukret; pedra; revestimento.

FACHADA:
TOM FREIXO: escolha um revestimento claro para iluminar a fachada e combinar com a cor da pedra.
TOM PAROTA: revestimento acolhedor e quente, com um toque distinto.
TOM NOGUEIRA: revestimento escuro que cria contrastes elegantes para um estilo moderno.
TOM PÉON: Chukret neutro e atemporal que ilumina a fachada.
TOM BREZO: Chukret com sutis nuances rosadas, que traz suavidade e harmonia à fachada.
TOM LORCA: opção sofisticada de Chukret, com personalidade marcante.

FORMA DE PAGAMENTO:
Reserva: $30,000.00. Reserve seu terreno e congele o preço.
Entrada: 30% na assinatura da promessa de compra e venda.
Na entrega: 70%, quitados no momento da escritura.

Data de entrega: setembro de 2027

*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio; atualizados quinzenalmente.*
*Imagens apenas para fins ilustrativos.*
*Inclui somente os equipamentos mencionados na descrição.*
*Esta é uma renderização e pode diferir do resultado real.*Serena nace como una propuesta arquitectónica que encuentra el equilibrio entre diseño contemporáneo, amplitud, luminosidad y conexión con el entorno.

Con una distribución funcional y cuidadosamente diseñada, consta de 289m2 de construcción total y 266.07m2 techados.

Serena se desarrolla dentro de la Privada Vía Mareka en Conkal, un exclusivo desarrollo residencial concebido para ofrecer un entorno seguro, tranquilo y en conexión con la
naturaleza.
Al no estar vinculada a un lote específico, esta residencia puede construirse en cualquiera de los terrenos disponibles, permitiendo elegir la ubicación que mejor se adapte al estilo de vida y preferencias de cada propietario.

URBANIZACIÓN:
Vialidades interiores con carpetas asfálticas.
Banquetas peatonales.
Señalización vial interior.
Drenaje pluvial para manejo eficiente de aguas pluviales.
Camellones verdes y arbolados.
Estacionamientos internos con sistema de adocésped, favoreciendo la filtración del agua.
Bardas périmetrales:
- Altura de 3.00 metros en el perímetro correspondiente al área de amenidades.
- Altura de 2.40 metros en el resto del perímetro de la privada.

INSTALACIONES SUBTERRÁNEAS
Red eléctrica subterránea.
Red de voz y datos subterránea (Preparación para servicio de fibra óptica.)

SEGURIDAD
Caseta de vigilancia 24/7 y control de acceso.
Camaras de vigilancia en las amenidades y en caseta de acceso.

AMENIDADES
Área Deportiva:
Cancha de pádel.
Cancha de usos múltiples.
Sport Bar.
Área de calistenia al aire libre.
Baños para hombres y mujeres
Área Social:
Salón de usos múltiples para reuniones y eventos.
Área de asoleadero.
Juegos infantiles.
Piscina de 7.5 metros por 4.35 metros.
Pet park.
Baños para hombres y mujeres.
Áreas Verdes:
Jardinería y paisajismo integral.
Camellones verdes.

CASA SERENA
PLANTA BAJA:

1. Vestíbulo
2. Sala y comedor a doble altura
3. Cocina
4. Alacena
5. Baño de visitas
6. Área de lavado/cuarto de servicio
7. Baño completo de servicio
8. Cochera techada para dos autos
9. Terraza techada
10. Pasillo de servicio
11. Piscina de 3x5m

PLANTA ALTA:
1. Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
2. Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo
3. Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo
4. Terraza exterior (Balcón)

PERSONALIZA TU CASA, Incluye :
COCINA EQUIPADA
Campana
Estufa
Monomando
Tarja doble
Gavetas inferiores y superiores de MDF
RECAMARAS Y BAÑOS
Walk-in closets de MDF en las recámaras de planta alta
Fijos de cristal templado en todas las regaderas
EXTERIOR
Pasto o gravilla en jardín
Piscina con acabado de chukum
OTROS
Barandal de cristal en las escaleras

Escoge:
ACABADOS INTERIORES
Pisos interiores
Mesetas de granito en la cocina
Pisos antiderrapantes de las regaderas
Tonos de carpintería en cocina y closets
EQUIPAMIENTOS DE BAÑOS
Grifería
Lavabos
Inodoros
EQUIPAMIENTOS DE LA COCINA
Parrilla eléctrica o de gas
Monomando
Campana
Tarja
EXTERIOR
Pintura o Chukret
Piedra
Lambrin
FACHADA:
TONO FRESNO
Escoge un lambrín de tono claro para iluminar tu fachada y combinar con el color de la piedra
TONO PAROTA
Una propuesta cálida de lambrin con un toque acogedor y distintivo.
TONO NOGAL
Lambrin oscuro que crea contrastes elegantes para un estilo moderno.
TONO PÉON
Una propuesta neutra y atemporal de Chukret, que ilumina tu fachada.
TONO BREZO
Chukret de sútiles matices rosados que aporta suavidad y armonía a tu fachada
TONO LORCA
Una opción sofisticada de Chukret que destaca por su carácter.

FORMA DE PAGO:
Apartado: $30,000.00 Reserva tu terreno y congela el precio
Enganche: 30% A la firma de la promesa de compraventa.
Contra entrega: 70% Liquidación al momento de la escritura.

Fecha de entrega: Septiembre 2027

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*