DESTAQUES

- RESIDÊNCIA CONTEMPORÂNEA DE UM SÓ ANDAR – Arquitetura elegante de conceito aberto com acabamentos modernos refinados e elementos de design distintos.
- CONTROLE CLIMÁTICO EXCEPCIONAL – Conforto durante todo o ano graças aos tetos extra altos, vidro polarizado solar em toda a casa, ventiladores de teto e seis unidades de ar-condicionado inverter de alta eficiência.
- SISTEMA ENERGÉTICO CONFIÁVEL E SUSTENTÁVEL – Equipado com 31 painéis solares premium, inversor Fronius de 10 kW e planta de energia de backup para toda a casa com combustível duplo (gás e propano), garantindo fornecimento contínuo e eficiência energética.
- SISTEMA AVANÇADO DE PURIFICAÇÃO DE ÁGUA – Sistema abrangente com poço pressurizado, luz UV, filtração por osmose reversa, amaciador de água e aquecedor de água a gás.
- CONDIÇÃO IMPECÁVEL, PRONTO PARA MORAR – Propriedade perfeitamente mantida e pronta para mudar, com materiais, acessórios e acabamentos de alta qualidade em todos os espaços.
- LOCALIZAÇÃO PREMIUM – Localizada de forma tranquila na cobiçada área de Dzityá, com rápido acesso às melhores comodidades do norte de Mérida (shoppings, hospitais e universidades) e à costa do Golfo do Yucatán.
- PROPRIEDADE SEM COMPLICAÇÕES – Escritura clara que garante uma transação segura e sem contratempos.

DADOS RELEVANTES

- Terreno: 528,6 m² (5.690 ft²)
- Construção: 342,6 m² (3.688 ft²)
- Quartos: 3
- Banheiros: 4 completos + 1 lavabo
- Níveis: 1 (um andar)
- Ano de construção: 2019
- Estacionamento: Garagem para 3 veículos
- Estado: Excelente, pronto para morar
- Mobiliário: Não incluído
- Localização: Dzityá, Norte de Mérida

Casa Serena é uma elegante residência contemporânea de um só andar localizada no cobiçado norte de Mérida. Construída em 2019, oferece espaços iluminados de conceito aberto, uma perfeita conexão entre interiores e exteriores para o terraço coberto e a piscina, e um design moderno e refinado em toda a propriedade. Com tetos altos, sistemas energeticamente eficientes e uma condição impecável pronta para morar, Casa Serena é ideal tanto para viver em tempo integral quanto para um investimento inteligente a longo prazo.

LOCALIZAÇÃO

Casa Serena desfruta de uma localização privilegiada em Dzityá, um dos distritos residenciais mais dinâmicos e de mais rápido crescimento em Mérida. Localizada em uma área tranquila e segura no cobiçado norte da cidade, Dzityá oferece a combinação perfeita de serenidade e conectividade. Sua proximidade estratégica ao Periférico, o moderno anel viário de Mérida, garante acesso rápido a serviços de primeira linha, incluindo shoppings como La Isla e Plaza Galerías, Costco, Walmart, hospitais reconhecidos, escolas prestigiadas e universidades de alto nível.

Dzityá se destaca por sua arquitetura contemporânea, desenvolvimentos residenciais bem planejados e um crescente senso de comunidade, criando um ambiente ideal para uma vida de alto nível. E o melhor de tudo: as belas praias da costa do Golfo, perto de Progreso, estão a apenas 25 a 30 minutos.

Para mais informações, visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0200

CONTATO

Agradecemos sinceramente seu interesse em nosso anúncio! Se você tiver alguma dúvida adicional ou desejar agendar uma visita a esta propriedade, não hesite em entrar em contato conosco sem hesitação.

Jörg Rösener
Telefone/WhatsApp: +52 (999) 242 7749
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- RESIDENCIA CONTEMPORÁNEA DE UN SOLO NIVEL – Arquitectura elegante de concepto abierto con acabados modernos refinados y elementos de diseño distintivos.
- CONTROL CLIMÁTICO EXCEPCIONAL – Confort durante todo el año gracias a sus techos extra altos, cristal polarizado solar en toda la casa, ventiladores de techo y seis equipos de aire acondicionado inverter de alta eficiencia.
- SISTEMA ENERGÉTICO CONFIABLE Y SUSTENTABLE – Equipada con 31 paneles solares premium, inversor Fronius de 10 kW y planta eléctrica de respaldo para toda la casa con doble combustible (gas y propano), garantizando suministro continuo y eficiencia energética.
- SISTEMA AVANZADO DE PURIFICACIÓN DE AGUA – Sistema integral con pozo presurizado, luz UV, filtración por ósmosis inversa, suavizador de agua y calentador de agua a gas.
- CONDICIÓN IMPECABLE, LISTA PARA HABITAR – Propiedad perfectamente mantenida y lista para mudarse, con materiales, accesorios y acabados de alta calidad en todos los espacios.
- UBICACIÓN PREMIUM – Ubicada de forma tranquila en la codiciada zona de Dzityá, con rápido acceso a las mejores amenidades del norte de Mérida (centros comerciales, hospitales y universidades) y a la costa del Golfo de Yucatán.
- PROPIEDAD SIN COMPLICACIONES – Escritura clara que garantiza una compraventa segura y sin contratiempos.

DATOS RELEVANTES

- Terreno: 528.6 m² (5,690 ft²)
- Construcción: 342.6 m² (3,688 ft²)
- Recámaras: 3
- Baños: 4 completos + 1 medio baño
- Niveles: 1 (una planta)
- Año de construcción: 2019
- Estacionamiento: Cochera para 3 vehículos
- Estado: Excelente, lista para habitar
- Mobiliario: No incluido
- Ubicación: Dzityá, Norte de Mérida

Casa Serena es una elegante residencia contemporánea de una sola planta ubicada en el codiciado norte de Mérida. Construida en 2019, ofrece espacios luminosos de concepto abierto, una perfecta conexión entre interiores y exteriores hacia la terraza techada y la alberca, y un diseño moderno y refinado en toda la propiedad. Con techos altos, sistemas energéticamente eficientes y una condición impecable lista para habitar, Casa Serena es ideal tanto para vivir a tiempo completo como para una inversión inteligente a largo plazo.

UBICACIÓN

Casa Serena goza de una ubicación privilegiada en Dzityá, uno de los distritos residenciales más dinámicos y de más rápido crecimiento en Mérida. Ubicada en una zona tranquila y segura en el codiciado norte de la ciudad, Dzityá ofrece la combinación perfecta de serenidad y conectividad. Su cercanía estratégica al Periférico, el moderno anillo vial de Mérida, garantiza un acceso rápido a servicios de primer nivel, incluyendo centros comerciales como La Isla y Plaza Galerías, Costco, Walmart, hospitales reconocidos, escuelas prestigiosas y universidades de alto nivel.

Dzityá se destaca por su arquitectura contemporánea, desarrollos residenciales bien planificados y un creciente sentido de comunidad, lo que crea un entorno ideal para una vida de alto nivel. Y lo mejor de todo: las hermosas playas de la costa del Golfo, cerca de Progreso, se encuentran a solo 25 a 30 minutos.

Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0200

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