Residência com terreno excedente de 2 andares localizada em Kinish, área privada de 136 lotes residenciais, situada em uma das melhores áreas privadas de Mérida, com múltiplas comodidades onde você pode ter uma vida cheia de tranquilidade e ao mesmo tempo cercada por todos os serviços necessários, como centros comerciais, escolas, hospitais e avenidas principais que o conectam com o resto da cidade.

Térreo:
. Garagem coberta para dois carros
. Sala de estar
. Sala de jantar
. Cozinha integrada com bancada de granito e bar para café da manhã.
. Lavabo na sala.
. Jardim espaçoso.
. Quarto com banheiro completo e closet.
. Área de lavanderia coberta.
. Quarto de serviço com banheiro completo e independente da casa.
. Terraço coberto com bar de granito.
. Piscina

Andar Superior:
. Quarto principal com varanda e amplo closet, banheiro completo com duas pias.
. Sala de família.
. Quarto secundário com varanda, closet e banheiro completo.

Equipamentos:
. Marcenaria na cozinha, closets e gavetas inferiores nos banheiros.
. Cortinas em toda a casa.
. 5 Mini splits.
. Divisórias de vidro temperado nos banheiros.
. Tanque estacionário.
. Aquecedor
. Espelhos nos banheiros com tiras de LED nas bordas.
. Sistema de irrigação automatizado no jardim dos fundos.
. Biodigestor 1300lts.
. Cisternas 3600lts.
. Caixa d'água 450lts.
. Hidropneumático.
. Bomba submersível para cisterna.
. Telas mosquiteiras.

Comodidades da área privada
. Quadras de paddle
. Campo de futebol
. Quadra de basquete
. 3 Piscinas
. Raia de natação
. Terraço Grill
. Área de jogos infantis
. Parque para animais de estimação
. Academia
. Clube dos Juniores
. Recepção
. Câmera de segurança
. Cabine de segurança 24/7
. Cozinha para entrada de fornecedores
. Salão de usos múltiplos (capacidade para 160 pessoas no máximo.)

Requisitos para ocupar o imóvel.
. 1 Mês de aluguel.
. 1 Mês de depósito.
. Pagamento de acordo com advogado.
. Fiador com propriedade em Mérida
. Já inclui a taxa de manutenção

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Residencia con terreno excedente de 2 plantas ubicada en Kinish privada de 136 lotes residenciales, ubicada en una de las mejores privadas de Mérida, con múltiples amenidades donde podrás tener una vida llena de tranquilidad y al mismo tiempo rodeada de todos los servicios necesarios como centros comerciales, escuelas, hospitales, avenidas principales que te conectan con el resto de la ciudad.

Planta Baja:
. Cochera techada para dos autos
. Sala
. Comedor
. Cocina integral con meseta de granito y barra desayunador.
. Medio baño en sala.
. Amplio Jardín.
. Recámara con baño completo y walking closet.
. Área de lavado techada.
. Cuarto de servicio con baño completo e independiente de la casa.
. Terraza techada con barra de granito.
. Alberca

Planta Alta:
. Recámara principal con balcón y amplio walking closet, baño completo con doble lavabo.
. Family room.
. Recámara secundaria con balcón walking closet y baño completo.

Equipamiento:
. Carpintería en cocina, closets y gavetas inferiores en baños.
. Cortinas en toda la casa.
. 5 Mini splits.
. Canceles de cristal templado en baños.
. Tanque estacionario.
. Calentador
. Espejos en baños con tiras LED en los bordes.
. Sistema de riego automatizado en jardín trasero.
. Biodigestor 1300lts.
. Cisterna 3600lts.
. Tinaco 450lts.
. Hidroneumático.
. Bomba sumergible para cisterna.
. Mosquiteros.

Amenidades de la privada
. Canchas de paddle
. Cancha de soccer
. Cancha de basketbol
. 3 Albercas
. Carril de nado
. Terraza Grill
. Área de juegos infantiles
. Pet Park
. Gimnasio
. Juniors Club
. Recepción
. Cámara de seguridad
. Caseta de seguridad 24/7
. Cocina entrada proveedores
. Salón de usos múltiples (capacidad de 160 personas max.)



Requisitos para ocupar el predio.
. 1 Mes de renta.
. 1 Mes de deposito.
. Pago de convenio de abogado.
. Aval con propiedad en Mérida
. Ya incluye la cuota de mantenimiento

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.