Casa semi-mobiliada à venda em Cierzo Residencial, Las Margaritas Cholul, Mérida, Yucatán

Localizada na exclusiva zona norte de Mérida, dentro do desenvolvimento Cierzo Residencial, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e valorização.
Las Margaritas de Cholul é uma área residencial consolidada, com excelente conectividade para a Universidade Modelo, Plaza Altabrisa, hospitais, escolas e serviços essenciais, tudo a menos de 10 minutos.
Seu ambiente é ideal para famílias que buscam segurança, acessibilidade e qualidade de vida em uma das áreas de maior crescimento da cidade.

Cierzo Residencial é uma comunidade privada de apenas 20 casas, com acesso controlado e segurança 24/7.
O condomínio conta com:
Parque central com áreas verdes e playgrounds
Cabine de segurança com acesso restrito
Ruas de concreto hidráulico
Ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem busca privacidade e bem-estar.

Esta casa semi-mobiliada combina um design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade, amplos espaços e uma distribuição funcional.

Térreo:
Garagem coberta para dois carros
Hall de entrada
Lavabo para visitantes
Ampla sala, sala de jantar e cozinha em conceito aberto
Cozinha integrada com marcenaria de madeira, bancada de granito, fogão e coifa
Terraço tipo pérgola com vista para o jardim e piscina
Piscina cercada por vegetação
Lavanderia e depósito de apoio

Andar superior:
Quarto principal com closet, banheiro privativo e vista para a piscina
Quarto secundário 1 com closet, banheiro e vista para a piscina
Quarto secundário 2 com closet, banheiro e vista para o parque central

Equipamentos e acabamentos
Paredes internas com reboco fino e pintura vinílica em tons neutros.
Pisos de porcelanato polido de grande formato em toda a casa.
Tetos decorativos na sala, sala de jantar e quartos com iluminação LED embutida.
Janelas amplas com esquadrias de alumínio preto e vidro transparente.
Marcenaria de madeira em portas, closets, banheiros e móveis fixos (móvel de TV, pias, degraus).
Escada flutuante com degraus de madeira sólida e jardineiras internas com iluminação ambiental.
Cozinha integrada da marca Bochetti com bancada de granito, coifa de aço inoxidável e armários superiores e inferiores.
Banheiros com pias de sobrepor, bancadas de pedra natural, box de vidro temperado e azulejos decorativos tipo hidráulico nos chuveiros.
Iluminação LED em toda a casa, tomadas e interruptores na cor branca de linha moderna.
Ventiladores de teto e ar-condicionado em: 3 quartos e sala de estar e jantar.
Instalações para máquina de lavar e secar.

Exteriores
Terraço coberto com ventiladores.
Piscina com acabamento tipo Chukum e jardineiras perimetrais.
Fachada com pedra natural e pintura em tons neutros.
Garagem coberta para dois carros com piso de concreto polido.
Jardim nos fundos com iluminação decorativa.

Mobiliado
Sala, sala de jantar, quartos e móveis fixos incluídos.
Cortinas rolô e acessórios decorativos integrados ao design interior.

Esta casa representa uma excelente oportunidade para quem busca um lar pronto para morar, em um ambiente seguro, moderno e de alta valorização. Sua localização estratégica, o design funcional e os acabamentos de luxo a tornam uma opção ideal tanto para viver confortavelmente quanto para investir no norte de Mérida.

Cierzo Residencial oferece a tranquilidade de uma comunidade privada boutique com o conforto de um estilo de vida contemporâneo, onde cada detalhe é pensado para aproveitar ao máximo.Casa semi amueblada en venta en Cierzo Residencial, Las Margaritas Cholul, Mérida, Yucatán

Ubicada en la exclusiva zona norte de Mérida, dentro del desarrollo Cierzo Residencial, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, comodidad y plusvalía.
Las Margaritas de Cholul es una zona residencial consolidada, con excelente conectividad hacia Universidad Modelo, Plaza Altabrisa, hospitales, colegios y servicios esenciales, todo a menos de 10 minutos.
Su entorno es ideal para familias que buscan seguridad, accesibilidad y calidad de vida en una de las áreas con mayor crecimiento de la ciudad.

Cierzo Residencial es una privada de solo 20 casas, con acceso controlado y vigilancia 24/7.
El fraccionamiento cuenta con:
Parque central con áreas verdes y juegos infantiles
Caseta de seguridad con acceso restringido
Calles de concreto hidráulico
Ambiente tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan privacidad y bienestar.

Esta casa semi amueblada combina un diseño contemporáneo con acabados de alta calidad, amplios espacios y una distribución funcional.

Planta baja:
Cochera techada para dos autos
Recibidor
Medio baño de visitas
Amplia sala, comedor y cocina en concepto abierto
Cocina integral con carpintería de madera, cubierta de granito, estufa y campana
Terraza tipo pérgola con vista al jardín y piscina
Piscina rodeada de vegetación
Cuarto de lavado y bodega de apoyo

Planta alta:
Recámara principal con clóset vestidor, baño privado y vista a la piscina
Recámara secundaria 1 con clóset vestidor, baño y vista a la piscina
Recámara secundaria 2 con clóset vestidor, baño y vista al parque central

Equipamiento y acabados
Muros interiores con aplanado fino y pintura vinílica en tonos neutros.
Pisos de porcelanato pulido de gran formato en toda la casa.
Plafones decorativos en sala, comedor y recámaras con iluminación LED empotrada.
Ventanales amplios con cancelería de aluminio color negro y cristal transparente.
Carpintería de madera en puertas, closets, baños y mobiliario fijo (mueble TV, vanities, escalones).
Escalera flotante con huellas de madera sólida y jardineras interiores con iluminación ambiental.
Cocina integral marca Bochetti con cubierta de granito, campana de acero inoxidable y alacenas superiores e inferiores.
Baños con lavabos de sobreponer, cubiertas de piedra natural, canceles de cristal templado y loseta decorativa tipo hidráulico en regaderas.
Iluminación LED en toda la casa, contactos y apagadores en color blanco de línea moderna.
Ventiladores de techo y aires acondicionados en: 3 recámaras y sala y comedor.
Instalaciones para lavadora y secadora

Exteriores
Terraza techada con ventiladores.
Piscina con acabado tipo Chukum y jardineras perimetrales.
Fachada con piedra natural y pintura en tonos neutros.
Cochera techada para dos autos con piso de concreto pulido.
Jardín trasero con iluminación decorativa.

Amueblado
Sala, comedor, recámaras y mobiliario fijo incluidos.
Cortinas enrollables y accesorios decorativos integrados al diseño interior.

Esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar listo para habitar, en un entorno seguro, moderno y de alta plusvalía. Su ubicación estratégica, el diseño funcional y los acabados de lujo la convierten en una opción ideal tanto para vivir cómodamente como para invertir en el norte de Mérida.

Cierzo Residencial ofrece la tranquilidad de una privada boutique con el confort de un estilo de vida contemporáneo, donde cada detalle está pensado para disfrutar al máximo.