CASA SANTA INES EN VENTA EN BELLAVISTA RESIDENCIAL

70m2 de terreno e 64m2 de construção, distribuídos em 2 andares.
Nível 1: Garagem para 2 carros, sala de estar e jantar, lavabo para visitantes, despensa sob a escada, cozinha integrada ampla, com churrasqueira, lindo jardim. Área de lavanderia, coberta com policarbonato, com pia independente (para churrasco ou lavar do lado de fora), além da lavanderia.
Nível 2: 1 banheiro completo e 2 quartos que o compartilham, um com closet.

• Muros independentes.
• Opção de ampliação ou remodelação.
• Conta com plantas arquitetônicas, de fundação, estruturais e instalações hidráulicas, sanitárias e elétricas.
• Proteções metálicas nas janelas do andar térreo.
• Telas mosquiteiras nas janelas dos dois andares.

Em uma área privada com jardins comuns, segurança 24/7, pista de patinação, salão de usos múltiplos com banheiros, campo de futebol 7 e piscina aquecida.
Instalações ocultas (sem cabos)

• Totalmente murado com muro de bloco alisado, combinado com muros de pedra, mais tela tipo ciclone e três linhas eletrificadas sobre todo o muro que limita o desenvolvimento com alarme e rematado com proteção de concertina (linha metálica helicoidal com espinhos).
• Conta com câmeras de segurança, iluminação pública e células solares de emergência.
• Tem dois portões metálicos no acesso único, um para residentes, acionado com controle remoto veicular e um acesso pedonal acionado com um controle manual magnético.
• O segundo portão é manual, exclusivamente para controle e segurança do acesso de visitantes e fornecedores de comida e/ou pacotes.
• Área verde exclusiva para animais de estimação.
• Pista perimetral no centro do condomínio para fazer exercícios.
• Área para os contêineres de lixo, em frente à cabine de segurança.
• Existe um regulamento interno para o respeito e funcionamento do condomínio.
• Conta com escritório no acesso único para uso de assuntos relacionados aos residentes.
• Sinalização de trânsito horizontal e vertical.
• Estacionamento para visitantes e pessoas com deficiência.

Localização e Conectividade:
Está localizado a aproximadamente 10 minutos do Centro Histórico e dos Arcos. Sua divisa norte facilita o acesso rápido ao Parque Industrial Benito Juárez (a 10 minutos) e conecta com áreas comerciais como a Plaza Sendero e a Plaza Patio (a 5 a 10 minutos de distância). Ambiente e Perfil Residencial: É uma área ideal para quem busca funcionalidade e tranquilidade. O loteamento se destaca por combinar um ambiente tranquilo com a praticidade de ter serviços, escolas e praças muito próximas. Os empreendimentos imobiliários na área geralmente incluem casas de interesse médio ou apartamentos modernos, com preços que variam dependendo do tamanho e das características do imóvel.70m2 de terreno y 64m2 de construcción, distribuida en 2 plantas.
Nivel 1: Cochera para 2 autos, estancia sala comedor, medio baño de visitas, bodega bajo escalera, cocina integral amplia, con parrilla, hermoso jardín. Área de lavado, techada con poli carbonato, con tarja independiente (para carne asada o lavar afuera) , además del lavadero.
Nivel 2: 1 baño completo y 2 recámaras que lo comparten, una con closet.

• Muros independientes.
• Opción de ampliación o remodelación.
• Cuenta con planos arquitectónicos, de cimentación, estructurales e instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas.
• Protecciones metálicas en ventanas de planta baja.
• Mosquiteros en ventanas de los dos niveles.


En privada con jardines comunes , seguridad 24/7 , pista de patinaje, salón de usos múltiples con baños, cancha de football 7 y alberca climatizada.
Instalaciones ocultas (sin cables)

• Totalmente bardeado con muro de block aplanado, combinado con muros de piedra, más malla tipo ciclón y tres líneas electrificadas sobre toda la barda que limita el desarrollo con alarma y rematada con protección de concertina (línea metálica helicoidal con púas).
• Cuenta con cámaras de seguridad, alumbrado público y celdas solares de emergencia
• Tiene dos portones metálicos en acceso único, uno para residentes, accionado con control remoto vehicular y un acceso peatonal accionado con un control manual magnético.
•. El segundo portón es manual, exclusivamente para el control y seguridad del acceso de visitas y proveedores de comida y/o paquetería.
• Área verde exclusiva para mascotas.
•Pista perimetral en el centro del Condominio para hacer ejercicio.
• Área para los contenedores de basura, frente a caseta de vigilancia.
• Se cuenta con reglamento interno para el respeto y funcionamiento del Condominio.
• Cuenta con oficina en el acceso único para uso de asuntos relacionados con los residentes.
• Señalamiento vehicular horizontal y vertical.
• Estacionamiento para visitas y personas con capacidades diferentes.

Ubicación y Conectividad:
Se encuentra a aproximadamente 10 minutos del Centro Histórico y Los Arcos. Su colindancia norte facilita el acceso rápido al Parque Industrial Benito Juárez (a 10 minutos) y conecta con zonas comerciales como Plaza Sendero y Plaza Patio (a 5 a 10 minutos de distancia).Entorno y Perfil ResidencialEs una zona ideal para quienes buscan funcionalidad y tranquilidad. El fraccionamiento destaca por combinar un entorno apacible con la practicidad de tener servicios, escuelas y plazas muy cerca. Los desarrollos inmobiliarios en la zona suelen incluir casas de interés medio o departamentos modernos, con precios que varían dependiendo del tamaño y las características del inmueble.