À VENDA CASA "SAN ADRIAN"
Las Campanas, Residencial (SMA)

Desfrute de um estilo de vida sofisticado em uma das áreas residenciais mais exclusivas de San Miguel de Allende. Esta propriedade, recém-construída em 2025, equilibra a arquitetura rústica e contemporânea com o ambiente natural, oferecendo vistas privilegiadas do lago e distribuições bem pensadas, espaços aconchegantes, funcionais, cheios de luz e ventilação cruzada.

CARACTERÍSTICAS:

No Térreo
- Ampla sala de estar com abóbada catalã, lareira a gás e vistas diretas para o lago ornamental.
- Cozinha equipada com ilha central e acabamentos elegantes em pedra e madeira.
- Terraço muito amplo com área de churrasqueira e bar, e vista imbatível com acesso ao jardim e ao lago.
- Escritório com banheiro completo (opção para 4ª suíte).
- Suíte Master: Com closet, banheiro privativo e terraço com acesso direto ao jardim.
- Serviços: Garagem coberta (2 carros), área de lavanderia, despensa e corredor de serviço.

2º Nível
- Dois quartos, cada um com banheiro privativo e closet.
- Sala de Estar: Espaço central para TV ou descanso.
- Terraço com vistas para os jardins do residencial.

COMODIDADES

- Acesso controlado e segurança 24/7.
- Lagos artificiais, amplas áreas verdes e caminhos naturais.
- Piscina, quadra de paddle, tênis, fut-7, trilhas e amplas vias para ciclismo ou jogging.
- Terraço multiuso
- Áreas verdes (+10 hectares protegidos como reserva).
- Vinhedo

LOCALIZAÇÃO

A poucos minutos do Centro Histórico, perto dos melhores serviços e escolas. O refúgio perfeito para quem busca luxo, amplitude e uma conexão harmoniosa com a natureza.EN VENTA CASA “SAN ADRIAN”
Las Campanas, Residencial (SMA)

Disfrute de un estilo de vida sofisticado en uno de los residenciales más exclusivos de San Miguel de Allende. Esta propiedad recién construída en 2025 equilibra la arquitectura rústica y contemporánea con el entorno natural, ofreciendo vistas privilegiadas al lago y distribuciones bien pensadas, espacios acogedores, funcionales, llenos de luz y ventilación cruzada.

CARACTERISTICAS:

En PB
- Amplia estancia con bóveda catalana, chimenea de gas y vistas directas al lago ornamental.
- Cocina equipada con isla central y elegantes acabados en piedra y madera.
- Terraza muy amplia con área de asador y barra, e inmejorable vista con acceso al jardín y al lago.
- Estudio con baño completo (opción a 4ª recámara).
- Master Suite: Con walk-in closet, baño privado y terraza con acceso directo al jardín.
- Servicios: Cochera techada (2 autos), área de lavado, bodega y pasillo de servicio.

2do Nivel
- Dos recámaras, cada una con baño privado y clóset.
- Family Room: Espacio central para TV o descanso.
- Terraza con vistas a los jardines del residencial.

AMENIDADES

- Acceso controlado y seguridad 24/7.
- Lagos artificiales, amplias áreas verdes y andadores naturales.
- Alberca, cancha de paddle, tenis, fut-7, veredas y amplias vialidades para ciclismo o jogging.
- Terraza de usos múltiples
- Áreas verdes (+10 hectáreas protegidas de reserva).
- Viñedo

UBICACIÓN

A pocos minutos del Centro Histórico, cerca de los mejores servicios y escuelas. El refugio perfecto para quienes buscan lujo, amplitud y una conexión armónica con la naturaleza.