Ubicada en el histórico barrio de San Sebastián, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda del Centro de Mérida, esta casa restaurada combina arquitectura tradicional y diseño contemporáneo, ofreciendo confort, privacidad y una excelente opción tanto para vivir como para inversión.
La propiedad se encuentra a solo dos calles de San Sebastián y cuatro calles de La Ermita, rodeada de casonas restauradas, cafés, galerías y con rápido acceso al corazón del centro histórico.
Con un terreno de 221 m² y 151 m² de construcción, la casa cuenta con dos recámaras con clóset de carpintería, dos baños completos y medio baño exterior, ideal para el área de terraza y piscina. La cocina abierta e integral, con barra y vista directa a la terraza, se integra perfectamente con la sala y comedor de concepto abierto, creando espacios amplios, frescos y bien iluminados.
En el exterior, la propiedad ofrece una terraza con piscina y sistema de filtrado, jardines interiores que aportan luz natural y ventilación cruzada, así como techos altos que realzan la sensación de amplitud. Además, cuenta con cuarto de servicio independiente, sistema de riego, biodigestor, hidroneumático para presión de agua, iluminación LED y cerradura inteligente (smart lock), combinando estética, funcionalidad y tecnología.
Esta casa es ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar, una casa de descanso en Mérida, o una inversión rentable para renta vacacional o de largo plazo en una de las zonas más consolidadas del centro.
📍 Ubicación: Centro de Mérida, Barrio de San Sebastián
💰 Precio: $6,400,000 MXN

*Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso*
*El precio no incluye gastos notariales o de otra índole*
*Las fotografías son referenciales*

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Located in the historic San Sebastián neighborhood, one of the most sought-after and high-value areas in Mérida Centro, this beautifully restored home blends traditional architecture with modern design, offering comfort, privacy, and strong investment potential.
The property is situated just two blocks from San Sebastián and four blocks from La Ermita, surrounded by restored colonial homes, cafés, galleries, and within minutes of the heart of Mérida’s historic center.
Set on a 221 m² lot with 151 m² of construction, the home features two bedrooms with custom wood closets, two full bathrooms, and a half bathroom in the exterior terrace area, ideal for pool use. The open-concept, fully equipped kitchen, with breakfast bar and direct terrace views, flows seamlessly into the living and dining areas, creating bright, airy, and well-connected spaces.
Outdoors, the property offers a terrace with swimming pool and filtration system, interior gardens that enhance natural light and cross ventilation, and high ceilings that amplify the sense of space. Additional features include a separate service room, irrigation system, biodigester, hydropneumatic water pressure system, LED lighting throughout, and a smart lock system, combining aesthetics, efficiency, and modern technology.
This home is ideal for those seeking a move-in-ready residence, a second home in Mérida, or a high-demand investment property for short- or long-term rentals in one of the most established areas of the historic center.
📍 Location: Mérida Centro, San Sebastián Neighborhood
💰 Price: MXN $6,400,000

Price and availability subject to change without prior notice
Price does not include notary fees or other associated costs
Photographs are for reference purposes only