| Casa Residencial à Venda ou Aluguel em Temozón Norte || Casa Residencial en Venta o Renta en Temozón Norte |

Casa Residencial à Venda ou Aluguel em Temozón Norte | Espaços amplos, piscina privada e energia solar

Localização: Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

Descubra uma residência projetada para aqueles que buscam amplitude, conforto e uma excelente localização em uma das áreas com maior crescimento e valorização do norte de Mérida.

Esta propriedade combina design contemporâneo, funcionalidade e eficiência energética, oferecendo espaços ideais para desfrutar em família, trabalhar em casa ou simplesmente viver com a tranquilidade que uma comunidade residencial privada proporciona.

Sua distribuição inteligente inclui um quarto no andar térreo, sala de família, piscina privada, jardim e sistema de painéis solares, características cada vez mais procuradas tanto por famílias quanto por investidores.

Localizada a poucos minutos de universidades, hospitais, centros comerciais, supermercados e das principais vias da cidade.

Terreno: 301,4 m²
Construção: 288,7 m²
Frente: 11 m
Fundo: 28 m

DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO

* Garagem coberta para 2 veículos
* Armazenamento externo
* Sala e jantar com amplos espaços
* Cozinha integrada
* Lavabo para visitas
* Escritório ou quarto com banheiro completo
* Lavanderia
* Corredor de serviço
* Terraço coberto
* Piscina privada de 2,70 x 4,90 m
* Jardim

ANDAR SUPERIOR

* Quarto principal com banheiro completo e closet
* Quarto secundário com banheiro completo e closet integrado
* Quarto secundário com banheiro completo e closet
* Sala de Família

EQUIPAMENTO

* Ar-condicionados instalados
* Sistema de energia solar com 14 painéis de 550W
* Cozinha com bancada de granito preto basil
* Fogão a gás de 5 bocas
* Coifa
* Espaço para forno embutido
* Despensa independente
* Closets vestidos em madeira de carvalho
* Banheiros com box de vidro temperado
* Móveis de banheiro em madeira
* Ventiladores de teto
* Iluminação LED
* Sistema hidropneumático
* Aquecedor a gás
* Tanque estacionário de 120 litros
* Portão elétrico
* Cisternas de 3.000 litros
* Caixa d'água de 700 litros
* Jardim com vegetação regional
* Pré-instalação para sistema de irrigação

AMENIDADES

* Loteamento privado
* Piscina privada
* Painéis solares incluídos
* Quarto no andar térreo
* Sala de Família
* Escritório
* Estacionamento coberto
* Acessibilidade para idosos
* Aceita animais de estimação
* Excelente eficiência energética graças ao sistema solar instalado

Uma excelente opção para quem deseja viver em uma localização privilegiada no norte de Mérida ou para investidores que buscam uma propriedade moderna, funcional e com grande potencial de valorização.

Preço de venda: $7.000.000 MXN
Preço de aluguel: $32.500 MXN mensais

Faturamos!

Formas de pagamento:
* Recursos próprios
* Crédito bancário
* Infonavit (sujeito a aprovação)

Requisitos para aluguel:
* 1 mês de aluguel antecipado
* 1 mês de depósito
* Fiador com propriedade em Yucatán ou depósito duplo
* Pagamento de acordo

Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualizações mensais verificar disponibilidade

Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Casa Residencial en Venta o Renta en Temozón Norte | Espacios amplios, alberca privada y energía solar

Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

Descubre una residencia diseñada para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida.

Esta propiedad combina diseño contemporáneo, funcionalidad y eficiencia energética, ofreciendo espacios ideales para disfrutar en familia, trabajar desde casa o simplemente vivir con la tranquilidad que brinda una privada residencial.

Su distribución inteligente incluye una recámara en planta baja, family room, alberca privada, jardín y sistema de paneles solares, características cada vez más buscadas tanto por familias como por inversionistas.

Ubicada a pocos minutos de universidades, hospitales, centros comerciales, supermercados y las principales vialidades de la ciudad.

Terreno: 301.4 m²
Construcción: 288.7 m²
Frente: 11 m
Fondo: 28 m

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

* Cochera techada para 2 vehículos
* Bodega exterior
* Sala y comedor con amplios espacios
* Cocina integral
* Medio baño para visitas
* Estudio o recámara con baño completo
* Cuarto de lavado
* Pasillo de servicio
* Terraza techada
* Alberca privada de 2.70 x 4.90 m
* Jardín

PLANTA ALTA

* Recámara principal con baño completo y clóset vestidor
* Recámara secundaria con baño completo y clóset integrado
* Recámara secundaria con baño completo y clóset vestidor
* Family Room

EQUIPAMIENTO

* Aires acondicionados instalados
* Sistema de energía solar con 14 paneles de 550W
* Cocina con cubierta de granito negro basil
* Estufa de gas de 5 quemadores
* Campana extractora
* Espacio para horno empotrable
* Alacena independiente
* Clósets vestidos en madera de encino
* Baños con cancelería de cristal templado
* Muebles de baño en madera
* Ventiladores de techo
* Iluminación LED
* Sistema hidroneumático
* Calentador de gas
* Tanque estacionario de 120 litros
* Portón eléctrico
* Cisterna de 3,000 litros
* Tinaco de 700 litros
* Jardín con vegetación regional
* Preinstalación para sistema de riego

AMENIDADES

* Fraccionamiento privado
* Alberca privada
* Paneles solares incluidos
* Recámara en planta baja
* Family Room
* Estudio
* Estacionamiento techado
* Accesibilidad para adultos mayores
* Pet Friendly
* Excelente eficiencia energética gracias al sistema solar instalado

Una excelente opción para quienes desean vivir en una ubicación privilegiada del norte de Mérida o para inversionistas que buscan una propiedad moderna, funcional y con gran potencial de plusvalía.

Precio de venta: $7,000,000 MXN
Precio de renta: $32,500 MXN mensuales

¡Facturamos!

Formas de pago:
* Recursos propios
* Crédito bancario
* Infonavit (sujeto a aprobación)

Requisitos para renta:
* 1 mes de renta anticipada
* 1 mes de depósito
* Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito
* Pago de convenio

Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual
comprobar disponibilidad

Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022