Localizada em uma das áreas de maior crescimento ao norte de Mérida, esta residência em Dzityá oferece o melhor em conectividade, valorização e qualidade de vida. Cercada por escolas, hospitais e centros comerciais, e com acessos diretos a partir do anel viário, esta propriedade é ideal para quem busca conforto, segurança e tecnologia no dia a dia.
Um desenvolvimento exclusivo de apenas 4 casas com equipamentos inteligentes, dentro de um ambiente tranquilo, moderno e familiar.

CASA ANUNCIADA
Terreno: 217 M2
Construção: 210 M2
Frente: 7.2 M
Fundo: 30 M

DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO
Garagem coberta para 2 carros
Hall de entrada com pé direito duplo
Quarto secundário com banheiro e closet
Lavabo para visitantes
Cozinha com marcenaria
Sala e jantar
Terraço coberto
Piscina
Corredor de serviço
Área de lavanderia
Escada conceito aberto e com iluminação

ANDAR SUPERIOR
Sala de TV
Quarto principal com varanda, closet e banheiro.
Quarto secundário com closet e banheiro.

Equipamentos incluídos BASE

⁃ 4 Painéis Solares (Micro Inversor)
⁃ 4 Câmeras de segurança
⁃ Cerca elétrica com 3 fios
⁃ Vídeo porteiro (Smart)
⁃ Closets embutidos (1 módulo de gavetas)
⁃ Cozinha equipada (não inclui balcão)
⁃ Aquecedor elétrico
⁃ Portão de serviço
⁃ Repetidores de sinal WIFI (PA e PB)
⁃ Jardinagem
⁃ Sistema de irrigação automático

Equipamentos promocionais:

⁃ Churrasqueira elétrica (PRETA)
⁃ Ar condicionado no Quarto Principal
⁃ Iluminação inteligente
⁃ Hidroneumático
⁃ Pia Smart
⁃ Ventilador (Terraço e Sala)
⁃ Filtro de POÇO 3 etapas (Sedimentos)
⁃ Porta do Banheiro Principal (Tipo Celeiro)
⁃ Fechadura inteligente PRINCIPAL

POLÍTICAS DE VENDA
Reserva: $20,000
Entrada: 20%

FINANCIAMENTO
Recursos próprios e crédito bancário

***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida, esta residencia en Dzityá te ofrece lo mejor en conectividad, plusvalía y calidad de vida. Rodeada de colegios, hospitales y centros comerciales, y con accesos directos desde el periférico, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y tecnología en su día a día.
Un desarrollo exclusivo de solo 4 casas con equipamiento inteligente, dentro de un entorno tranquilo, moderno y familiar.



CASA ANUNCIADA
Terreno: 217 M2
Construccion: 210 M2
Frente: 7.2 M
Fondo: 30 M

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos
Recibidor a doble altura
Habitación secundaria con baño y closet
Medio baño de visitas
Cocina con carpintería
Sala y comedor
Terraza techada
Piscina
Pasillo de servicio
Área de lavandería
Escalera concepto abierto y con iluminación

PLANTA ALTA
Sala de tv
Habitación principal con balcón closet vestidor y baño.
Habitación secundaria con closet vestidor y baño.

Equipamiento incluido BASE

⁃ 4 Paneles Solares (Micro Inversor)
⁃ 4 Cámaras de seguridad
⁃ Cerco eléctrico a 3 hilos
⁃ Video portero (Smart)
⁃ Closets vestidos (1 módulo cajones)
⁃ Cocina vestida (no incluye barra)
⁃ Calentador eléctrico
⁃ Reja de servicio
⁃ Repetidores de señal WIFI (PA y PB)
⁃ Jardinería
⁃ Sistema riego automático

Equipamiento promoción:

⁃ Parrilla eléctrica (NEGRA)
⁃ Aire acondicionado Rec Principal
⁃ Iluminación inteligente
⁃ Hidroneumático
⁃ Tarja Smart
⁃ Ventilador (Terraza y Sala)
⁃ Filtro POZO 3 etapas (Sedimentos)
⁃ Puerta Baño Principal (Tipo Granero)
⁃ Chapa inteligente PRINCPAL




POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000
Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
Recurso propio y credito bancario

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.