CASA RESIDENCIAL DE LUXO À VENDA EM PRIVADA AO NORTE DE MÉRIDACASA RESIDENCIAL DE LUJO EN VENTA EN PRIVADA AL NORTE DE MERIDA

Casa Residencial à Venda 2 Níveis Completamente Mobiliada de Luxo TIPO AMERICANO em Privada Residencial Jardines de Rejoyada.

📍 Localização:
Zona: Norte da cidade de Mérida, Yucatán, área de ALTO VALOR RESIDENCIAL

Distâncias:
A 17,5 km das praias de Progreso
A 11 km ao norte da cidade de Mérida.

Com fácil acesso a importantes vias como o Periférico de Mérida e a estrada Mérida-Progreso, deslocar-se para qualquer ponto da cidade será fácil e confortável, perto de escolas, hospitais, restaurantes e áreas comerciais.

Dimensões:
Área do Terreno: 618m2, Construção de 427,78 m2.

DISTRIBUIÇÃO:

TÉRREO
- Grande Entrada
- Sala de estar aberta para a cozinha e a sala de jantar com vistas para o amplo jardim e a floresta nos fundos.
- Sala de jantar
- Cozinha
- As bancadas de quartzo, conta com uma ilha de mais de 3 metros de comprimento, água purificada sob demanda e máquina de gelo, enchimento de panelas purificado e triturador de lixo. Despensa de luxo e armários espaçosos.
- 2 Quartos com 3 closets e banheiro completo de mármore para compartilhar, uma banheira grande com chuveiro e mármore.
- Quarto Principal (Espaçoso, com sala de estar, inclui um banheiro principal com banheira de mármore, pia dupla, banheiro e closet de roupas de cama.)
Quinto quarto grande com área de escritório e closet
Vestidor, Lavanderia com máquina de lavar e secadora Samsung e bancadas de mármore
- Lavabo de visitas com mármore
- Terraço coberto e amplo
- Área de churrasqueira
- 2 Depósitos externos
- Amplos jardins com paisagismo frontal e traseiro, jardinagem, grama americana, sistema de irrigação automatizado e lindas árvores que cercam a casa, Garagem para 5 carros, 2 cobertos.

ANDAR SUPERIOR:
- Sala de cinema e jogos (com televisão de 85")
- Quarto de hóspedes com closet e banheiro completo de mármore, com banheira e chuveiro.
- Segundo lavatório e pequena cozinha com Refrigerador, máquina de lavar e secadora.

EQUIPAMENTO E CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS
A casa está em excelentes condições, completamente mobiliada e equipada com 7 camas, 5 televisores, 8 aparelhos de ar-condicionado, 2 refrigeradores, 2 máquinas de lavar, 2 secadoras e 2 conjuntos completos de sala de estar. Lava-louças, refrigerador Kitchen Aid, grelha e forno a gás, pia grande de quartzo, eletrodomésticos incluídos, molduras de coroa em toda a casa. Molduras de madeira de cedro personalizadas ao redor de todas as portas. Janelas e portas de alta qualidade em toda a casa. Persianas, cortinas e iluminação de luxo. A casa também está completamente decorada com belas obras de arte e design. Sistema de irrigação automático, sistema de amaciamento, pressurização e purificação de água. Gerador automático que serve toda a casa. A casa está preparada para instalação de painéis solares. Internet TELMEX de alta velocidade e muito mais! TUDO INCLUÍDO! Esta casa está pronta para morar.

Preço de venda sem móveis:
$12,900,000.00 MXN

💰 Preço de Venda com móveis:
$13,500,000.00 MXN

Pronta para escritura.

🌿 Amenidades e Estilo de Vida
🏘️ A Privada
É um desenvolvimento residencial de 33 hectares localizado em uma área de alto crescimento e valorização que faz divisa com desenvolvimentos residenciais.

Características Gerais
Regime: Propriedade privada / condomínio
100% urbanizado
Luz: rede elétrica subterrânea (baixa tensão)
Poço de água no lote
Drenagem através de biodigestor
Coleta de lixo.

🏗️ Infraestrutura
Calçadas e meio-fios, Ruas pavimentadas, Muros perimetrais, Amplas avenidas, Cabine de segurança 24/7
Sistema de CCTV, Irrigação por aspersão, Iluminação pública.

🌳 Amenidades do Desenvolvimento
Parque central e 6 parques secundários
Casa do clube, Piscina com canal de natação, Banheiros em áreas sociais
Campos de futebol 7, tênis e basquete, Jardins amplos
Parques infantis, Academia ao ar livre, Caminhos, Amplas áreas verdes, Vigilância 24 horas.
A Privada tem acesso pela estrada Mérida Progreso-Sierra Papacal Yucatán..
Viva em um ambiente seguro, confortável e com todas as comodidades que uma família moderna precisa.Casa Residencial en Venta 2 Niveles Completamente Amueblada de Lujo TIPO AMERICANO en Privada Residencial Jardines de Rejoyada.

📍 Ubicación:
Zona: Norte de la ciudad de Mérida, Yucatán, zona de ALTO VALOR RESIDENCIAL

Distancias:
A 17.5 km de las playas de Progreso
A 11 km al norte de la ciudad de Mérida.

Con fácil acceso a importantes vías como Periférico de Mérida y la carretera Mérida-Progreso, trasladarte hacia cualquier punto de la ciudad será sencillo y cómodo, cerca de escuelas, hospitales, Restaurantes y Áreas comerciales.

Dimensiones:
Superficie de Terreno: 618m2, Construcción de 427.78 m2.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
-Gran Entrada
-Sala abierta a la cocina y al comedor con vistas al amplio jardín y al bosque de atrás.
-Comedor
-Cocina
- Las mesetas de cuarzo, Cuenta con una isla de más de 3 metros de largo, Agua purificada a pedido y máquina de hielo, llenador de ollas purificado y triturador de basura. Despensa de lujo y gabinetes amplios.
-2 Habitaciones con 3 vestidores y baño completo de mármol para compartir, Una tina grande con regadera y mármol.
-Cuarto Principal (Espacioso, con sala de estar, Incluye un baño principal con bañera de mármol, doble lavabo, baño y closet de blancos.)
Quinto dormitorio grande con zona de oficina y closet
Vestidor, Lavandería con lavadora y secadora Samsung y masetas de mármol
-Medio baño de visitas con mármol
-Terraza techada y amplia
- Área de asador
-2 Bodegas externas
-Amplios jardines con paisajismo delantero y trasero, jardinería, césped americano, sistema de riego automatizado y hermosos árboles que rodean la casa, Garaje para 5 autos, 2 techados.

PLANTA ALTA:
-Sala de cine y juegos (con televisión de 85″)
-Recámara de visitas con closet y baño completo de mármol, con tina y regadera.
-Segundo lavadero y pequeña cocinita con Refrigerador, lavadora y secadora.

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS ADICIONALES
La casa se encuentra en excelente condiciones, completamente amueblada y equipada tiene 7 camas, 5 televisores, 8 aires acondicionados, 2 refrigeradores, 2 lavadoras, 2 secadoras y 2 juegos de sala completos. Lavavajillas, refri de Kitchen Aid, parrilla y horno de gas, tarja grande de cuarzo, electrodomésticos incluidos, Molduras de corona en toda la casa. Molduras de madera de cedro personalizadas alrededor de todas las puertas. Ventanas y puertas de primera calidad en toda la casa. Persianas, cortinas y iluminación de lujo. La casa también está completamente decorada con bellas obras de arte y diseño. Sistema de riego automático, sistema de suavizador, presurización y purificación de agua. Generador automático que sirve a toda la casa. La casa está preparada para instalar paneles solares. Internet TELMEX de alta velocidad y mucho más ¡TODO INCLUIDO! Esta casa está lista para mudarse.

Precio de venta sin muebles:
$12,900,000.00 MXN

💰 Precio de Venta con muebles:
$ 13,500,000.00 MXN

Lista para escriturar.

🌿 Amenidades y Estilo de Vida
🏘️ La Privada
Es un desarrollo residencial de 33 hectáreas Ubicado en una zona de alto crecimiento y plusvalía colinda con desarrollos Residenciales.

Características Generales
Régimen: Propiedad privada / condominio
100% urbanizado
Luz: red eléctrica subterránea (baja tensión)
Pozo de agua en el lote
Drenaje mediante biodigestor
Recolección de basura.

🏗️ Infraestructura
Banquetas y guarniciones, Calles pavimentadas, Bardas perimetrales, Amplias avenidas, Caseta de seguridad 24/7
Sistema de CCTV, Riego por aspersión, Alumbrado público.

🌳 Amenidades del Desarrollo
Parque central y 6 parques secundarios
Casa club, Alberca con canal de nado, Baños en áreas sociales
Canchas de fútbol 7, tenis y básquetbol, Amplios jardines
Juegos infantiles, Gimnasio al aire libre, Andadores, Amplias áreas verdes, Vigilancia 24 horas.
La Privada tiene Acceso por carretera Mérida Progreso-Sierra Papacal Yucatán..
Vive en un entorno seguro, cómodo y con todas las comodidades que una familia moderna necesita.