Casa à venda no histórico Bairro de San Sebastián, no centro de Mérida. Propriedade de 221 m² de terreno e 151 m² de construção com design moderno que combina restauração e nova obra, pronta para ser desfrutada.

Planta principal com sala e jantar em conceito aberto, cozinha integrada com balcão e vista direta para o terraço e a piscina. A casa conta com 2 quartos (principal com banheiro completo), além de um banheiro completo adicional e um lavabo de serviço para o terraço/piscina. Quarto de serviço independente. Jardins internos que proporcionam luz e ventilação natural; tetos altos que favorecem a ventilação cruzada e o conforto térmico.

Acabamentos e equipamentos: sistema de filtragem para piscina, biodigestor, iluminação LED em toda a propriedade, fechadura inteligente, ventilação cruzada e detalhes em jardins internos. Ideal como residência de luxo no centro histórico ou investimento para aluguéis de férias/Airbnb.

* Terreno: 221 m²

* Construção: 151 m²

* Quartos: 2 com armário de marcenaria

* Banheiros completos: 2

* Lavabos: 1 (lavabo na área externa/terraço)

* Cozinha: Aberta, integrada, com balcão e vista para o terraço

* Sala / Jantar: Conceito aberto

* Terraço com piscina e sistema de filtragem

* Quarto de serviço independente

* Jardins internos

* Tetos altos e ventilação cruzada

* Biodigestor (tratamento de águas)

* Iluminação LED

* Ventiladores

* 2 ar condicionados

* Fechadura inteligente (smart lock)

Entre em contato conosco para mais informações.Casa en venta en el histórico Barrio de San Sebastián, centro de Mérida. Propiedad de 221 m² de terreno y 151 m² de construcción con diseño moderno que combina restauración y nueva obra, lista para disfrutarse.

Planta principal con sala y comedor de concepto abierto, cocina integral con barra y vista directa a la terraza y la piscina. La casa cuenta con 2 recámaras (principal con baño completo), más un baño completo adicional y un medio baño de servicio para terraza/piscina. Cuarto de servicio independiente. Jardines interiores que aportan luz y ventilación natural; techos altos que favorecen la ventilación cruzada y el confort térmico.

Acabados y equipamiento: sistema de filtrado para piscina, biodigestor, iluminación LED en toda la propiedad, cerradura inteligente, ventilación cruzada y detalle en jardines interiores. Ideal como vivienda de lujo en el centro histórico o inversión para rentas vacacionales/airbnb.

* Terreno: 221 m²

* Construcción: 151 m²

* Recámaras: 2 con closet de carpinteria

* Baños completos: 2

* Medios baños: 1 (medio baño en área exterior/terraza)

* Cocina: Abierta, integral, con barra y vista a terraza

* Sala / Comedor: Concepto abierto

* Terraza con piscina y sistema de filtrado

* Cuarto de servicio independiente

* Jardines interiores

* Techos altos y ventilación cruzada

* Biodigestor (tratamiento de aguas)

* Iluminación LED

*Ventiladores

*2 aires acondicionados

*Cerradura inteligente (smart lock)

Contáctanos para más información.