Casa já alugada à venda em Juan B. Sosa, Mérida | Gera renda desde o primeiro diaCasa ya rentada en venta en Juan B. Sosa, Mérida | Genera ingresos desde día 1

💰 $3,650,000 MXN
🏢 Ideal para investidores: propriedade com aluguel ativo
Atualmente, a propriedade está alugada com contrato válido por 2 anos, gerando uma renda mensal de $18,500 MXN + IVA, o que a torna uma excelente opção para quem busca fluxo de caixa imediato sem se preocupar com a colocação do imóvel.
Localizada a apenas 5 minutos do Sam’s e Chedraui Selecto, com acesso imediato à Prolongación Montejo, Calle 60, Chuburná, Xcumpich, Benito Juárez Norte e Montes de Amé. Uma área estratégica ao norte de Mérida com excelente conectividade e valorização.
📐 Terreno: 251.36 m²
🏗️ Construção: 181.2 m²
📏 Frente: 10 m
📏 Fundo: 25.45 m
🛏️ 3 quartos
🚿 3 banheiros completos
🚗 Garagem coberta para 2 carros com portão
🛋️ Sala com ventilador
🍽️ Sala de jantar
🍳 Cozinha com armários
🧺 Área de lavanderia
🌿 Pátio
🏠 Propriedade de um andar
Inclui:
❄️ 2 ar-condicionados nos quartos
💡 Ventilador na sala e em 2 quartos
💡 Lâmpada e armários na cozinha
Amenidades:
💧 Cisternas
🚘 Estacionamento coberto
♿ Acessibilidade para idosos e pessoas com deficiência
🛏️ Quarto no andar térreo
📌 Notas importantes:
✔️ Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
✔️ Disponibilidade sujeita a confirmação
✔️ Custos notariais e impostos não incluídos
✔️ Créditos bancários e recursos próprios aceitos
✔️ As informações e medidas são aproximadas e devem ser confirmadas com a documentação oficial
Invista em uma propriedade que já está gerando renda desde o primeiro dia. Agende sua visita e conheça esta oportunidade no norte de Mérida.💰 $3,650,000 MXN
🏢 Ideal para inversionistas: propiedad con renta activa
Actualmente la propiedad se encuentra rentada con contrato vigente por 2 años, generando un ingreso mensual de $18,500 MXN + IVA, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan flujo inmediato sin preocuparse por la colocación del inmueble.
Ubicada a solo 5 minutos de Sam’s y Chedraui Selecto, con acceso inmediato a Prolongación Montejo, Calle 60, Chuburná, Xcumpich, Benito Juárez Norte y Montes de Amé. Una zona estratégica al norte de Mérida con excelente conectividad y plusvalía.
📐 Terreno: 251.36 m²
🏗️ Construcción: 181.2 m²
📏 Frente: 10 m
📏 Fondo: 25.45 m
🛏️ 3 recámaras
🚿 3 baños completos
🚗 Garage techado para 2 autos con portón
🛋️ Sala con ventilador
🍽️ Comedor
🍳 Cocina con gavetas
🧺 Área de lavado
🌿 Patio
🏠 Propiedad de una sola planta
Incluye:
❄️ 2 aires acondicionados en recámaras
💡 Ventilador en sala y en 2 habitaciones
💡 Lámpara y gavetas en cocina
Amenidades:
💧 Cisterna
🚘 Estacionamiento techado
♿ Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad
🛏️ Recámara en planta baja
📌 Notas importantes:
✔️ Precio sujeto a cambio sin previo aviso
✔️ Disponibilidad sujeta a confirmación
✔️ Gastos notariales e impuestos no incluidos
✔️ Se aceptan créditos bancarios y recursos propios
✔️ La información y medidas son aproximadas y deben confirmarse con la documentación oficial
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