Casa Reformada à Venda em Chimalistac Segurança 24/7Casa Remodelada en Venta en Chimalistac Seguridad 24/7

Residência exclusiva, completamente renovada, com acabamentos de luxo, materiais importados e detalhes cuidadosamente selecionados, pronta para estrear em Chimalistac, uma das áreas residenciais mais tradicionais e marcantes do sul da Cidade do México.

Com 289 m² de terreno e aproximadamente 570 m² de construção, esta propriedade oferece amplitude, iluminação natural e uma distribuição que integra elegantes áreas sociais, espaços privativos e áreas de serviço independentes.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Terreno: 289 m².
Construção: aproximadamente 570 m².
Quartos: 4, todos com banheiro completo.
Closets walk-in: 2.
Banheiros: 6 completos e 1 lavabo.
Estacionamento: 5 automóveis.
Acessos: dupla fachada com duas entradas independentes.
ESPAÇOS E DISTRIBUIÇÃO
Áreas sociais

Imponente sala com pé-direito duplo.
Sala de jantar.
Segunda sala social.
Cozinha planejada da marca Olympic.
Sala de café da manhã.
Escritório independente.
Salão de festas.
Área privativa

Quatro amplos quartos com banheiro completo.
Dois quartos com closet.
Espaços projetados para oferecer conforto e privacidade.
Áreas externas e serviços

Jardim.
Terraço.
Quartos de serviço distribuídos em dois níveis.
Espaços para funcionários domésticos e motoristas.
Estacionamento para cinco veículos.
ACABAMENTOS DE LUXO E RENOVAÇÃO INTEGRAL
A residência se destaca pela renovação recente, pelas madeiras exclusivas, pelos acabamentos importados e pelas luminárias modernas. Cada espaço combina funcionalidade e elegância, com uma proposta contemporânea que preserva o aconchego dos materiais e a amplitude da arquitetura.

A dupla fachada e as duas entradas independentes trazem versatilidade à distribuição e permitem uma circulação mais funcional.

VIVA CHIMALISTAC
Chimalistac se destaca pelo ambiente residencial, pelas ruas arborizadas e pela arquitetura de caráter histórico. Sua localização permite desfrutar de um ambiente tradicional sem abrir mão da conectividade e dos serviços no sul da cidade.

Entre suas principais vantagens estão:

Conexão com importantes vias, como a avenida Insurgentes e Miguel Ángel de Quevedo.
Proximidade de San Ángel e do centro de Coyoacán, conhecidos por sua oferta cultural, gastronômica e comercial.
Acesso a parques, áreas verdes e espaços para caminhar.
Proximidade de lojas, restaurantes, instituições de ensino e serviços.
Um ambiente residencial com identidade arquitetônica e atmosfera distinta.
UMA RESIDÊNCIA PARA APROVEITAR CADA ESPAÇO
Uma propriedade que reúne amplitude, acabamentos de luxo, áreas sociais para receber convidados e espaços privativos para a vida em família, com a comodidade adicional de cinco vagas de estacionamento e áreas de serviço independentes.Exclusiva residencia completamente renovada, con acabados de lujo, materiales importados y detalles cuidadosamente seleccionados, lista para estrenar en Chimalistac, una de las zonas residenciales con mayor tradición y carácter del sur de la Ciudad de México.

Con 289 m² de terreno y aproximadamente 570 m² de construcción, esta propiedad ofrece amplitud, iluminación natural y una distribución que integra elegantes áreas sociales, espacios privados y zonas de servicio independientes.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Terreno: 289 m².
Construcción: 570 m² aproximadamente.
Recámaras: 4, todas con baño completo.
Vestidores: 2, tipo walk-in closet.
Baños: 6 completos y 1 medio baño.
Estacionamiento: 5 automóviles.
Accesos: doble frente con dos accesos independientes.
ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN
Áreas sociales

Imponente sala de doble altura.
Comedor.
Segunda estancia social.
Cocina integral marca Olympic.
Antecomedor.
Estudio independiente.
Salón de fiestas.
Área privada

Cuatro amplias recámaras con baño completo.
Dos recámaras con vestidor.
Espacios diseñados para brindar comodidad y privacidad.
Áreas exteriores y servicios

Jardín.
Terraza.
Cuartos de servicio distribuidos en dos niveles.
Espacios para personal doméstico y choferes.
Estacionamiento para cinco vehículos.
ACABADOS DE LUJO Y REMODELACIÓN INTEGRAL
La residencia destaca por su renovación reciente, sus maderas exclusivas, acabados importados y luminarias modernas. Cada espacio integra funcionalidad y elegancia, con una propuesta contemporánea que conserva la calidez de los materiales y la amplitud de la arquitectura.

Su doble frente y sus dos accesos independientes aportan versatilidad a la distribución y permiten una circulación más funcional.

VIVE CHIMALISTAC
Chimalistac destaca por su ambiente residencial, sus calles arboladas y su arquitectura de carácter histórico. Su ubicación permite disfrutar de un entorno tradicional sin renunciar a la conectividad y a los servicios del sur de la ciudad.

Entre sus principales ventajas se encuentran:

Conectividad con importantes vialidades, como avenida Insurgentes y Miguel Ángel de Quevedo.
Cercanía a San Ángel y al centro de Coyoacán, reconocidos por su oferta cultural, gastronómica y comercial.
Acceso a parques, áreas verdes y espacios para caminar.
Proximidad a comercios, restaurantes, centros educativos y servicios.
Un entorno residencial con identidad arquitectónica y una atmósfera distinguida.
UNA RESIDENCIA PARA DISFRUTAR CADA ESPACIO
Una propiedad que reúne amplitud, acabados de lujo, áreas sociales para recibir invitados y espacios privados para la vida familiar, con la comodidad adicional de contar con cinco lugares de estacionamiento y áreas de servicio independientes.