Casa Remodelada de Um Andar Mobiliada e Equipada à Venda no Centro de MéridaCasa Remodelada de Una Planta Amueblada y Equipada en Venta en Mérida Centro

Casa à venda no Centro Histórico de Mérida, Yucatán
Viva ou invista em uma das áreas com maior valorização e demanda de Mérida.

Esta linda casa colonial reformada combina o charme da arquitetura tradicional yucateca com as comodidades modernas. Além de ser ideal como residência, tem operado com sucesso como Airbnb, representando uma excelente oportunidade de investimento.

Sua localização privilegiada, em uma rua larga, tranquila e sem transporte público, oferece privacidade e um ambiente silencioso, a poucos minutos das principais atrações do Centro Histórico.

Excelente localização
Apenas 30 minutos a pé do Parque La Plancha
25 minutos a pé da Catedral de Mérida e da Plaza Grande
Menos de 10 minutos de carro do Paseo de Montejo, do Bairro de Santa Ana, do Bairro de La Mejorada, do Bairro de Santiago e do Mercado Lucas de Gálvez.

Terreno e construção
Terreno: 493 m2 (8.30m x 59.59m)
Construção: 201 m2

Distribuição
Na frente, há um amplo espaço para estacionar 4 veículos ou mais, uma característica rara no Centro de Mérida.
As duas primeiras seções preservam a essência da arquitetura original com tetos muito altos e vigas de madeira de época, proporcionando amplitude, frescor e um estilo colonial autêntico.
A primeira seção abriga a sala de estar e a sala de jantar.
Na segunda seção, há um agradável terraço com vista para um jardim interno com arcos, além do quarto principal com banheiro completo.
Na terceira seção da casa, localiza-se a cozinha equipada com ilha e o segundo quarto com banheiro completo.
Nos fundos, você encontrará um amplo terraço ideal para reuniões com vista para uma grande piscina, cercada por um jardim, além da área de lavanderia.

Equipamento
A propriedade é vendida totalmente mobiliada e equipada, exatamente como aparece nas fotografias.
Inclui:
* Sala
* Sala de jantar
* Decoração
* Lâmpadas
* Espelhos
* Mesas
* Cômodas
* Cama King Size
* Cama de casal
* 2 minisplits

Além disso, conta com:
* Piscina de grande tamanho
* 6 painéis solares
* Gás estacionário
* Cisternas
* Caixa d'água
* Água potável
* Impermeabilização realizada há aproximadamente um ano
* Reforma integral realizada há menos de oito anos

Ideal para viver ou investir
Graças à sua excelente localização, amplo terreno, distribuição e equipamentos,
esta propriedade é perfeita para:
* Casa residencial.
* Casa de férias.
* Airbnb.
* Aluguéis de férias.
* Investimento patrimonial.
* Aluguel a longo prazo.

Atualmente, está livre de ônus, pronta para ser registrada.
Formas de pagamento: Empréstimos bancários, Infonavit e Recursos próprios.

Se você está procurando uma casa colonial reformada, pronta para desfrutar desde o primeiro dia ou gerar renda imediata através de aluguéis de férias, esta propriedade representa uma excelente oportunidade no coração de Mérida.

*Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualizados quinzenalmente*
*Imagens apenas para fins ilustrativos*
*Somente o equipamento mencionado na descrição está incluído*
* Este é um render que pode variar em relação ao resultado real.*Casa en venta en el Centro Histórico de Mérida, Yucatán
Vive o invierte en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de Mérida.

Esta hermosa casa colonial remodelada combina el encanto de la arquitectura tradicional yucateca con las comodidades actuales. Además de ser ideal como residencia, ha operado exitosamente como Airbnb, por lo que representa una excelente oportunidad de inversión.

Su privilegiada ubicación, sobre una calle amplia, tranquila y sin paso de transporte público, ofrece privacidad y un ambiente silencioso, a pocos minutos de los principales atractivos del Centro Histórico.

Excelente ubicación
A solo 30 minutos caminando del Parque La Plancha
A 25 minutos caminando de la Catedral de Mérida y Plaza Grande
A menos de 10 minutos en coche de Paseo de Montejo, el Barrio de Santa Ana, el Barrio de La Mejorada, el Barrio de Santiago y el Mercado Lucas de Gálvez.

Terreno y construcción
Terreno: 493 m2 (8.30m x 59.59m)
Construcción: 201 m2

Distribución
Al frente cuenta con un amplio espacio para estacionar 4 vehículos o más, una característica poco común en el Centro de Mérida.
Las primeras dos crujías conservan la esencia de la arquitectura original con techos muy altos y vigas de madera de época, brindando amplitud, frescura y un estilo colonial auténtico.
La primera crujía alberga la sala y el comedor.
En la segunda crujía se encuentra una agradable terraza con vista a un jardín interior con arcos, además de la recámara principal con baño completo.
En la tercera sección de la casa se ubican la cocina equipada con isla y la segunda recámara con baño completo.
Al fondo encontrarás una amplia terraza ideal para reuniones con vista a una gran alberca, rodeada de jardín, además del área de lavado.

Equipamiento
La propiedad se vende totalmente amueblada y equipada, exactamente
como se aprecia en las fotografías.
Incluye:
* Sala
* Comedor
* Decoración
* Lámparas
* Espejos
* Mesas
* Cajoneras
* Cama King Size
* Cama matrimonial
* 2 minisplits

Además cuenta con:
* Alberca de gran tamaño
* 6 paneles solares
* Gas estacionario
* Cisterna
* Tinaco
* Agua potable
* Impermeabilización realizada hace aproximadamente un año
* Remodelación integral realizada hace menos de ocho años

Ideal para vivir o invertir
Gracias a su excelente ubicación, amplio terreno, distribución y equipamiento,
esta propiedad es perfecta para:
* Casa habitación.
* Casa de descanso.
* Airbnb.
* Rentas vacacionales.
* Inversión patrimonial.
* Renta a largo plazo.

Actualmente se encuentra libre de gravamen, lista para escriturarse.
Formas de pago: Créditos bancarios, Infonavit y Recursos propios.

Si buscas una casa colonial remodelada, lista para disfrutar desde el primer día o generar ingresos inmediatos mediante rentas vacacionales, esta propiedad representa una excelente oportunidad en el corazón de Mérida.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*