Oportunidade única para desenvolver um projeto de grande escala em uma das áreas com maior riqueza cultural de Yucatán.
Sitilpech está localizado a apenas 4 km de Izamal, uma Cidade Mágica reconhecida por suas fachadas amarelas, sua arquitetura colonial e suas profundas raízes espirituais. É uma área tranquila, segura e com uma forte identidade cultural, ideal para projetos voltados para o turismo, hospitalidade e bem-estar.

Sua conexão direta com Izamal e suas festividades, incluindo a tradição do Santo Cristo Negro de Sitilpech, aumentam seu apelo comercial e turístico, tornando-o um ponto estratégico para investimento.

Características da propriedade

A propriedade abrange 3.754 m² de terreno e 700 m² de construção, distribuídos para aproveitar ao máximo seu potencial residencial ou comercial.

Áreas principais:
- Área inicial muito ampla e coberta
- Terraço ideal para estruturar palapas ou áreas sociais
- Banheiros para senhoras e senhores
- Espaço de 10 × 22 m pronto para ser habilitado ou remodelado
- Piscina de aprox. 8 × 8 m com poço de enchimento
- Piscina infantil
- Cozinha
- Bar

Andar superior

Localizado sobre a área destinada ao restaurante, conta com:
- Três quartos, cada um com banheiro completo
- Um dos quartos equipado com sala, sala de jantar e cozinha
- Corredor com vista para a avenida e para a piscina
- Varanda voltada para a avenida

Por que investir aqui
Este espaço oferece um enorme potencial para:
- Hotel boutique de bem-estar (temazcal, meditação, cerimônias maias, retiros holísticos)
- Restaurante de grande formato
- Casa de campo privada de alto impacto
- Projetos turísticos com foco cultural

A proximidade com Izamal garante um fluxo constante de visitantes, alta demanda e um ambiente que combina tradição, espiritualidade e valorização.Oportunidad única para desarrollar un proyecto de gran escala en una de las zonas con mayor riqueza cultural de Yucatán.
Sitilpech se encuentra a solo 4km de Izamal, Pueblo Mágico reconocido por sus fachadas amarillas, su arquitectura colonial y su profundo arraigo espiritual. Es una zona tranquila, segura y con una fuerte identidad cultural, ideal para proyectos orientados al turismo, hospitalidad y bienestar.

Su conexión directa con Izamal y sus festividades, entre ellas la tradición del Santo Cristo Negro de Sitilpech, incrementan su atractivo comercial y turístico, convirtiéndolo en un punto estratégico para invertir.

Características de la propiedad

La quinta abarca 3,754 m² de terreno y 700 m² de construcción, distribuidos para aprovechar al máximo su potencial residencial o comercial.

Áreas principales:
- Área inicial muy amplia y techada
- Terraza ideal para estructurar palapas o áreas sociales
- Baños para damas y caballeros
- Espacio de 10 × 22 m listo para habilitar o remodelar
- Piscina de aprox. 8 × 8 m con pozo de llenado
- Chapoteadero
- Cocina
- Bar

Planta alta

Ubicada sobre el área destinada a restaurante, cuenta con:
- Tres habitaciones, cada una con baño completo
- Una de las habitaciones equipada con sala, comedor y cocina
- Pasillo con vista a la avenida y a la alberca
- Balcón orientado hacia la avenida

Por qué invertir aquí
Este espacio ofrece un enorme potencial para:
- Hotel boutique de bienestar (temazcal, meditación, ceremonias mayas, retiros holísticos)
- Restaurante de gran formato
- Casa quinta privada de alto impacto
- Proyectos turísticos con enfoque cultural

La cercanía con Izamal asegura flujo constante de visitantes, alta demanda y un entorno que combina tradición, espiritualidad y plusvalía.