CASA PREMIUM À VENDA EM RESIDENCIAL PRIVADO | KOMCHÉN, MÉRIDACASA PREMIUM EN VENTA EN PRIVADA RESIDENCIAL | KOMCHÉN, MÉRIDA

CASA PREMIUM À VENDA EM PRIVADA RESIDENCIAL | KOMCHÉN, MÉRIDA

Preço de venda: $19,000,000 MXN

Residência de luxo exclusiva localizada em uma área residencial privada de alto valor em Komchén, Mérida. Uma propriedade de amplas dimensões, projetada para desfrutar de espaços generosos, privacidade, segurança e um estilo de vida confortável.

A área privada conta com apenas 47 lotes, ruas totalmente pavimentadas, serviços subterrâneos, iluminação LED e segurança 24 horas. Sua localização permite estar a aproximadamente 10 minutos da cidade.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

* Terreno: 1.200 m²
* Construção: 1.250 m²
* Frente: 40 m
* Fundo: 30 m
* 5 quartos
* 5 banheiros completos
* 1 lavabo
* 2 andares
* Garagem coberta para 4 carros
* Piscina
* Grande jardim
* Terraço
* Academia privada
* Quarto de serviço
* Sala de TV / escritório
* Cozinha equipada
* Novo
* Segurança 24 horas
* Animais de estimação permitidos
* Taxa de manutenção: $4,500 MXN mensais
* Entrega: Imediata

DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO

* Garagem coberta para 4 carros
* Recepção
* Sala e jantar com vista para o jardim
* Lavabo para visitantes
* Ampla cozinha equipada com bancada de granito e ilha
* Armários de cozinha
* Churrasqueira
* Lava-louças
* Forno
* Coifa
* Despensa
* Armazenamento externo
* Quarto de serviço
* Sala de televisão / escritório
* Quarto de hóspedes com closet e banheiro completo
* Amplo terraço
* Piscina com filtro e bomba
* Bar
* Grande jardim

ANDAR SUPERIOR

* Academia
* 3 quartos
* Cada quarto possui closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO E ACABAMENTOS

A residência inclui:

* Sistema de irrigação automática
* Árvores frutíferas
* Grama japonesa em todo o jardim
* Cortinas da marca Solaris em toda a residência
* Ventiladores LED
* Telas mosquiteiras
* Ar-condicionados inverter em toda a casa
* Divisórias de vidro em todos os banheiros
* Iluminação LED
* Piscina equipada com filtro e bomba
* Tanque de gás
* Quarto de máquinas
* Garagem coberta
* Sistema hidropneumático
* Cozinha equipada com armários
* Churrasqueira
* Filtros e bombas para a piscina
* Closets, portas e armários em madeira de tzalam
* Amaciador de água

AMENIDADES DA PRIVADA

* Casa do clube
* Salão para festas e eventos
* Piscina semiolímpica
* Quadra de pádel
* Academia
* Restaurante
* Bar
* Parque infantil
* Amplas áreas verdes
* Vigilância 24 horas
* Muro perimetral
* Duas lojas
* Cafeteria

FORMAS DE PAGAMENTO

* Crédito bancário
* À vista
* Recursos próprios

Reserva: $100,000 MXN, reembolsável em 7 dias.

Entrada: 30% na assinatura do contrato de compra e venda.

LOCALIZAÇÃO

Komchén, Mérida, Yucatán

Área residencial localizada em uma zona de crescimento e alto valor, com excelente conexão para Mérida e os principais serviços da área norte.

Entrega imediata.

AVISO

Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.

O preço não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos que não estejam expressamente descritos na ficha do imóvel.

O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.

As informações, incluindo data de entrega e outras características, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.CASA PREMIUM EN VENTA EN PRIVADA RESIDENCIAL | KOMCHÉN, MÉRIDA

Precio de venta: $19,000,000 MXN

Exclusiva residencia de lujo ubicada en una privada residencial de alta plusvalía en Komchén, Mérida. Una propiedad de amplias dimensiones, diseñada para disfrutar de espacios generosos, privacidad, seguridad y un estilo de vida confortable.

La privada cuenta con únicamente 47 lotes, calles totalmente pavimentadas, servicios subterráneos, iluminación LED y seguridad 24 horas. Su ubicación permite estar aproximadamente a 10 minutos de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

* Terreno: 1,200 m²
* Construcción: 1,250 m²
* Frente: 40 m
* Fondo: 30 m
* 5 recámaras
* 5 baños completos
* 1 medio baño
* 2 plantas
* Cochera techada para 4 autos
* Alberca
* Amplio jardín
* Terraza
* Gimnasio privado
* Cuarto de servicio
* Sala de TV / oficina
* Cocina equipada
* A estrenar
* Seguridad 24 horas
* Mascotas permitidas
* Cuota de mantenimiento: $4,500 MXN mensuales
* Entrega: Inmediata

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

* Cochera techada para 4 autos
* Recibidor
* Sala y comedor corridos con vista al jardín
* Medio baño de visitas
* Amplia cocina equipada con meseta de granito e isla
* Gavetas de cocina
* Parrilla
* Lavavajillas
* Horno
* Campana
* Alacena
* Bodega exterior
* Cuarto de servicio
* Sala de televisión / oficina
* Recámara de visitas con closet vestidor y baño completo
* Amplia terraza
* Piscina con filtro y bomba
* Bar
* Amplio jardín

PLANTA ALTA

* Gimnasio
* 3 recámaras
* Cada recámara cuenta con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS

La residencia incluye:

* Sistema de riego automático
* Árboles frutales
* Pasto japonés en todo el jardín
* Cortinas marca Solaris en toda la residencia
* Abanicos LED
* Mosquiteros
* Aires acondicionados inverter en toda la casa
* Canceles de cristal en todos los baños
* Iluminación LED
* Piscina equipada con filtro y bomba
* Tanque de gas
* Cuarto de máquinas
* Garage techado
* Sistema hidroneumático
* Cocina vestida con gavetas
* Parrilla
* Filtros y bombas para alberca
* Closets, puertas y gavetas en madera de tzalam
* Suavizador de agua

AMENIDADES DE LA PRIVADA

* Casa club
* Salón para fiestas y eventos
* Alberca semiolímpica
* Cancha de pádel
* Gimnasio
* Restaurante
* Bar
* Parque infantil
* Amplias áreas verdes
* Vigilancia 24 horas
* Barda perimetral
* Dos tiendas
* Cafetería

FORMAS DE PAGO

* Crédito bancario
* Contado
* Recursos propios

Apartado: $100,000 MXN, devolutivo durante 7 días.

Enganche: 30% a la firma de la promesa de compraventa.

UBICACIÓN

Komchén, Mérida, Yucatán

Privada residencial ubicada en una zona de crecimiento y alta plusvalía, con excelente conexión hacia Mérida y los principales servicios de la zona norte.

Entrega inmediata.

AVISO

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.

El precio no incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento que no se encuentre expresamente descrito en la ficha del inmueble.

El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición ni comisiones bancarias.

La información, incluyendo fecha de entrega y demás características, está sujeta a cambios sin previo aviso.