Casa Premium con Alberca y 6 Recámaras – Sierra Alta 9 sector Monterrey

Residência – Sierra Alta 9º Setor, Monterrey, N.L.
Terreno: 666,57 m²
Construção: 1.147,33 m²
Frente: 20,00 m | Fundo: 33,83 m
Entrega imediata – Chave na mão.

Características principais
4 níveis com isolamento térmico nas paredes.
6 quartos (4 no andar de cima + 1 quarto/cinema no andar de baixo + 1 quarto no porão).
10 banheiros completos + 1 lavabo.
Garagem coberta para 4 carros.
Sala com pé direito duplo, sala de jantar com varanda e bar.
Cozinha integrada com ilha, sala de família e área de café da manhã.
Closet principal em mezanino de 65 m².
Piscina no porão 2 com terraço coberto.
Área multiuso/jogos no porão 1.
Preparação para elevador.
Preparações para casa inteligente (câmeras, alarmes, persianas, portão, irrigação).
12 painéis solares de 620W com trâmite CFE incluído.

Acabamentos e equipamentos
Pisos de mármore Santo Tomás em áreas comuns.
Porcelanatos de grande formato em quartos, banheiros e exteriores.
Esquadrias Cuprum Eurovent Série 150 Premium com vidro duplo.
Corrimãos de vidro temperado em escadas e varandas.
Sistema de ar condicionado Inverter Fan & Coil + minisplits.
Cisterna de 8.000 litros com preparação para hidropneumático.
Impermeabilização no telhado, cisterna, piscina e fachadas.
Iluminação LED Tecno Lite e GeoPower.
Banheira de hidromassagem no banheiro principal.
Amenidades do bairro
Guarita de vigilância e acesso controlado.
Parques com playgrounds e quadras esportivas a menos de 100 m.
Taxa mensal de residentes: $1.800 MXN.

Localização privilegiada
Zona de alta valorização ao sul de Monterrey.
Proximidade ao Esfera City Center, Pueblo Serena, Plaza Paseo La Rioja.
Colégios: Madison, San Roberto, Oxford, Mirasierra, PrepaTec.
Hospital Christus Muguerza, Costco, HEB, Soriana.
Restaurantes e serviços a menos de 5 km.
Clube de Golfe Valle Alto e Clube de Golfe La Herradura.Residencia – Sierra Alta 9º Sector, Monterrey, N.L.
Terreno: 666.57 m²
Construcción: 1,147.33 m²
Frente: 20.00 m | Fondo: 33.83 m
Entrega inmediata – Llave en mano.

Características principales
4 niveles con aislamiento térmico en muros.
6 recámaras (4 en planta alta + 1 recámara/cine en planta baja + 1 recámara en sótano).
10 baños completos + 1 medio baño.
Cochera techada para 4 autos.
Sala en doble altura, comedor con balcón y bar.
Cocina integral con isla, family room y antecomedor.
Vestidor principal en mezzanine de 65 m².
Alberca en sótano 2 con terraza techada.
Área multiusos/juegos en sótano 1.
Preparación para elevador.
Preparaciones para casa .inteligente (cámaras, alarmas, persianas, portón, riego).
12 paneles solares de 620W con trámite CFE incluido.

Acabados y equipamiento
Pisos de mármol Santo Tomás en áreas comunes.

Porcelanatos de gran formato en recámaras, baños y exteriores.
Cancelería Cuprum Eurovent Serie 150 Premium con doble vidrio.
Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones.
Sistema de aire acondicionado Inverter Fan & Coil + minisplits.
Cisterna de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.
Impermeabilización en azotea, cisterna, alberca y fachadas.
Iluminación LED Tecno Lite y GeoPower.
Tina de hidromasaje en baño principal.
Amenidades de la colonia
Caseta de vigilancia y acceso controlado.
Parques con juegos infantiles y canchas deportivas a menos de 100 m.
Cuota mensual de residentes: $1,800 MXN.

Ubicación privilegiada
Zona de alta plusvalía al sur de Monterrey.
Cercanía a Esfera City Center, Pueblo Serena, Plaza Paseo La Rioja.
Colegios: Madison, San Roberto, Oxford, Mirasierra, PrepaTec.
Hospital Christus Muguerza, Costco, HEB, Soriana.
Restaurantes y servicios a menos de 5 km.
Club de Golf Valle Alto y Club de Golf La Herradura.