Casa pré-construída na residencial "Colinas del rey" à VENDA para investimentoCasa Pre-construida en residencial "Colinas del rey" en VENTA para inversión

ATENÇÃO, INVESTIDOR!

Se você está procurando uma casa em um condomínio fechado na zona sudoeste da cidade, perto de Teran e do novo anel viário sul, a poucos minutos do boulevard principal da cidade, esta propriedade está em obra cinza, com acabamentos, pisos e distribuição praticamente prontos para você terminá-la como desejar — seja para morar ou até mesmo para investir e revender. Então, este investimento é para você!

ATENÇÃO: Pode ser comprada de 2 maneiras:

1. Como está: $7,000,000

2. Terminada (aprox. 6 meses): $12,500,000

*Distribuição:

Térreo:

1. Garagem coberta para 4 carros

2. Área tipo salão de festas que ainda pode ser modificada a seu gosto para fazer um quarto no térreo ou o que você imaginar, pois há espaço suficiente para distribuir.

3. Amplo pátio nos fundos com piscina e área de banheiros para a piscina.


1º andar:

1. Área de estar que pode funcionar como espaço central da casa ou ser modificada para virar sala de TV ou sala de estar

2. Ampla sala de estar/jantar com parede d’água

3. Ampla cozinha com ilha e copa, ou espaço para fazer um bar ao lado.

3. 2 quartos, cada um com banheiro completo (as fotos mostram o que falta)


2º andar: Esta é a parte ainda em obra bruta, que você pode continuar investindo e terminar a seu gosto.

1. Preparação para 4 quartos, todos com banheiro completo e vista para pontos da cidade.


Cisterna de 15.000


Localização:

A casa fica na zona sudoeste da cidade, em um condomínio fechado chamado “Colinas del rey”, logo depois da Protección Civil. Fica perto de Teran, do novo anel viário sul e de muitas outras áreas que podem ser consideradas comerciais na zona sul da cidade.

* KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
E-mail para solicitações, sugestões ou reclamações: kwreal@kwmexico.mx
Horário de atendimento: das 9h às 17h, de segunda a sexta-feira.
* Número de Registro do Contrato de Adesão: 73-2023, de 5 de janeiro de 2023.
* O imóvel está sujeito a gravame bancário.
* O preço indicado é para pagamento à vista e não inclui despesas notariais, de avaliação nem de trâmites; se o imóvel for adquirido por meio de crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de custos de crédito e notariais, que deverão ser consultados com os agentes.
* Formas e planos de pagamento dos imóveis: (crédito bancário e compra à vista).
*Em caso de financiamento: percentual da taxa de juros, custo anual total, valor das comissões e seguros associados.
*Aviso de privacidade: https://www.kwreal.net/privacy-policy
* Consulte disponibilidade e vigência.
*As imagens são ilustrativas. NÃO inclui móveis nem equipamentos.¡ATENTO INVERSIONISTA!

Si estás buscando una casa que esté dentro de un fraccionamiento privado del lado sur poniente, que esté cerca a teran, libramiento sur nuevo, a pocos minutos del boulevard principal de la ciudad, que esté en obra gris con acabados, pisos y distribucion prácticamente lista para que tú puedas terminarla de la manera que requieres, ya sea para casa propia o incluso para invertir y vender; Entonces esta inversión es para ti:


OJO: Se puede comprar de 2 maneras:

1. Así como se ve: $7,000,000

2. Terminada (Aprox 6 meses): $12,500,000


*Distribución:

Planta baja:

1. Garage techado para 4 autos

2. Área tipo salón de fiestas que puede ser aun modificada a tu gusto para alguna recámara en planta baja o lo que tu puedas imaginarte, ya que tiene espacio suficiente para distribuir.

3. Área de patio amplio trasero con alberca y área de baños para alberca.


1er piso:

1. Área de estancia que puede funcionar como pulmón de la casa, o hacerle cualquier modificación para volverlo sala de TV o de estar

2. Sala/comedor amplio con muro llorón

3. Cocina amplia con isla y antecomedor o área para hacer un bar al costado.

3. 2 recámaras con baño completo cada uno (En fotos se detalla lo faltante)


2do piso: Esta es la parte en obra negra que aun queda por invertirle a tu gusto.

1. Preparación para 4 recamaras con baño completo y todas con vista a puntos de la ciudad.


Cisterna de 15,000


Ubicación:

La casa está ubicada en zona sur poniente de la ciudad, justamente en un fraccionamiento privado llamado "Colinas del rey" la cual está pasando protección civil, hay cercanía con Teran, con el nuevo libramiento sur y con muchas otras zonas que pueden considerarse comerciales dentro del lado sur de la ciudad.

* KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra con gravamen bancario.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Crédito bancario y compra de contado).
*En caso de que sea a crédito Porcentaje de la tasa de interesés, el costo anual total, el monto de la comisiones, así como los seguros adheridos.
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.net/privacy-policy
* Consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas NO incluye muebles, ni equipamiento.