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Descubra uma oportunidade extraordinária de possuir uma residência verdadeiramente única na Colonia Guadalupe — um dos bairros mais procurados e artísticos de San Miguel de Allende. Idealmente localizada a uma caminhada plana e fácil de 15 minutos do centro, esta casa projetada por um arquiteto oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, tranquilidade e conveniência.

Misturando o charme mexicano atemporal com uma vida contemporânea sofisticada, a casa te dá as boas-vindas através de um exuberante pátio de 3x3 metros cheio de vegetação, criando uma imediata sensação de calor e serenidade. Uma porta artesanal leva à garagem automática fechada com espaço para um veículo.

No interior, o layout cuidadosamente projetado oferece funcionalidade excepcional, incluindo múltiplos espaços de armazenamento, uma sala de utilidades/limpeza com acesso à garagem e armazenamento adicional sob a escada e nas áreas do jardim.

O nível do solo se abre para um deslumbrante oásis de jardim privado cercado por ciprestes maduros de 20 pés e vibrantes bugambilias. Este nível apresenta a suíte principal com um amplo closet e banheiro estilo spa com banheira de imersão e chuveiro separado, além de dois quartos de hóspedes conectados por um lindo banheiro Jack-and-Jill.

Por toda a casa, o requintado mármore travertino e o piso de pedra cantera realçam sua elegância atemporal, enquanto todas as varandas e pátios externos são acabados em pedra cantera.

No segundo nível, uma das características mais notáveis da casa se destaca imediatamente: belos tetos em estilo tejamanil, um raro detalhe arquitetônico que adiciona calor, caráter e charme mexicano autêntico. A sala de estar e jantar em conceito aberto é projetada tanto para entretenimento elegante quanto para a vida cotidiana confortável, centrada em torno de uma linda lareira e uma vida interior-exterior sem costura.

As portas de vidro estilo francês se abrem para uma espetacular varanda coberta com vista para a parte da frente da propriedade — perfeita para um café da manhã ou coquetéis à noite sob os céus de San Miguel.

A cozinha gourmet está totalmente equipada com bancadas de mármore Carrara italiano, acabamentos em granito preto, eletrodomésticos de primeira linha, um fogão de cinco bocas, lava-louças, pia grande, refrigerador de três portas e amplo espaço na despensa.

Este nível também oferece uma varanda coberta adicional com área de estar e banheiro social, ideal para entretenimento, juntamente com uma segunda suíte principal luxuosa com closet, banheiro estilo spa e um deslumbrante teto abobadado "Bóveda Catalana".

O terceiro nível apresenta uma incrível varanda coberta na cobertura com pisos de azulejos Saltillo e encantadoras vistas da cidade — o cenário perfeito para pôr do sol, reuniões ou simplesmente desfrutar da magia de San Miguel de Allende.

Características adicionais incluem:
• Porta de garagem automática
• Sistema de filtragem de água para toda a casa
• Sistema de pressurização de água
• Cisternas de backup de aproximadamente 1.500 litros
• Dois aquecedores de água separados
• Múltiplas áreas de armazenamento internas e externas

Oferecida totalmente mobiliada com apenas algumas exclusões, esta propriedade excepcional é verdadeiramente pronta para morar. Se você está procurando uma residência em tempo integral, uma casa de férias de luxo ou uma propriedade de investimento, esta casa oferece uma combinação incomparável de localização, arquitetura, conforto e estilo de vida.

Propriedades desse calibre na Colonia Guadalupe raramente ficam disponíveis — e nunca duram muito.Discover an extraordinary opportunity to own a truly unique residence in Colonia Guadalupe — one of the most sought-after and artistic neighborhoods in San Miguel de Allende. Ideally located on a flat, easy 15-minute walk to downtown, this architect-designed home offers the perfect balance of luxury, tranquility, and convenience.

Blending timeless Mexican charm with sophisticated contemporary living, the home welcomes you through a lush 3x3 meter patio filled with greenery, creating an immediate sense of warmth and serenity. A handcrafted door leads to the enclosed automatic garage with space for one vehicle.

Inside, the thoughtfully designed layout offers exceptional functionality, including multiple storage spaces, a utility/housekeeping room with garage access, and additional storage beneath the staircase and garden areas.

The ground level opens to a stunning private garden oasis surrounded by mature 20-foot cypress trees and vibrant bougainvillea. This level features the primary suite with a spacious walk-in closet and spa-like bathroom with soaking tub and separate shower, plus two guest bedrooms connected by a beautifully designed Jack-and-Jill bathroom.

Throughout the home, exquisite travertine marble and cantera stone flooring enhance its timeless elegance, while all exterior terraces and patios are finished in cantera stone.

On the second level, one of the home’s most remarkable features immediately stands out: beautiful tejamanil-style ceilings, a rare architectural detail that adds warmth, character, and authentic Mexican charm. The open-concept living and dining area is designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living, centered around a beautiful fireplace and seamless indoor-outdoor living.

French-style glass doors open onto a spectacular covered terrace overlooking the front of the property — perfect for morning coffee or evening cocktails under the San Miguel skies.

The gourmet kitchen is fully equipped with Italian Carrara marble countertops, black granite finishes, premium appliances, a five-burner stove, dishwasher, large sink, three-door refrigerator, and ample pantry space.

This level also offers an additional covered terrace with seating area and half bathroom, ideal for entertaining, along with a second luxurious primary suite featuring a walk-in closet, spa-like bathroom, and a breathtaking vaulted “Bóveda Catalana” ceiling.

The third level showcases an incredible covered rooftop terrace with Saltillo tile floors and charming town views — the perfect setting for sunsets, gatherings, or simply enjoying the magic of San Miguel de Allende.

Additional features include:
• Automatic garage door
• Whole-home water filtration system
• Water pressurizing system
• Approximately 1,500-liter backup cistern
• Two separate water heaters
• Multiple indoor and outdoor storage areas

Offered fully furnished with only a few exclusions, this exceptional property is truly turnkey. Whether you are searching for a full-time residence, luxury vacation home, or investment property, this home offers an unmatched combination of location, architecture, comfort, and lifestyle.

Properties of this caliber in Colonia Guadalupe rarely become available — and they never last long.