Casa à Venda – Fracc. Península Sul, La Paz, B.C.S.

🔑 Principais características:
Terreno de 117,25 m² e construção regularizada de aproximadamente 80 m² (inclui ampliação já manifestada)

Distribuição:
Térreo: sala, sala de jantar, cozinha integrada (ampliada e manifestada), 1 quarto, 1 banheiro completo
Piso superior: 2 quartos, 1 banheiro completo

Garagem com piso firme para 2 carros
Pérgola metálica (sombra para 1 carro)
Corredor lateral de serviço com porta de segurança

🛠️ Equipamentos e melhorias:
- Cozinha integrada com móveis, pia e despensa
- Refrigerador de 26 pés incluído (2 anos de uso)
- 4 minisplits (3 semi-novos, 1 no quarto inferior)
- Armários em 2 quartos
- Aquecedor elétrico
- Cisternas de 2.800 L + caixa d'água de 850 L
- Bomba pressurizadora nova
- Grades de segurança em toda a casa
- Área de lavanderia coberta com chapa e estrutura
- Depósito traseiro de 2 m³
- Tubulação sanitária renovada com registros novos
- Caixa de disjuntores segmentada por zonas
- Pintura nova (interior e exterior)

📄 Documentação e legalidade:
- Escritura pública devidamente registrada
- Ampliação da cozinha já manifestada perante o Cadastro
- Livre de ônus no momento da escritura
- Pronta para escritura com tudo em ordem e manifestado

💰 Preço de venda sugerido:
$2.000.000 MXN

✅ Ideal para:
- Famílias que buscam localização segura e área consolidada
- Compradores que desejam evitar trâmites de regularização
- Aqueles que valorizam propriedade equipada, pronta para habitar e escriturar

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Atendimento profissional, com respaldo legal e trato humano em cada passo.Casa en Venta – Fracc. Península Sur, La Paz, B.C.S.

🔑 Características principales:
Terreno de 117.25 m² y Construcción regularizada de 80 m² aprox. (incluye ampliación ya manifestada)

Distribución:
Planta baja: sala, comedor, cocina integral (ampliada y manifestada), 1 recámara, 1 baño completo
Planta alta: 2 recámaras, 1 baño completo

Cochera con piso firme para 2 autos
Pérgola metálica (sombra para 1 auto)
Pasillo lateral de servicio con puerta de seguridad

🛠️ Equipamiento y mejoras:
-Cocina integral con muebles, tarja y alacena
-Refrigerador de 26 pies incluido (2 años de uso)
-4 minisplits (3 seminuevos, 1 en recámara baja)
-Closets en 2 recámaras
-Boiler eléctrico
-Cisterna de 2,800 L + tinaco de 850 L
-Bomba presurizadora nueva
-Rejas de seguridad en toda la casa
-Área de lavado techada con lámina y estructura
-Bodega trasera de 2 m³
-Tubería sanitaria renovada con registros nuevos
-Caja de breakers segmentada por zonas
-Pintura nueva (interior y exterior)

📄 Documentación y legalidad:
-Escritura pública debidamente inscrita
-Ampliación de cocina ya manifestada ante Catastro
-Libre de gravamen al momento de escriturar
-Lista para escriturar con todo en regla y manifestado

💰 Precio de venta sugerido:
$2,000,000 MXN

✅ Ideal para:
-Familias que buscan ubicación segura y zona consolidada
-Compradores que quieren evitar trámites de regularización
-Quienes valoran propiedad equipada, lista para habitar y escriturar


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Atención profesional, con respaldo legal y trato humano en cada paso.