CASA CATALOGADA À VENDA NA AV. DIVISÃO DO NORTECASA CATALOGADA EN VENTA SOBRE AV. DIVISIÓN DEL NORTE

Casa residencial de dois níveis, localizada na Av. División del Norte, em Del Valle Norte, com aproximadamente 319 m² de terreno e 602 m² de área construída.

O imóvel conta com espaços amplos, hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, copa, cozinha, biblioteca, bar, lareira, vários quartos, banheiros, quarto de costura, lavanderia, áreas de serviço, terraço na cobertura e garagem coberta para aproximadamente 3 automóveis. 260705 05julio2026 Resuldado de la valuacion Division 319.pdf

O imóvel é tombado pelo INBAL, portanto qualquer intervenção, reforma ou projeto deverá considerar as disposições aplicáveis à sua condição patrimonial. 260705 05julio2026 Resuldado de la valuacion Division 319.pdf

A consulta à SEDUVI contempla diferentes possibilidades normativas para o terreno, incluindo uma alternativa pela via pública que permite uso residencial com escritórios de até 6 pavimentos, sujeita a restrições e à validação oficial correspondente. PROPIEDAD AV DIVISION DEL NORTE 319 VER 2 V1.2.pdf

Avaliação comercial de julho de 2026: $24,147,900 MXN.
Preço de venda: $22,000,000 MXN.Casa habitación de dos niveles, ubicada sobre Av. División del Norte, en Del Valle Norte, con aproximadamente 319 m² de terreno y 602 m² de construcción.

La propiedad cuenta con amplios espacios, recibidor, sala, comedor, antecomedor, cocina, biblioteca, bar, chimenea, varias recámaras, baños, cuarto de costura, lavandería, áreas de servicio, azotea y garage techado para aproximadamente 3 automóviles. 260705 05julio2026 Resuldado de la valuacion Division 319.pdf

El inmueble se encuentra catalogado por el INBAL, por lo que cualquier intervención, remodelación o proyecto deberá considerar las disposiciones aplicables a su condición patrimonial. 260705 05julio2026 Resuldado de la valuacion Division 319.pdf

La consulta de SEDUVI contempla distintas posibilidades normativas para el predio, incluyendo una alternativa por vialidad de Habitacional con Oficinas de hasta 6 niveles, sujeta a restricciones y a la validación oficial correspondiente. PROPIEDAD AV DIVISION DEL NORTE 319 VER 2 V1.2.pdf

Avalúo comercial julio 2026: $24,147,900 MXN.
Precio de venta: $22,000,000 MXN.