📍 Localização estratégica com grande potencial para habitação ou investimento

📐 Características Gerais:
Tipo de propriedade: Casa para remodelar
Localização: Centro Histórico de Mérida, a 3 quarteirões da Paróquia de Lourdes
Terreno: 153 m² (7,5 m de frente x 20 m de fundo)
Construção: Distribuição funcional
Estado: Para restaurar / adaptar a projeto habitacional ou comercial

🛏️ Distribuição atual:
Garagem para um veículo
Sala – Jantar – Cozinha
2 quartos
1 banheiro
Quintal com depósito

🌟 Destaques:
Localizada em uma rua tranquila e residencial sem tráfego de ônibus
Excelente localização no coração da cidade
Grande potencial para projeto de hospedagem, aluguel de curto prazo ou habitação patrimonial
Quintal ideal para ampliar ou criar espaços ao ar livre
Área com alta demanda e valorização

🧱 Ideal para:
Habitação em estilo colonial moderno
Negócio de hospedagem (Airbnb / albergue)
Investimento com excelente retorno
Projeto patrimonial no centro histórico.📍 Ubicación estratégica con gran potencial para vivienda o inversión

📐 Características Generales:
Tipo de propiedad: Casa para remodelar
Ubicación: Centro Histórico de Mérida, a 3 calles de la Parroquia de Lourdes
Terreno: 153 m² (7.5 m de frente x 20 m de fondo)
Construcción: Distribución funcional
Estado: Para restaurar / adaptar a proyecto habitacional o comercial

🛏️ Distribución actual:
Cochera para un vehículo
Sala – Comedor – Cocina
2 recámaras
1 baño
Patio trasero con bodega

🌟 Lo más destacado:
Ubicada en una calle tranquila y residencial sin tránsito de autobuses
Excelente ubicación en el corazón de la ciudad
Gran potencial para proyecto de hospedaje, renta a corto plazo o vivienda patrimonial
Patio trasero ideal para ampliar o crear espacios al aire libre
Zona con alta demanda y plusvalía

🧱 Ideal para:
Vivienda tipo colonial moderna
Negocio de hospedaje (Airbnb / hostal)
Inversión con excelente retorno
Proyecto patrimonial en el centro histórico