Casa para remodelar à venda no Centro Norte, Mérida, Yucatán

Localizada em uma área estratégica dentro do Centro Norte de Mérida, esta propriedade está situada em um ambiente urbano consolidado que combina a proximidade ao Centro Histórico com acessos ágeis ao norte da cidade. Sua localização permite conectividade imediata a vias principais, bem como proximidade a serviços essenciais, comércios, hospitais e áreas de alto crescimento.
A área é caracterizada por sua transformação constante, com projetos de renovação e valorização em aumento, o que a posiciona como uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para desenvolvimento habitacional ou comercial.

Lote urbano com construção de alvenaria existente, ideal para remodelação ou projeto de investimento. A propriedade possui dois andares, conta com uma distribuição alongada que maximiza o uso do terreno, oferecendo amplas possibilidades de redesign.
Terreno: 230 m2
Frente: 5 m
Fundo: 46 m
Construção existente com áreas para reabilitar
Acesso direto da rua
Garagem para um carro
Área de quintal
Espaço coberto tipo armazém
Construção secundária no fundo do lote
A propriedade apresenta uma estrutura base que permite adaptação a diferentes conceitos: casa residencial renovada, desenvolvimento de unidades tipo loft, ou até mesmo um projeto com foco em aluguel.

Propriedade com alto potencial de transformação em uma área em crescimento dentro de Mérida. Seu principal valor reside na relação localização–preço–superfície, permitindo desenvolver um projeto sob medida com foco residencial ou de investimento.
Ideal para:
Remodelação com valor agregado
Desenvolvimento de unidades para aluguel
Investimento patrimonial em área urbana consolidada

Uma oportunidade clara para capitalizar valorização através de visão e projeto.Casa para remodelar en venta en Centro Norte, Mérida, Yucatán

Ubicada en una zona estratégica dentro del Centro Norte de Mérida, esta propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado que combina la cercanía al Centro Histórico con accesos ágiles hacia el norte de la ciudad. Su ubicación permite conectividad inmediata a vialidades principales, así como cercanía a servicios esenciales, comercios, hospitales y zonas de alto crecimiento.
El área se caracteriza por su transformación constante, con proyectos de renovación y plusvalía en aumento, lo que la posiciona como una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollo habitacional o comercial.

Predio urbano con construcción de mampostería existente, ideal para remodelación o proyecto de inversión. La propiedad es de dos plantas, cuenta con una distribución alargada que maximiza el uso del terreno, ofreciendo amplias posibilidades de rediseño.
Terreno: 230 m2
Frente: 5 m
Fondo: 46 m
Construcción existente con áreas para rehabilitar
Acceso directo desde calle
Cochera para un auto
Área de patio trasero
Espacio techado tipo bodega
Construcción secundaria al fondo del predio
La propiedad presenta una estructura base que permite adaptarse a distintos conceptos: casa habitación renovada, desarrollo de unidades tipo loft, o incluso proyecto con enfoque de renta.

Propiedad con alto potencial de transformación en una zona en crecimiento dentro de Mérida. Su principal valor radica en la relación ubicación–precio–superficie, permitiendo desarrollar un proyecto a medida con enfoque residencial o de inversión.
Ideal para:
Remodelación con valor agregado
Desarrollo de unidades para renta
Inversión patrimonial en zona urbana consolidada

Una oportunidad clara para capitalizar plusvalía a través de visión y proyecto.