Casa para remodelação à venda a uma quadra do Parque de San Juan, Centro HistóricoCasa para remodelar en venta a una cuadra del Parque de San Juan, Centro Históri

Casa para remodelar à venda a uma quadra do Parque de San Juan, Centro Histórico de Mérida
Localizada na Calle 62, uma das artérias mais relevantes, com maior fluxo e visibilidade do Centro Histórico de Mérida, a apenas uma quadra do Parque de San Juan.
O imóvel conta com uma construção existente de 209,34 m2 distribuída em espaços tradicionais de um andar, com acessos diretos da rua, áreas internas amplas e um quintal profundo com vegetação.
O edifício está em estado para remodelar, permitindo reconfigurar a construção existente ou liberar o terreno conforme o projeto desejado, oferecendo uma tela em branco com grande potencial.
Ficha Técnica:
• Área do terreno: 630,72 m²
• Área da construção: 209,34 m²
• Frente: 14,30 m (aprox)
• Fundo: 43,20 m (aprox)
• 2 Quartos
• 1 Banheiro
• 1 Nível
• Quintal profundo
Usos e Potencial:
• Residencial (habitação unifamiliar ou multifamiliar)
• Projeto misto (habitação + local / serviços / escritórios criativos)
• Remodelação patrimonial
• Investimento de aluguel (longa estadia, escritórios criativos, comércio de bairro, hotel boutique)
Esta propriedade combina visibilidade, conectividade e vocação urbana, com um terreno amplo e profundo que permite desenvolver projetos eficientes e flexíveis. Sua proximidade ao Parque de San Juan e ao coração do Centro Histórico apoia uma valorização constante, tornando-se um investimento sólido para remodelar, ampliar ou desenvolver do zero em uma das áreas com maior demanda de Mérida.
Preço de Venda: $6,350,000 MXN
Vamos ver juntos? Estou aqui para fornecer mais informações ou agendar uma visita.
À vista de um investimento com história e projeção.Casa para remodelar en venta a una cuadra del Parque de San Juan, Centro Histórico de Mérida
Ubicada sobre Calle 62, una de las arterias más relevantes, con mayor flujo y visibilidad del Centro Histórico de Mérida, a solo una cuadra del Parque de San Juan.
El predio cuenta con construcción existente de 209.34 m2 distribuida en espacios tradicionales de una planta, con accesos directos desde la calle, áreas interiores amplias y patio posterior profundo con vegetación.
La edificación se encuentra en estado para remodelar, lo que permite reconfigurar la construcción existente o liberar el terreno conforme al proyecto deseado, ofreciendo un lienzo en blanco con gran potencial.
Ficha Técnica:
• Superficie de terreno: 630.72 m²
• Superficie de construcción: 209.34 m²
• Frente: 14.30 m (aprox)
• Fondo: 43.20 m (aprox)
• 2 Recámaras
• 1 Baño
• 1 Nivel
• Patio posterior profundo
Usos y Potencial:
• Residencial (vivienda unifamiliar o multifamiliar)
• Proyecto mixto (vivienda + local / servicios / oficinas creativas)
• Remodelación patrimonial
• Inversión de renta (larga estancia, oficinas creativas, comercio de barrio, boutique hotel)
Esta propiedad combina visibilidad, conectividad y vocación urbana, con un terreno amplio y profundo que permite desarrollar proyectos eficientes y flexibles. Su proximidad al Parque de San Juan y al corazón del Centro Histórico respalda una plusvalía constante, convirtiéndola en una inversión sólida para remodelar, ampliar o desarrollar desde cero dentro de una de las zonas con mayor demanda de Mérida.
Precio de Venta: $6,350,000 MXN
¿La vemos juntos? Estoy para ti para ampliar información o agendar una visita.
A la vista de una inversión con historia y proyección.