CASA PARA REMODELAR NO CENTRO DE MÉRIDACASA PARA REMODELAR EN MERIDA CENTRO

Ótima oportunidade para desenvolver um projeto de remodelação ao seu gosto no Centro de Mérida. Uma propriedade com a clássica estrutura colonial alongada e uma distribuição em dois andares que oferece múltiplas opções de configuração para residência privada, projeto boutique ou aluguel de férias.

Ficha Técnica

Localização: Colonia Centro, Mérida, Yucatán.
Preço: $2,300,000 MXN
Terreno: 182,52 m2 (5,20 m de frente × 35,10 m de fundo).
Construção: 197 m2.
Uso do Solo: Casa residencial.

Distribuição Arquitetônica

Térreo

Área de Entrada:
Sala principal / Recepção com acesso às escadas.
Área para Estudo / Escritório.
Espaço para Cozinha e Sala de Jantar.
Área Intermediária e de Serviços:
Banheiro completo.
Pátio central intermediário (ideal para integrar um pátio interior com vegetação ou terraço).
Parte Traseira:
Quarto independente ao fundo.
Jardim traseiro no final do terreno (espaço ideal para piscina ou terraço verde).

Andar Superior

Quarto frontal / Estudo com vista para a rua.
Segundo Quarto.
Banheiro completo.
Terraço com vista para o pátio central.

Potencial do Projeto

Propriedade Ideal para Remodelar: Estrutura e distribuição com espaços amplos prontos para redesenhar acabamentos, distribuição e áreas de convivência.
Espaços Exteriores Aproveitáveis: Conta com três áreas ao ar livre (pátio central, jardim traseiro e terraço superior) com grande potencial para integrar acabamentos tropicais, vegetação ou piscina.Gran oportunidad para desarrollar un proyecto de remodelación a tu gusto en el Centro de Mérida. Una propiedad con la clásica estructura colonial alargada y una distribución en dos plantas que ofrece múltiples opciones de configuración para residencia privada, proyecto boutique o renta vacacional.



Ficha Técnica

Ubicación: Colonia Centro, Mérida, Yucatán.
Precio: $2,300,000 MXN
Terreno: 182.52 m2 (5.20 m de frente × 35.10 m de fondo).
Construcción: 197 m2.
Uso de Suelo: Casa habitación.


Distribución Arquitectónica



Planta Baja



Área de Entrada:
Sala principal / Recibidor con acceso a escaleras.
Área para Estudio / Despacho.
Espacio para Cocina y Comedor.
Área Intermedia y Servicios:
Baño completo.
Patio central intermedio (ideal para integrar un patio interior con vegetación o terraza).
Parte Posterior:
Recámara independiente al fondo.
Jardín posterior al final del predio (espacio idóneo para piscina o terraza verde).

Planta Alta



Recámara frontal / Estudio con vista hacia la calle.
Segunda Recámara.
Baño completo.
Terraza con vista al patio central.


Potencial del Proyecto

Propiedad Ideal para Remodelar: Estructura y distribución con espacios amplios listos para rediseñar acabados, distribución y áreas de convivencia.
Espacios Exteriores Aprovechables: Cuenta con tres áreas al aire libre (patio central, jardín trasero y terraza superior) con gran potencial para integrar acabados tropicales, vegetación o alberca.