Casa para remodelar em Jesús Carranza - MéridaCasa para remodelar en Jesús Carranza - Mérida

CASARÃO COM GRANDE POTENCIAL DE REFORMA EM JESÚS CARRANZA, MÉRIDA, YUCATÁN

Um imóvel com espaços amplos, excelente localização e muitas possibilidades de transformação em um dos bairros tradicionais de Mérida.

Conheça este imóvel de dois pavimentos no bairro Jesús Carranza, uma região de identidade tradicional e conexão estratégica dentro de Mérida, a pouca distância do emblemático Parque La Plancha.

O imóvel conta com área de terreno informada de 268 m² e 275 m² de área construída, com uma distribuição que oferece amplas possibilidades para desenvolver um projeto residencial, comercial ou de investimento.

Sua distribuição arquitetônica inclui hall de entrada, sala de estar, sala de jantar e cozinha com bancada e ilha de granito, além de quatro quartos distribuídos em dois pavimentos, sala de TV, terraços, varanda e espaços externos.

Destacam-se especialmente o pátio e o jardim, ideais para criar um agradável espaço de convivência, integrar vegetação ou desenvolver um projeto de renovação com personalidade própria.

O imóvel precisa de reforma, o que representa uma oportunidade para projetar e adaptar os espaços às necessidades e à visão do novo proprietário.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

* Tipo de imóvel: Casa residencial.
* Operação: Venda.
* Regime: Propriedade individual.
* Área do terreno: 268 m².
* Área construída: 275 m².
* Medidas informadas do terreno: 7 m de frente por 39 m de profundidade.
* Idade aproximada: 30 anos.
* Pavimentos: 2.
* Orientação: Norte.
* Quartos: 4.
* Banheiros: 1 banheiro completo e 1 lavabo para visitas, de acordo com a descrição do imóvel.
* Vagas de estacionamento: 2.

DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO

* Hall de entrada.
* Sala de estar.
* Sala de jantar.
* Cozinha com bancada e ilha de granito.
* Dois quartos.
* Um banheiro completo.
* Lavabo para visitas.
* Área de café da manhã.
* Pátio e jardim.
* Terraço.

PAVIMENTO SUPERIOR

* Mais dois quartos.
* Sala de TV.
* Varanda com vista para o pátio.
* Terraço no segundo pavimento, com acesso pela sala de TV.

EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS

* Água potável.
* Cisterna.
* Conexão para máquina de lavar.
* Serviço de internet.
* TV a cabo.
* Linha telefônica.
* Armários embutidos.
* Cozinha.
* Área de jardim.
* Pátio.
* Terraço e varanda.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Devido às suas dimensões, distribuição e localização, este imóvel oferece diferentes possibilidades de uso:

* Reforma para transformá-lo em uma ampla residência familiar.
* Instalação de escritórios ou espaços profissionais.
* Projeto de hospedagem ou acomodação, sujeito às adaptações e autorizações correspondentes.
* Reforma completa para aumentar seu atrativo e valor comercial.

LOCALIZAÇÃO: BAIRRO JESÚS CARRANZA, MÉRIDA, YUCATÁN.

Uma oportunidade para quem busca adquirir um imóvel de dimensões generosas, localização urbana e potencial para desenvolver um projeto próprio em Mérida.

Agende uma visita e descubra tudo o que você pode criar neste imóvel.CASONA CON GRAN POTENCIAL DE REMODELACIÓN EN JESÚS CARRANZA, MÉRIDA, YUCATÁN

Una propiedad con amplios espacios, excelente ubicación y múltiples posibilidades de transformación en una de las zonas tradicionales de Mérida.

Descubre esta propiedad de dos niveles ubicada en la colonia Jesús Carranza, una zona con identidad tradicional y estratégica conectividad dentro de Mérida, a poca distancia del emblemático Parque La Plancha.

La propiedad cuenta con una superficie de terreno reportada de 268 m² y 275 m² de construcción, con una distribución que ofrece amplias posibilidades para desarrollar un proyecto residencial, comercial o de inversión.

Su distribución arquitectónica contempla espacios de recibidor, sala, comedor y cocina con meseta e isla de granito, además de cuatro habitaciones distribuidas en dos plantas, área de televisión, terrazas, balcón y espacios exteriores.

Destaca especialmente su patio y jardín, ideales para crear un agradable espacio de convivencia, integrar vegetación o desarrollar un proyecto de renovación con personalidad propia.

La propiedad requiere remodelación, lo que representa una oportunidad para diseñar y adaptar sus espacios de acuerdo con las necesidades y visión del nuevo propietario.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

* Tipo de inmueble: Casa habitación.
* Operación: Venta.
* Régimen: Propiedad individual.
* Superficie de terreno: 268 m².
* Superficie de construcción: 275 m².
* Medidas de terreno reportadas: 7 m de frente por 39 m de fondo.
* Antigüedad: 30 años aproximadamente.
* Niveles: 2.
* Orientación: Norte.
* Recámaras: 4.
* Baños: 1 baño completo y medio baño para visitas, de acuerdo con la descripción del inmueble.
* Estacionamientos: 2.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

* Recibidor.
* Sala.
* Comedor.
* Cocina con meseta e isla de granito.
* Dos habitaciones.
* Un baño completo.
* Medio baño para visitas.
* Área de desayunador.
* Patio y jardín.
* Terraza.

PLANTA ALTA

* Dos habitaciones adicionales.
* Sala de televisión.
* Balcón con vista al patio.
* Terraza en segundo nivel, con acceso desde la sala de televisión.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS

* Agua potable.
* Cisterna.
* Conexión para lavadora.
* Servicio de internet.
* Televisión por cable.
* Línea telefónica.
* Clósets.
* Cocina.
* Área de jardín.
* Patio.
* Terraza y balcón.

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Por sus dimensiones, distribución y ubicación, esta propiedad ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento:

* Remodelación para convertirla en una amplia residencia familiar.
* Desarrollo de oficinas o espacios profesionales.
* Proyecto de hospedaje o alojamiento, sujeto a las adecuaciones y autorizaciones correspondientes.
* Renovación integral para incrementar su atractivo y valor comercial.

UBICACIÓN: COLONIA JESÚS CARRANZA, MÉRIDA, YUCATÁN.

Una oportunidad para quienes buscan adquirir una propiedad con dimensiones generosas, ubicación urbana y potencial para desarrollar un proyecto propio en Mérida.

Agenda una visita y descubre todo lo que puedes crear en esta propiedad.