Casa para reformar em excelente localização e com vistas panorâmicasCasa para Remodelar con Excelente Ubicación y Vistas Panorámicas

Casa para Remodelar com Excelente Localização e Vistas Panorâmicas

O que torna esta propriedade única:

Localização: em uma rua de baixo fluxo de veículos, em uma região com grande potencial de valorização, perto de parques, igrejas, escolas, colégios, centros comerciais e supermercados.
Vistas: panorâmicas para a Sierra Madre, o Cerro de la Silla e o Cerro del Obispado, da varanda do quarto principal e do mirante do pátio.
Dimensões: residência de 4 níveis com espaços amplos, difíceis de encontrar em construções novas.
Flexibilidade: planta sólida que permite redesenhar os ambientes, integrar áreas e atualizar os acabamentos, a cozinha e os banheiros com um projeto contemporâneo.
Garagem: duas garagens duplas com portões automáticos.

Medidas:
Terreno: 479 m2
Dimensões: 16m x 30m
Construção: 562 m2

Distribuição atual:

Térreo: entrada principal que dá para a sala de estar com lareira, escritório ou sala de estudos, banheiro completo e acesso a todos os níveis.
Andar superior: três quartos amplos, cada um com closet e banheiro completo. O quarto principal conta com uma ampla varanda com vista para o sudeste da cidade. Além disso, armários de roupa de cama e tanque.
Meio nível abaixo: sala de estar e jantar com bar, cozinha, copa, lavanderia, quarto de serviço com banheiro, pátio, depósito de ferramentas e acesso direto à garagem.
Porão: amplo cômodo para jogos ou academia.
Pátio dos fundos: cômodo independente com banheiro, área de churrasqueira com bancadas, pia e lareira, e escada caracol que sobe até um mirante com vistas para a Sierra Madre, o Cerro de la Silla e o Cerro del Obispado.

O preço é NEGOCIÁVEL.

Uma ótima oportunidade para desenvolver um projeto sob medida em uma localização privilegiada.Casa para Remodelar con Excelente Ubicación y Vistas Panorámicas

Lo que hace única esta propiedad:

Ubicación: calle de bajo flujo vehicular, en una zona con gran potencial de plusvalía cerca de parques, iglesias, escuelas, colegios, centros comerciales y supermercados
Vistas: panorámicas a la Sierra Madre, el Cerro de la Silla y el Cerro del Obispado, desde el balcón de la recámara principal y desde el mirador del patio.
Dimensiones: residencia de 4 niveles con espacios amplios, difíciles de encontrar en construcciones nuevas.
Flexibilidad: distribución sólida que permite rediseñar ambientes, integrar áreas y actualizar acabados, cocina y baños con un proyecto contemporáneo.
Cochera: dos cocheras dobles con portones automáticos.

Medidas:
Terreno: 479 m2
Dimensiones: 16m x 30m
Construcción: 562 m2

Distribución actual:

Planta baja: entreda principal que da a la estancia con chimenea, oficina o estudio, baño completo y acceso a todos los niveles.
Planta alta: tres amplias recámaras, cada una con vestidor y baño completo. La principal cuenta con un amplio balcón con vista al sureste de la ciudad. Además, clósets de blancos y sink.
Primer desnivel: sala-comedor con bar, cocina, antecomedor, lavandería, cuarto de servicio con baño, patio, cuarto de herramientas y acceso directo a la cochera.
Sótano: cuarto amplio para juegos o gimnasio.
Patio trasero: habitación independiente con baño, área de asador con barras, tarja y chimenea, y escalera de caracol que sube a un mirador con vistas a la Sierra Madre, el Cerro de la Silla y el Cerro del Obispado.

El precio es NEGOCIABLE.

Una gran oportunidad para desarrollar un proyecto a la medida en una ubicación privilegiada.