No coração de San Antonio, um dos bairros mais dinâmicos e procurados de San Miguel de Allende, San Rafael Sur 22 é um Fixer-Upper com grande potencial de transformação. A apenas alguns passos de Sterling Dickinson e cercado por cafés, lojas e vida local, esta propriedade oferece o cenário ideal para projetar uma residência personalizada, um projeto multifamiliar ou uma propriedade para aluguel.

A casa conta com uma estrutura sólida e um sistema elétrico já atualizado, facilitando renovações estéticas como janelas, portas e pintura. O terraço na cobertura tem o potencial de se tornar um espaço atraente para socializar ou relaxar com vista para o entorno.

Características em destaque:
Propriedade tipo Fixer-Upper com base sólida e grande versatilidade
Localização estratégica em San Antonio, perto de Sterling Dickinson
Térreo: 4 quartos, 1.5 banheiros, cozinha, pátio central, área de lavanderia e garagem para 1 carro
Segundo andar: 3 quartos, 1.5 banheiros, escritório, sala de estar aberta e varanda
O terraço na cobertura pode ser adaptado como área de lazer ou descanso
Sistema elétrico renovado
Ideal para projeto familiar, aluguel ou uso multifamiliar
Área com alta atividade comercial e cultural, próxima a cafés, lojas e transporte

Uma excelente opção para quem busca remodelar e criar em uma das áreas mais conectadas de San Miguel.
Ligue para nós para mais detalhes ou agende uma visita para conhecer o espaço.En el corazón de San Antonio, uno de los barrios más dinámicos y solicitados de San Miguel de Allende, San Rafael Sur 22 es un Fixer-Upper con gran potencial de transformación. A solo unos pasos de Sterling Dickinson y rodeada de cafés, tiendas y vida local, esta propiedad ofrece el escenario ideal para diseñar una residencia personalizada, un proyecto multifamiliar o una propiedad de renta.

La casa cuenta con una estructura sólida y un sistema eléctrico ya actualizado, lo que facilita renovaciones estéticas como ventanas, puertas y pintura. El rooftop terrace tiene el potencial de convertirse en un espacio atractivo para socializar o relajarse con vista al entorno.

Características destacadas:
Propiedad tipo Fixer-Upper con base sólida y gran versatilidad
Ubicación estratégica en San Antonio, cerca de Sterling Dickinson
Planta baja: 4 recámaras, 1.5 baños, cocina, patio central, área de lavado y cochera
Planta alta: 3 recámaras, 1.5 baños, estudio, sala abierta y balcón
El rooftop terrace puede adaptarse como zona de entretenimiento o descanso
Sistema eléctrico renovado
Ideal para proyecto familiar, renta o multifamiliar
Zona con alta actividad comercial y cultural, cercana a cafés, tiendas y transporte

Una excelente opción para quienes buscan remodelar y crear en una de las zonas más conectadas de San Miguel.
Llámanos para más detalles o agenda una visita para conocer el espacio.
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Located in the vibrant San Antonio neighborhood of San Miguel de Allende, San Rafael Sur 22 is a Fixer-Upper with strong potential. Just steps from Sterling Dickinson and surrounded by local cafés, restaurants, and shops, the property provides the ideal foundation to design a custom residence, multi-unit project, or rental property.

The structure is solid and the electrical system has already been upgraded, leaving the cosmetic updates—windows, doors, and paint—to your imagination. The rooftop terrace presents a great opportunity to create an inviting entertainment or lounge area.

Key Features:
Fixer-Upper property with solid construction and flexible layout
Prime location in San Antonio near Sterling Dickinson
Ground floor: 4 bedrooms, 1.5 bathrooms, kitchen, central patio, laundry area, and 1-car garage
Second floor: 3 bedrooms, 1.5 bathrooms, studio, open living space, and balcony
Rooftop terrace ready to be transformed into a leisure or social area
Updated electrical system
Suitable for a single-family home, multi-unit use, or rental conversion
Surrounded by cafés, restaurants, stores, and public transit

A well-located Fixer-Upper ready to be reimagined.
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* Cooperative Agent