CASA PARA REMODELAR A UMA QUADRA DO PARQUE DE SAN JUANCASA PARA REMODELAR A UNA CUADRA DEL PARQUE DE SAN JUAN

Casa para remodelar à venda a uma quadra do Parque de San Juan, Centro Histórico de Mérida
Localizada na rua 62, uma das artérias mais relevantes do Centro Histórico.
O imóvel conta com uma construção existente de 209,34 m2 distribuída em espaços tradicionais de um andar, com acessos pela rua, áreas internas amplas e um quintal profundo com vegetação.
O edifício está disponível para remodelação, permitindo reconfigurar ou liberar o terreno de acordo com o projeto desejado.
Usos e potencial
Residencial (habitação unifamiliar ou multifamiliar)
Projeto misto (habitação + local/serviços)
Remodelação patrimonial
Investimento de aluguel (longa estadia, escritórios criativos, comércio de bairro)

Esta propriedade combina visibilidade, conectividade e vocação urbana, com um terreno amplo e profundo que permite desenvolver projetos eficientes e flexíveis. Sua proximidade ao Parque de San Juan e ao coração do Centro Histórico apoia uma valorização constante, tornando-se um investimento sólido para remodelar, ampliar ou desenvolver do zero dentro de uma das áreas com maior demanda de Mérida.
Vamos ver juntos? Estou aqui para você para fornecer mais informações ou agendar uma visita.
À vista de um investimento com história e projeção.

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são por conta do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em comodidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Casa para remodelar en venta a una cuadra del Parque de San Juan, Centro
Histórico de Mérida
Ubicado sobre calle 62, una de las arterias más relevantes del Centro Histórico.
El predio cuenta con construcción existente de 209.34 m2 distribuida en espacios tradicionales de una planta, con accesos desde la calle, áreas interiores
amplias y patio posterior profundo con vegetación.
La edificación se encuentra para remodelar, lo que permite reconfigurar o liberar el terreno conforme al proyecto deseado.
Usos y potencial
Residencial (vivienda unifamiliar o multifamiliar)
Proyecto mixto (vivienda + local/servicios)
Remodelación patrimonial
Inversión de renta (larga estancia, oficinas creativas, comercio de barrio)

Esta propiedad combina visibilidad, conectividad y vocación urbana, con un
terreno amplio y profundo que permite desarrollar proyectos eficientes y
flexibles. Su proximidad al Parque de San Juan y al corazón del Centro Histórico
respalda una plusvalía constante, convirtiéndola en una inversión sólida para
remodelar, ampliar o desarrollar desde cero dentro de una de las zonas con
mayor demanda de Mérida.
¿La vemos juntos? Estoy para ti para ampliar información o agendar una visita.
A la vista de una inversión con historia y proyección.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.