Casa para Remodelar a Duas Quadras de "La Plancha", CentroCasa para Remodelar a Dos Cuadras de "La Plancha ", Centro

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: Casa "El Abrazo" – Fase Obra Negra
Centro de Mérida | A 2 quadras do Parque de La Plancha
Esta propriedade representa o investimento ideal para quem busca a tela perfeita no coração de Mérida. Localizada em uma rua íntima, tranquila e com o charme típico yucateco, oferece a possibilidade de adquirir uma estrutura sólida a preço de mercado atacadista para finalizá-la de acordo com seu próprio estilo ou visão de negócio.
VALOR ESTRATÉGICO
• Preço em Estado Atual (Obra Negra): R$2.500.000 MXN
• Localização Premium: Situada em uma área de alta valorização e desenvolvimento acelerado, a apenas alguns passos do corredor gastronômico e cultural do renovado Parque de La Plancha.
ESPECIFICAÇÕES DO PROJETO
A propriedade conta com uma distribuição funcional projetada para o estilo de vida relaxado da região:
• Área do Terreno: 132,54m2
• Construção: 89,8 m2
• Dimensões: Frente de 4,70 m que se abre para 5,20 m no fundo, com um comprimento de 27,05 m.
• Distribuição Sugerida:
• 1 a 2 quartos com iluminação natural otimizada.
• Conceito aberto de sala, sala de jantar e cozinha com vista para áreas externas.
• Área externa privada com espaço para piscina e terraço.
• Projeto de um único andar, ideal para acessibilidade de idosos.
POR QUE ESTA PROPRIEDADE?
1. Potencial de Personalização: Por estar em obra negra, permite escolher acabamentos, texturas e detalhes arquitetônicos contemporâneos desde o zero.
2. Rentabilidade: Perfeita para o mercado de aluguéis de férias (Airbnb) ou como residência de aposentadoria devido à sua proximidade com pontos-chave de recreação e conectividade.
3. Ambiente: Localizada em uma rua com muito pouco barulho, garantindo privacidade em meio ao dinamismo do centro.OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Casa "El Abrazo" – Fase Obra Negra
Mérida Centro | A 2 cuadras del Parque de La Plancha
Esta propiedad representa la inversión ideal para quienes buscan el lienzo perfecto en el corazón de Mérida. Ubicada en una calle íntima, tranquila y con el encanto típico yucateco, ofrece la posibilidad de adquirir una estructura sólida a precio de mercado mayorista para finalizarla según su propio estilo o visión de negocio. 
VALOR ESTRATÉGICO
• Precio en Estado Actual (Obra Negra): $2,500,000 MXN
• Ubicación Premium: Situada en una zona de alta plusvalía y desarrollo acelerado, a solo unos pasos del corredor gastronómico y cultural del renovado Parque de La Plancha. 
ESPECIFICACIONES DEL PROYECTO
La propiedad cuenta con una distribución funcional diseñada para el estilo de vida relajado de la región: 
• Superficie de Terreno: 132.54m2
• Construcción: 89.8 m2
• Dimensiones: Frente de 4.70 m que abre a 5.20 m en el fondo, con un largo de 27.05 m. 
• Distribución Sugerida:
• 1 a 2 recámaras con iluminación natural optimizada. 
• Concepto abierto de sala, comedor y cocina con vista a áreas exteriores. 
• Área exterior privada con espacio para piscina y terraza. 
• Proyecto de una sola planta, ideal para accesibilidad de adultos mayores. 
¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD?
1. Potencial de Personalización: Al estar en obra negra, permite elegir acabados, texturas y detalles arquitectónicos contemporáneos desde cero. 
2. Rentabilidad: Perfecta para el mercado de rentas vacacionales (Airbnb) o como residencia de retiro gracias a su cercanía con puntos clave de recreación y conectividad. 
3. Entorno: Ubicada en una calle con muy poco ruido, garantizando privacidad en medio del dinamismo del centro.