Casa para Remodelar a 2 Quadras do Parque de Santiago no Centro Histórico deCasa para Remodelar a 2 Cuadras del Parque de Santiago en el Centro Histórico de

Casa para Remodelar a 2 Quadras do Parque de Santiago no Centro Histórico de Mérida
Descrição:
Casa para remodelar à venda a duas quadras do Parque de Santiago no Centro Histórico de Mérida. $7.600.000 MXN
Oportunidade única de investimento patrimonial na Calle 70, uma das principais vias do Centro Histórico, caracterizada pelo seu alto fluxo de veículos e pedestres, conectividade direta com artérias chave e uma intensa vida urbana, comercial e turística.
O imóvel conta com 684 m2 de terreno e 527 m2 de construção existente distribuída em vários volumes e níveis. Propriedade com grande profundidade, pronta para um projeto de resgate arquitetônico.
O que a torna especial:
• Áreas cobertas amplas com grande altura
• Espaços interiores de grande profundidade com potencial para criar pátios, jardins internos e áreas comuns iluminadas
• Zonas abertas e arborizadas na parte de trás que proporcionam iluminação natural, ventilação cruzada e caráter ao projeto
• Estrutura sólida que permite resgate arquitetônico, adaptação a novos usos ou replanejamento integral do desenvolvimento
Usos e Potencial:
Ideal para: Projeto residencial unifamiliar de grande formato, projeto multifamiliar ou coliving, desenvolvimento misto (habitacional + comercial/serviços no andar térreo na Calle 70), remodelação patrimonial com foco turístico, hotel boutique ou aluguéis de alto rendimento.
Um investimento patrimonial em uma das áreas mais ativas, caminháveis e procuradas do Centro de Mérida, a poucos passos do Parque de Santiago.
Ficha Técnica:
Terreno: 684 m2 (10,5 m de frente x 65,2 m de fundo)
Construção existente: 527 m2 para remodelar
Localização: Calle 70, Centro Histórico, a 2 quadras do Parque de Santiago
Forma de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário
Agende sua visita e eu compartilho o levantamento e potencial de desenvolvimento.Casa para Remodelar a 2 Cuadras del Parque de Santiago en el Centro Histórico de Mérida
Descripción:
Casa para remodelar en venta a dos cuadras del Parque de Santiago en el Centro Histórico de Mérida. $7,600,000 MXN
Oportunidad única de inversión patrimonial sobre Calle 70, una de las vialidades principales del Centro Histórico, caracterizada por su alto flujo vehicular y peatonal, conectividad directa con arterias clave y una intensa vida urbana, comercial y turística.
El predio cuenta con 684 m2 de terreno y 527 m2 de construcción existente distribuida en varios volúmenes y niveles. Propiedad con gran profundidad, lista para un proyecto de rescate arquitectónico.
Lo que la hace especial:
• Áreas techadas amplias con gran altura
• Espacios interiores de gran profundidad con potencial para crear patios, jardines interiores y áreas comunes iluminadas
• Zonas abiertas y arboladas en la parte posterior que aportan iluminación natural, ventilación cruzada y carácter al proyecto
• Estructura sólida que permite rescate arquitectónico, adaptación a nuevos usos o replanteamiento integral del desarrollo
Usos y Potencial:
Ideal para: Proyecto residencial unifamiliar de gran formato, proyecto multifamiliar o coliving, desarrollo mixto (habitacional + comercial / servicios en planta baja sobre Calle 70), remodelación patrimonial con enfoque turístico, boutique hotel o rentas de alto rendimiento.
Una inversión patrimonial en una de las zonas más activas, caminables y buscadas del Centro de Mérida, a pasos del Parque de Santiago.
Ficha Técnica:
Terreno: 684 m2 (10.5 m frente x 65.2 m fondo)
Construcción existente: 527 m2 para remodelar
Ubicación: Calle 70, Centro Histórico, a 2 cuadras del Parque de Santiago
Forma de pago: Recurso propio y crédito bancario
Agenda tu visita y te comparto el levantamiento y potencial de desarrollo.