Ideal para desenvolvimento. Excelentes vias de comunicação e potencial de alto desempenho. Oportunidade excepcional de desenvolvimento no coração da Colônia Roma Norte, uma das áreas com maior valorização e demanda por habitação de luxo na CDMX.

Potencial de Desenvolvimento Único: A propriedade possui uso do solo habitacional natural que permite desenvolver até 7 apartamentos em 4 níveis.

Oferece uma grande frente de 13 metros e 25 metros de fundo para um design eficiente e atraente.

Características da Propriedade Existente:

Acesso: Pé direito duplo na entrada, proporcionando amplitude e luminosidade.

Estado: Propriedade desenvolvida em 2 níveis, ideal para atualização ou reforma.

Aproveitamento Imediato: Atualmente está adaptada como escritórios discretos, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento enquanto se gerencia a licença de construção.

Conectividade Inigualável:

Vias Principais: A 2 quadras da Avenida Cuauhtémoc e a 6 da Avenida Insurgentes.

Pontos de Interesse: A 8 minutos da Fonte de Cibeles e a 10 minutos da Glorieta de Insurgentes.

Esta é a melhor opção para quem busca investir em uma área consolidada e gerar um projeto residencial de alto desempenho.Ideal para desarrollar. Excelentes vías de comunicación y potencial de alto rendimiento. Oportunidad excepcional de desarrollo en el corazón de la Colonia Roma Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de vivienda de lujo en la CDMX.

Potencial de Desarrollo Único: La propiedad cuenta con uso de suelo habitacional natural que permite desarrollar hasta 7 departamentos en 4 niveles.

Ofrece un gran frente de 13 metros y 25 metros de fondo para un diseño eficiente y atractivo.

Características de la Propiedad Existente:

Acceso: Doble altura en el acceso, lo que brinda amplitud y luminosidad.

Estado: Propiedad desarrollada en 2 niveles, ideal para actualizar o remodelar.

Aprovechamiento Inmediato: Actualmente está acondicionada como oficinas discretas, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento mientras se gestiona la licencia de construcción.

Conectividad Inmejorable:

Vías Principales: A 2 cuadras de Avenida Cuauhtémoc y a 6 de Avenida Insurgentes.

Puntos de Interés: A 8 minutos de la Fuente de Cibeles y a 10 minutos de la Glorieta de Insurgentes.

Esta es la mejor opción para quien busca invertir en una zona consolidada y generar un proyecto residencial de alto rendimiento.