Casona ideal para comercio o negocio en venta o renta sobre Avenida Colón

Propriedade para escritórios ou uso comercial à venda ou aluguel na Avenida Colón, Mérida, Yucatán

Localizada na Avenida Colón, uma das avenidas com maior conectividade e presença corporativa de Mérida, esta propriedade está em uma localização estratégica a apenas três quarteirões do Paseo de Montejo. A área se destaca pela proximidade com hotéis, restaurantes, escritórios corporativos, cartórios, consulados, hospitais e diversos serviços, tornando-se um ponto ideal para empresas, escritórios, clínicas ou projetos comerciais que buscam um endereço com alta visibilidade e fácil acesso.

A propriedade conta com amplos espaços internos e externos, além de uma capacidade de estacionamento difícil de encontrar nesta parte da cidade. Sua distribuição funcional permite adaptá-la para escritórios administrativos, coworking, corporativo, clínica, showroom ou negócio de atendimento ao público.

TÉRREO
Recepção
Espaço de sala/jantar
3 salas privadas com drywall
1 sala privada seccionada com alumínio
2 banheiros
Grande salão
Espaço de cozinha originalmente adaptado como centro de cabeamento
Amplo jardim
Estacionamento com capacidade para aproximadamente 15 veículos

ANDAR SUPERIOR
Escritório principal

CARACTERÍSTICAS
Localização privilegiada em avenida principal
Ideal para escritórios corporativos ou negócios
Ampla fachada e excelente visibilidade
Grande capacidade de estacionamento
Espaços adaptáveis para diferentes operações comerciais
A poucos minutos do Paseo de Montejo

PREÇO DE ALUGUEL
$40,000 MXN mensais

REQUISITOS DE ALUGUEL
Fiador
Mês de aluguel atual
Mês de depósito
Despesas legais

PREÇO DE VENDA
$12,500,000 MXN

Excelente oportunidade para empresas ou investidores que buscam uma propriedade com localização estratégica dentro de uma das áreas mais reconhecidas de Mérida. Seu amplo terreno, capacidade de estacionamento e potencial de adaptação a tornam uma opção difícil de encontrar na Avenida Colón. Ideal para corporativos, escritórios, escritórios administrativos, clínicas ou projetos comerciais que exigem presença, conectividade e funcionalidade no coração da cidade. Uma propriedade com alto potencial de valorização e versatilidade de uso em uma das avenidas mais emblemáticas de Mérida.Propiedad para oficinas o uso comercial en venta o renta sobre Avenida Colón, Mérida, Yucatán

Ubicada sobre Avenida Colón, una de las avenidas con mayor conectividad y presencia corporativa de Mérida, esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica a tan solo tres cuadras de Paseo de Montejo. La zona destaca por su cercanía con hoteles, restaurantes, oficinas corporativas, notarías, consulados, hospitales y diversos servicios, convirtiéndose en un punto ideal para empresas, despachos, consultorios o proyectos comerciales que buscan una dirección con alta visibilidad y fácil acceso.

La propiedad cuenta con amplios espacios interiores y exteriores, además de una capacidad de estacionamiento difícil de encontrar en esta zona de la ciudad. Su distribución funcional permite adaptarla para oficinas administrativas, coworking, corporativo, clínica, showroom o negocio de atención al público.

PLANTA BAJA
Recibidor
Espacio de sala/comedor
3 privados con tablaroca
1 privado seccionado con aluminio
2 medios baños
Salón amplio
Espacio de cocina originalmente adaptado como centro de cableado
Amplio jardín
Estacionamiento con capacidad aproximada para 15 vehículos

PLANTA ALTA
Oficina principal

CARACTERÍSTICAS
Ubicación privilegiada sobre avenida principal
Ideal para oficinas corporativas o negocio
Amplio frente y excelente visibilidad
Gran capacidad de estacionamiento
Espacios adaptables para distintas operaciones comerciales
A pocos minutos de Paseo de Montejo

PRECIO DE RENTA
$40,000 MXN mensuales

REQUISITOS DE RENTA
Aval
Mes de renta corriente
Mes de depósito
Gastos legales

PRECIO DE VENTA
$12,500,000 MXN

Excelente oportunidad para empresas o inversionistas que buscan una propiedad con ubicación estratégica dentro de una de las zonas más reconocidas de Mérida.
Su amplio terreno, capacidad de estacionamiento y potencial de adaptación la convierten en una opción difícil de encontrar sobre Avenida Colón.
Ideal para corporativos, despachos, oficinas administrativas, consultorios o proyectos comerciales que requieran presencia, conectividad y funcionalidad en el corazón de la ciudad.
Una propiedad con alto potencial de plusvalía y versatilidad de uso en una de las avenidas más emblemáticas de Mérida.