🏠 Casa para Investimento à Venda, Colônia Centenário 🏠
📍 Localização: Calle Sabanilla #485 esquina com Hipócrates, Col. Centenario, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

💲 Preço de Venda: $2,000,000 MXN

Oportunidade de investimento em uma propriedade com potencial para personalizar ao seu gosto 🛠️. Esta casa, atualmente em fase de obra cinza, permite que você finalize os acabamentos e a distribuição como preferir. Está localizada na colônia Centenario, uma área com acesso rápido ao Libramento Norte da cidade.

A casa está projetada em uma superfície de 104 m² e foi projetada para oferecer conforto e funcionalidade.

⭐ Principais Características:
📏 Área Total: 104 m²
📏 Medidas do Terreno: 6,5 m de frente por 16 m de fundo.
🛏️ Quartos: 4 (2 no Térreo e 2 no 1º Andar)
🚿 Banheiros: 2 (1 no 1º Andar)
🍴 Cozinha
🪑 Sala de Jantar
🚗 Estacionamento: 1 vaga (coberta).
🏗️ Distribuição do Projeto:

Térreo: Espaço para cozinha com sala de jantar, um quarto e estacionamento coberto na frente.

Andar Superior: O projeto inclui um roof garden ideal para criar um terraço ou área social ☀️.

Construção Atual: A propriedade conta com uma construção em obra cinza que avança 2 quartos e 1 banheiro do total projetado.

✅ Equipamentos e Vantagens:
💧 Cisternas para garantir o abastecimento de água.
📍 Localização estratégica perto de lojas de conveniência (Circle K) e farmácias (Farmácias Guadalajara).
🅿️ Facilidade para estacionar na área.

Esta propriedade é ideal para quem busca investir e desenvolver um projeto habitacional sob medida, aproveitando uma localização funcional em Tuxtla Gutiérrez. É a sua oportunidade de construir a casa que deseja! 🔑

KW REAL Keller Williams
Imóveis, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.

Boulevard Belisario Domínguez número 2950,
Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
*Email para solicitações, sugestões ou reclamações
kwreal@kwmexico.mx
*Horário de atendimento: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de
segunda a sexta-feira.

Número de Registro do Contrato de Adesão:
73-2023, datado de 5 de janeiro de 2023.

O imóvel está livre de ônus.

O preço indicado é para pagamento à vista, não
inclui despesas notariais, de avaliação, ou de gestão. Se a propriedade for adquirida por meio de um crédito bancário, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de crédito e notariais que devem
ser consultados com os promotores.

Formas e planos de pagamento do imóvel são
À vista e Crédito Bancário.
*Aviso de privacidade:
https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad

Consulte a disponibilidade e validade.🏠 Casa para Inversión en Venta, Colonia Centenario 🏠
📍 Ubicación: Calle Sabanilla #485 esquina con Hipócrates, Col. Centenario, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

💲 Precio de Venta: $2,000,000 MXN

Oportunidad de inversión en una propiedad con potencial para personalizar a tu gusto 🛠️. Esta casa, actualmente en fase de obra gris, te permite finalizar los acabados y la distribución como prefieras. Se encuentra ubicada en la colonia Centenario, una zona con acceso rápido al Libramiento Norte de la ciudad.

La casa está proyectada sobre una superficie de 104 m² y diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad.

⭐ Características Principales:
📏 Superficie Total: 104 m²
📏 Medidas del Terreno: 6.5 m de frente por 16 m de fondo.
🛏️ Recámaras: 4 (2 en Planta Baja y 2 en 1 Planta)
🚿 Baños: 2 (1 en 1er Planta)
🍴Cocina
🪑Comedor
🚗 Estacionamiento: 1 cajón (techado).
🏗️ Distribución del Proyecto:

Planta Baja: Espacio para cocina con comedor, una recámara y estacionamiento techado al frente.

Planta Alta: El proyecto incluye un roof garden ideal para crear una terraza o área social ☀️.

Construcción Actual: La propiedad cuenta con una construcción en obra gris que adelanta 2 recámaras y 1 baño del total proyectado.

✅ Equipamiento y Ventajas:
💧 Cisterna para asegurar el abastecimiento de agua.
📍 Ubicación estratégica cerca de tiendas de conveniencia (Circle K) y farmacias (Farmacias Guadalajara).
🅿️ Facilidad para estacionarse en la zona.

Esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir y desarrollar un proyecto habitacional a su medida, aprovechando una ubicación funcional en Tuxtla Gutiérrez. ¡Es tu oportunidad de construir la casa que deseas! 🔑

KW REAL Keller Williams
Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.

Boulevard Belisario Domínguez número 2950,
Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
*Correo para solicitudes, sugerencias o quejas
kwreal@kwmexico.mx
*Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de
lunes a viernes.

Número de Registro Contrato de Adhesión:
73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.

El inmueble se encuentra libre de gravamen.

El precio señalado es en pago de contado, no
incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría. Si la propiedad desea
adquirirse mediante un crédito bancario, el precio total se determinará en
función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán
ser consultados con los promotores.

Formas y planes de pago del inmueble es de
Contado y crédito Bancario.
*Aviso de privacidad:
https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad

Consulta disponibilidad y vigencia.