🏡 Casa en Venta en García Ginerés, Mérida

VENTA: $7,500,000 MXN

Superficie:
• Construcción: 295 m²
• Terreno: 700 m²
• Medidas del terreno: 26 m de frente x 28 m de fondo

Fecha de construcción: 50 años

📍 Ubicación
Propiedad en esquina, ubicada sobre avenida amplia, a solo 500 metros de la Clínica Médica y Hospital Juárez y del Parque de las Américas, a una esquina de Av. Colón. Zona céntrica con excelente conectividad y servicios.

🛏️ Distribución
• Espacios: 6, todos con clóset
• Oficina independiente: 1
• Baños completos: 2
• Medios baños: 2
• Estacionamientos: 6 vehículos (3 techados)
• Patio trasero con alberca y bodega
• Terraza de tendido y área de lavadero
• Cuarto de servicio
• Bodega

✨ Características destacadas
• Planta potabilizadora mediante ósmosis inversa con capacidad de 2,000 litros diarios
• Sistema de desinfección ultravioleta, ideal para consumo potable o procesos especializados
• Pisos originales en su mayoría
• Ventanería de cedro y herrería de forja
• Reja metálica en todo el frente de la propiedad
• Sistema interno y servidor para cámaras de vigilancia
• Equipada con 10 aires acondicionados
• Ventiladores en todos los espacios
• Uso de suelo comercial
• Estilo colonial francés
• Propiedad de una planta, amplia y funcional

🏢 Descripción general
Ubicada en una de las zonas más céntricas y tradicionales de Mérida, esta propiedad funcionaba como clínica. Destaca por su amplitud, excelente calidad de construcción, materiales originales y gran potencial para uso comercial o residencial.

💰 Condiciones
• Gravamen: Hipoteca vigente con HSBC por aproximadamente $950,000 MXN
• Uso de suelo: Comercial
• Libre de gravamen: No