DETALHES DO IMÓVEL
- Localização: rua Río Duero 34, 36 e 38. Colônia Cuauhtémoc, Prefeitura de Cuauhtémoc, Cidade do México.
- Área: três terrenos totalizando 673 m².
- Classificação da zona: mista residencial e comercial.
- Distribuição do imóvel: atualmente destinado a escritórios, com as seguintes características:

TERRENO 1 - RÍO DUERO 34
USO ATUAL: trata-se de um terreno com escritórios, desenvolvido em 2 níveis, com a seguinte distribuição: NÍVEL 1 (Térreo): Arquivo, banheiro social e área de armazenamento. NÍVEL 2 (Primeiro Andar): Duas áreas de trabalho, zona de cópia e sanitários, cubículos. Corpo 2: Um único nível com armazenamento e arquivo, em obras exteriores: Pátio descoberto.

TERRENO 2 - RIO DUERO 36
USO ATUAL: trata-se de um terreno com um corpo de escritório e quarto de serviço, ambos desenvolvidos em 2 níveis e serviços, com a seguinte distribuição:
CORPO PRINCIPAL: NÍVEL 1 (Térreo): sala de recepção, vestíbulo de acesso, banheiro social, 3 salas de reunião, escada. NÍVEL 2 (Primeiro Andar): sanitário, varanda, área de trabalho (cubículos), privado.
CORPO 2 (de serviços): NÍVEL 1 (Térreo): cozinha e área de lavanderia; NÍVEL escada de serviço 1, privado 2, banheiro social, área de trabalho 2 e privado 3. NÍVEL 2 (Primeiro Andar): Quarto com banheiro. NÍVEL 3 (telhado): escada de serviço e área de lavanderia.

TERRENO 3 - RIO DUERO 38
USO ATUAL: trata-se de um terreno, atualmente utilizado como estacionamento descoberto e pequeno corpo de arquivo ao fundo do terreno. Uso como escritório ou para reconfiguração de espaços, graças à sua localização privilegiada e distribuição funcional. Ideal para desenvolvedores.

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- Ubicación: calle Río Duero 34, 36 y 38. Colonia Cuauhtémoc, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México.
- Superficie: tres predios de 673 m² totales.
- Clasificación de la zona: mixta habitacional y comercial.
- Distribución del inmueble: actualmente está destinado a oficinas, con las siguientescaracterísticas:

PREDIO 1 - RÍO DUERO 34
USO ACTUAL: se trata de un terreno con oficinas, desarrollado en 2 niveles, con la siguiente distribución: NIVEL 1 (PB): Archivo, medio baño y área de almacenamiento. NIVEL 2 (PA): Dos Área de trabajo, zona de copiado y sanitarios, cubículos. Cuerpo 2: Un solo nivel con guardado y archivo, en obras exteriores: Patio descubierto.

PREDIO 2 - RIO DUERO 36
USO ACTUAL: se trata de un terreno con un cuerpo de oficina y cuarto de servicio, ambos desarrollados en 2 niveles y servicios, con la siguiente distribución:
CUERPO PRINCIPAL: NIVEL 1 (PB): sala de recepción, vestíbulo de acceso, medio baño, 3 salas de juntas, escalera. NIVEL 2 (PA): sanitario, balcón, área de trabajo (cubículos), privado.
CUERPO 2 (de servicios): NIVEL 1 (PB): cocina y área de lavado; NIVEL escalera de servicio 1, privado 2, medio baño, área de trabajo 2 y privado 3. NIVEL 2 (PA): Cuarto con baño. NIVEL 3 (azotea): escalera de servicio y área de lavado.

PREDIO 3 - RIO DUERO 38
USO ACTUAL: se trata de un terreno, actualmente utilizado como estacionamiento a descubierto y pequeño cuerpo de archivo al fondo del predio.Uso como oficina o para reconfiguración de espacios, gracias a su ubicación privilegiada y distribución funcional. Ideal para desarrolladores.

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