Casa nova à venda em Privada Provincia, MéridaCASA NUEVA EN VENTA UBICADA EN PRIVADA PROVINCIA MÉRIDA

Privada Provincia é uma das comunidades residenciais com maior valorização imobiliária e crescimento na zona norte de Mérida. Formada por lotes residenciais cuidadosamente distribuídos, oferece um ambiente seguro e tranquilo, com excelente infraestrutura interna, vias amplas e belas áreas verdes.

Esta casa representa uma excelente oportunidade: tem orientação Norte–Sul, marcenaria de alta qualidade, acabamentos premium e uma distribuição funcional, ideal para famílias modernas. Seus espaços são amplos, bem iluminados e construídos com materiais duráveis e estética contemporânea.
Distribuição
TÉRREO:
- Estacionamento para 2 carros
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha com despensa
- Terraço
- Piscina
- Quarto de hóspedes com banheiro completo
- Lavabo para visitas
- Quarto de serviço
- Depósito
PAVIMENTO SUPERIOR:
- Sala de TV
- Lavanderia
- Pátio para secagem de roupas
- Suíte principal com closet e banheiro completo
- 2 quartos secundários com closet e banheiro completo
Equipamentos e acabamentos
- Acabamento texturizado tipo concreto nas paredes de destaque
- Pintura externa na cor areia
- Piso de concreto lavado no terraço, acesso e garagem
- Piso interno de mármore Travertino Veracruz
- Gesso e pintura branca nos forros; pintura cor chantilly nas paredes internas
- Cozinha equipada com forno, coifa e bancada de granito
- Portas de madeira com lâmina de carvalho e verniz de poliuretano de poro médio
- Closets de madeira com lâmina de carvalho e verniz de poliuretano de poro médio e alvenaria
- Móveis e metais de banheiro: torneiras Grohe, vaso sanitário Castel, lavatório Castel e bancada de mármore
- Aquecedor incluído
- Minisplits da marca Midea ou similar incluídos
- Terraço com pérgola de alumínio, bancada e espaço para churrasqueira
- Guarda-corpos de vidro temperado
- Esquadrias de alumínio pretas, linha espanhola, e claraboias de vidro
- Preparação para ventiladores
- Piscina com acabamento em chukum
- Preparação para filtro de piscina
- Sistema hidropneumático
- Biodigestor de 1.400 litros
- Cisterna de 5.000 litros
- Tanque de gás
- Amaciante de água não incluído
- Grama e plantas decorativas não incluídas
- Sistema de irrigação não incluído
Comodidades do condomínio privado:
- Campo de golfe executivo de 9 buracos, iluminado para partidas noturnas.
- Casa do clube com instalações e serviços exclusivos.
- Várias quadras esportivas: padel, tênis, pickleball.
- Meia quadra de basquete.
- Piscinas recreativas com snack-bar.
- Salão de eventos / espaços sociais.
- Restaurantes e bar (por exemplo, “Hoyo 10” / “Bar Hoyo 10”).
- Academia com áreas de ioga, spinning e bem-estar.
- Spa / área de sauna e vapor, banheiros compartilhados.
- Kids & Juniors Club (espaço para crianças e jovens).
- Pro shop (loja especializada em esportes, golfe etc.).
- Áreas verdes, parques privados, áreas arborizadas e vias amplas, que mantêm um ambiente residencial natural.
- Business Center (para atividades profissionais sem sair do empreendimento).
- Acesso controlado e segurança na entrada principal.Privada Provincia es una de las comunidades residenciales de mayor plusvalía y crecimiento en la zona norte de Mérida. Conformada por lotes residenciales cuidadosamente distribuidos, ofrece un entorno seguro, tranquilo y con una
excelente infraestructura interna, vialidades amplias y hermosas áreas verdes.

Esta casa representa una excelente oportunidad: cuenta con orientación Norte–Sur, carpintería de gran calidad, acabados premium y una distribución funcional ideal para familias modernas. Sus espacios son amplios, bien iluminados y construidos con materiales duraderos y de estética contemporánea.
Distribución
PLANTA BAJA:
-Estacionamiento para 2 autos
-Sala
-Comedor
-Cocina con despensa
-Terraza
-Alberca
-Cuarto de visitas con baño completo
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio
-Bodega
PLANTA ALTA:
-Sala de TV
-Cuarto de lavado
-Patio de tendido
-Recámara principal con vestidor y baño completo
-2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo
Equipamiento y acabados
-Acabado de pasta tipo concreto en muros de contraste
-Acabado exterior pintura color arena
-Piso de concreto lavado en terraza, acceso y garage
-Piso de mármol Travertino Veracruz en interiores
-Yeso y pintura blanca en plafones y muros interiores color chantilly
-Cocina equipada con horno, campana y cubierta de granito
-Puertas de madera en chapa de encino con barniz poliuretano a medio poro
-Closets de madera de chapa de encino con barniz poliuretano a medio poro y
mampostería
-Muebles de baño: llaves Grohe, inodoro Castel, lavabo Castel y cubierta de
mármol
-Incluye calentador
-Incluye minisplits marca Midea o similar
-Terraza con pergolado de aluminio, barra y espacio para asador
-Barandales de cristal templado
-Cancelería de aluminio color negro línea española y domos de cristal
-Preparación para ventiladores
-Alberca con acabado en chukum
-Preparación para filtro de alberca
-Hidroneumático
-Biodigestor de 1,400 lts
-Cisterna de 5,000 lts
-Tanque de gas
-No incluye suavizador
-No incluye pasto ni plantas decorativas
-No incluye sistema de riego
Amenidades de la privada:
-Campo de golf ejecutivo de 9 hoyos, con iluminación para juego nocturno.
-Casa club con instalaciones y servicios exclusivos.
-Canchas deportivas variadas: pádel, tenis, pickleball.
-Media cancha de básquetbol.
-Piscinas recreativas, con snack-bar.
-Salón de eventos / espacios sociales.
-Restaurantes y bar (por ejemplo “Hoyo 10” / “Bar Hoyo 10”).
-Gimnasio con áreas de yoga, spinning y bienestar.
-Spa / área de sauna y vapor, baños comunes.
-Kids & Juniors Club (espacio para niños y jóvenes).
-Pro shop (tienda especializada para deportes, golf, etc.).
-Áreas verdes, parques privados, zonas arboladas y vialidades amplias, que mantienen un entorno residencial natural.
-Business Center (para actividades profesionales sin salir del desarrollo).
-Acceso controlado y seguridad en la entrada principal.