REF. 3137
CASA EM PRÉ-VENDA PUEBLA, CLUSTER YUCATÁN, BAIRRO CASCATTA, LOMAS DE ANGELÓPOLIS.

Cluster tranquilo, localizado em frente ao Chedraui do "Barrio Cascatta" (Supermercado, lojas comerciais, escritórios e restaurantes).
Zona exclusiva com vigilância 24/7, conta com cerca eletrificada e instalação de serviços subterrâneos.

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:
- 4 Quartos
- 5 Banheiros
- 1 Lavabo
- 2 Vagas de estacionamento cobertas
- Terreno: 135,00 m2
- Construção: 265,00 m2
- Cisternas de 10.000 litros
- Investimento: R$5.490.000 Pesos.

- Ano de construção: Novo
- Entrega Imediata
- Documentação em ordem
- Alta valorização.

ENTREGA EM DEZEMBRO DE 2025

DECORAÇÃO E ACABAMENTOS:
No Exterior,
- Fachada moderna com ampla janela
- Muro de pedra na cor bege
- Garagem coberta com piso de uso rudo
No Interior,
- Pisos de mármore de grande formato na cozinha e áreas sociais na cor branca com cinza
- Piso laminado de alta qualidade nos quartos
- Paredes internas na cor branca
- Escadas de mármore na cor preta com corrimão de vidro temperado e luzes de cortesia
- Iluminação LED na cozinha, quarto principal e closet principal
- Cozinha equipada com torre de fornos, ilha, coifa e ampla despensa
- Móveis de cozinha de madeira na cor nogueira com tampo de granito na cor preta
- Armários de cozinha na cor bege
- Portas e closets em madeira na cor nogueira
- Divisórias na cozinha e sala de jantar com saída para o jardim.

DISTRIBUIÇÃO:
1º Nível:
- Garagem para 2 carros
- Lavabo para visitas
- 1 Quarto com banheiro completo
- Escadas de acesso ao segundo nível
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha
- Jardim
2º Nível:
- Quarto principal com amplo closet, armário e banheiro completo
- 2 Quartos secundários com armário e banheiro completo cada um.
3º Nível:
- Sala de TV ou sala de jogos
- Lavanderia e área de secagem
- Jardim na cobertura
- Lavabo.

AMENIDADES:
- Casa do clube
- Salão para eventos
- Parquinho infantil
- Áreas verdes para animais de estimação.

Taxa de Manutenção: R$1.200 pesos

PREÇOS E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Entre em contato conosco e agende uma visita!REF. 3137
CASA EN PREVENTA PUEBLA, CLUSTER YUCATÁN, BARRIO CASCATTA, LOMAS DE ANGELÓPOLIS.

Clúster tranquilo, ubicado frente a Chedraui de "Barrio Cascatta" (Supermercado, locales comerciales, oficinas y restaurantes).
Zona exclusiva con vigilancia 24/7, cuenta con malla electrificada e instalación de servicios subterráneos.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
- 4 Recámaras
- 5 Baños
- 1 Medio baño
- 2 Estacionamientos techados
- Terreno: 135.00 mts2
- Construcción: 265.00 mts2
- Cisterna de 10,000 litros
- Inversión: $5,490,000 Pesos.

- Año de construcción: A estrenar
- Entrega Inmediata
- Documentación en regla
- Alta plusvalía.

ENTREGA EN DICIEMBRE DE 2025

DECORACIÓN Y ACABADOS:
Al Exterior,
- Fachada moderna con amplio ventanal
- Muro de piedra en color beige
- Cochera techada con piso de uso rudo
Al Interor,
- Pisos de mármol de gran formato en cocina y áreas sociales color blanco con gris
- Piso laminado de alta calidad en recámaras
- Muros interiores en color blanco
- Escaleras de mármol color negro con barandal de cristal templado y luces de cortesía
- Iluminación led en cocina, recámara principal y vestidor principal
- Cocina equipada con torre de hornos, isla, campana y amplia alacena
- Muebles de cocina de madera color nogal con cubierta de granito color negro
- Gabinetes de cocina color beige
- Puertas y clósets en madera en color nogal
- Canceles en cocina y comedor con salida hacia el jardín.

DISTRIBUCIÓN:
1er. Nivel:
- Cochera para 2 autos
- Medio baño para visitas
- 1 Recámara con baño completo
- Escaleras de acceso al segundo nivel
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Jardín
2do. Nivel:
- Recámara principal con amplio vestidor, clóset y baño completo
- 2 Recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una.
3er. Nivel:
- Cuarto de TV o salón de juegos
- Cuarto de lavado y tendido
- Roof garden
- Medio baño.

AMENIDADES:
- Casa club
- Salón para eventos
- Juegos infantiles
- Áreas verdes para mascotas.

Cuota de Mantenimiento: $1,200 pesos

PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

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