Casa nova à venda em Pedregal de Santiago, N.L.Casa nueva en venta en Pedregal de Santiago, N.L.

Casa nova à venda no Fraccionamiento Pedregal de Santiago, setor El Álamo, Santiago, Nuevo León. Imóvel de dois pavimentos com 280 m² de área construída em um terreno de 227 m², com três quartos, cada um com banheiro completo e closet, além de espaços familiares e áreas de serviço.

Localizada em um condomínio fechado com guarita de segurança e acesso controlado, esta casa conta com pátio, varanda no quarto principal e garagem coberta para dois veículos.

Preço: $5,990,000

Distribuição do imóvel

Primeiro pavimento
- Garagem coberta para dois carros.
- Sala de estar.
- Sala de jantar.
- Espaço destinado à cozinha.
- Lavabo para visitas.
- Lavanderia.
- Quarto de serviço com banheiro completo.
- Depósito.
- Pátio.

Segundo pavimento
- Quarto principal com banheiro completo, closet e varanda.
- Dois quartos secundários, cada um com banheiro completo e closet.
- Sala familiar.
- Roupeiro.

Equipamentos e acabamentos

O imóvel inclui corrimãos de vidro temperado e boxes nos banheiros.

**Importante:** A casa é nova e será entregue sem cozinha instalada e sem acabamentos, oferecendo a possibilidade de personalizar esses espaços de acordo com as preferências do comprador.

Comodidades e serviços

O condomínio conta com:
- Guarita de segurança.
- Acesso controlado.
- Parque.
- Parquinho infantil.

O imóvel dispõe de serviços de água, energia elétrica, esgoto e gás LP.

Localização, entorno e conectividade

Localizada no setor El Álamo, em Santiago, Nuevo León, em uma área residencial com acesso a serviços e comércios da comunidade.

Entre as referências da região estão o Colegio Internacional El Álamo e a Escuela Primaria Profesor Juan Rodríguez, além da Plaza Centro e do corredor comercial de Los Cavazos.

Para atendimento médico, o município conta com o Hospital MEDICAB, em El Cercado, e a Unidade de Medicina Familiar No. 8 do IMSS. Entre os espaços recreativos da região de Santiago destacam-se o Parque La Chueca e a Plaza Gilberto Salazar.

A conectividade do setor está relacionada à Carretera Nacional e às vias de El Álamo, entre elas Alfonso M. Salazar e Miguel Hidalgo.

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Conheça mais imóveis e empreendimentos em **[www.verticali.mx](https://www.verticali.mx)**.Casa nueva en venta en Fraccionamiento Pedregal de Santiago, sector El Álamo, Santiago, Nuevo León Una propiedad de dos niveles con 280 m² de construcción sobre un terreno de 227 m², que ofrece tres recámaras, cada una con baño completo y vestidor, además de espacios familiares y áreas de servicio.

Ubicada dentro de un fraccionamiento privado con caseta de vigilancia y acceso controlado, esta casa cuenta con patio, balcón en la recámara principal y cochera techada para dos vehículos.

Precio: $5,990,000

Distribución de la propiedad

Primer nivel
- Cochera techada para dos autos.
- Sala.
- Comedor.
- Espacio destinado para cocina.
- Medio baño para visitas.
- Lavandería.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Bodega.
- Patio.

Segundo nivel
- Recámara principal con baño completo, vestidor y balcón.
- Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo y vestidor.
- Estancia familiar.
- Clóset de blancos.

Equipamiento y acabados

La propiedad incluye barandales de cristal templado y canceles en los baños.

**Importante:** La casa es nueva y se entrega sin cocina instalada y sin acabados, por lo que ofrece la posibilidad de personalizar estos espacios de acuerdo con las preferencias del comprador.

Amenidades y servicios

El fraccionamiento cuenta con:
- Caseta de vigilancia.
- Acceso controlado.
- Parque.
- Juegos infantiles.

La propiedad dispone de servicios de agua, energía eléctrica, drenaje y gas LP.

Ubicación, entorno y conectividad

Ubicada en el sector El Álamo, en Santiago, Nuevo León, dentro de una zona residencial con acceso a servicios y comercios de la comunidad.

Entre las referencias del entorno se encuentran el Colegio Internacional El Álamo y la Escuela Primaria Profesor Juan Rodríguez, así como Plaza Centro y el corredor comercial de Los Cavazos.

Para atención médica, en el municipio se localizan Hospital MEDICAB, en El Cercado, y la Unidad de Medicina Familiar No. 8 del IMSS. Como espacios recreativos de la zona de Santiago destacan el Parque La Chueca y la Plaza Gilberto Salazar.

La conectividad del sector se relaciona con la Carretera Nacional y las vialidades de El Álamo, entre ellas Alfonso M. Salazar y Miguel Hidalgo.

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