Casa nova à venda em Lomas del Marqués, 4 quartos, um no térreoCASA NUEVA EN VENTA EN LOMAS DEL MARQUES, 4 HAB. UNA EN PB

✨ **CASA À VENDA EM LOMAS DEL MARQUÉS, QUERÉTARO | QUARTO NO TÉRREO**

📍 **LOCALIZAÇÃO E ARREDORES**

More em uma área residencial de Querétaro que combina tranquilidade, comodidade e conexão com os principais pontos da cidade. Este imóvel fica em Lomas del Marqués, perto de El Campanario e com acesso a vias importantes, como Bernardo Quintana, facilitando seus deslocamentos para diferentes regiões da cidade.

Nos arredores, você encontrará shopping centers, supermercados, restaurantes, serviços e instituições de ensino que tornam o dia a dia mais prático. Uma localização atraente para quem busca um lar com espaços amplos e funcionais, perto dos serviços de que precisa.

🏡 **CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL**

Com uma distribuição em dois pavimentos, esta residência oferece espaços amplos e versáteis para se adaptar às diferentes fases da vida familiar. Seu principal destaque é contar com um quarto flexível no térreo, ideal para quem precisa de acessibilidade, recebe visitas ou deseja um espaço extra para trabalhar em casa.

**TÉRREO**
- Sala ampla, ideal para aproveitar momentos em família.
- Sala de jantar integrada, que favorece a convivência.
- Cozinha equipada com cooktop e forno.
- Quarto flexível, ideal como dormitório, sala de estudos ou escritório.
- Banheiro completo.
- Área de serviço e lavanderia.
- Jardim privativo para aproveitar o ar livre.
- Garagem para 2 carros.

**PAVIMENTO SUPERIOR**
- Suíte principal com closet tipo walk-in e banheiro completo.
- 2 quartos secundários com armários.
- 1 banheiro completo compartilhado.
- Sala de TV, perfeita para criar um espaço familiar de entretenimento e descanso.

A distribuição permite desfrutar de espaços privativos e áreas de convivência, com a vantagem de contar com um quarto no térreo, que oferece flexibilidade para diferentes necessidades da família.

🌿 **COMODIDADES, CONFORTO E SEGURANÇA**
Desfrute de espaços pensados para complementar seu estilo de vida e compartilhar bons momentos sem sair do seu ambiente residencial.
- Piscina.
- Terraço para reuniões e convivência.
- Espaço com lareira externa para aproveitar noites agradáveis.
- Áreas verdes.
- Playground.
- Estacionamento para visitantes.
- Acesso controlado e segurança.

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Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Áreas e características sujeitas a confirmação. As imagens podem ser ilustrativas; móveis e decoração não incluídos.✨ **CASA EN VENTA EN LOMAS DEL MARQUÉS, QUERÉTARO | HABITACIÓN EN PLANTA BAJA**

📍 **UBICACIÓN Y ENTORNO**

Vive en una zona residencial de Querétaro que combina tranquilidad, comodidad y conexión con los principales puntos de la ciudad. Esta propiedad se encuentra en Lomas del Marqués, cerca de El Campanario y con acceso a vialidades importantes como Bernardo Quintana, facilitando tus traslados hacia distintas zonas de la ciudad.

En los alrededores encontrarás centros comerciales, supermercados, restaurantes, servicios e instituciones educativas que hacen más práctica la vida cotidiana. Una ubicación atractiva para quienes buscan un hogar con espacios amplios, funcionalidad y cercanía a los servicios que necesitan.

🏡 **CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD**

Con una distribución de dos niveles, esta residencia ofrece espacios generosos y versátiles para adaptarse a las diferentes etapas de la vida familiar. Su principal atractivo es contar con una habitación flexible en planta baja, ideal para quienes necesitan accesibilidad, recibir visitas o disponer de un espacio adicional para trabajar desde casa.

**PLANTA BAJA**
- Sala de gran amplitud, ideal para disfrutar momentos en familia.
- Comedor integrado que favorece la convivencia.
- Cocina equipada con parrilla y horno.
- Habitación flexible, ideal como recámara, estudio u oficina.
- Baño completo.
- Área de servicio y lavado.
- Jardín privado para disfrutar del aire libre.
- Cochera para 2 autos.

**PLANTA ALTA**
- Recámara principal con vestidor tipo walk-in closet y baño completo.
- 2 recámaras secundarias con clóset.
- 1 baño completo compartido.
- Sala de TV, perfecta para crear un espacio familiar de entretenimiento y descanso.

La distribución permite disfrutar de espacios privados y áreas de convivencia, con la ventaja de contar con una habitación en planta baja que brinda flexibilidad para distintas necesidades familiares.

🌿 **AMENIDADES, CONFORT Y SEGURIDAD**
Disfruta de espacios pensados para complementar tu estilo de vida y compartir buenos momentos sin salir de tu entorno residencial.
- Alberca.
- Terraza para reuniones y convivencia.
- Fogatero para disfrutar agradables veladas.
- Áreas verdes.
- Juegos infantiles.
- Estacionamiento para visitas.
- Acceso controlado y vigilancia.

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Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Superficies y características sujetas a confirmación. Las imágenes pueden ser ilustrativas; mobiliario y decoración no incluidos.