Localizada estrategicamente entre a Avenida Cataratas del Niágara e o Boulevard Eje Central, esta propriedade oferece conforto, modernidade e excelentes acabamentos em uma das áreas de maior desenvolvimento em Mexicali.

::: Superfície :::
• Terreno: 167 m² (8 x 20,80 m)
• Construção: 113,10 m²

::: Térreo :::
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha
• Área de lavanderia sob a escada
• Lavabo
• Escadaria
• Jardim nos fundos com acesso por porta deslizante
• Estacionamento para 2 carros

::: Andar Superior :::
• 3 quartos
• Quarto principal com banheiro completo
• Banheiro completo compartilhado para os quartos secundários

::: Acabamentos e Equipamentos :::
• Porta principal metálica com fechadura de segurança
• Piso e rodapé de porcelanato
• Estruturas e portas internas de madeira
• Janelas de alumínio na cor preta
• Porta deslizante na sala de jantar com vista para o jardim
• Isolamento nas paredes e no telhado (sistema de vigas e blocos)
• Preparação para instalação de ar-condicionado (capacidade máxima de 2 toneladas no térreo e 1 tonelada no andar superior)
• Corrimão de vidro temperado na escada e no andar superior
• Banheiros com azulejos no piso e paredes úmidas
• Armários para lavatórios e vaso sanitário moderno do tipo minimalista
• Janelas de banheiro do tipo guilhotina
• Instalações para máquina de lavar e secar com entrada de gás e saída de ar
• Exaustores nos banheiros

::: Exterior :::
• Fachada minimalista com lambrim decorativo de PVC
• Muros laterais de 1,80 m de altura
• Calçadas perimetrais e marcas para 2 carros
• Cerca de ferro frontal com portas de abrir para carros e porta de pedestres
• Pintura nas paredes externas

::: Amenidades e Vias Próximas :::
Acesso rápido à Av. Cataratas del Niágara e ao Blvd. Eje Central
Área residencial tranquila e em crescimento

Esta propriedade combina design moderno com funcionalidade, ideal para quem busca investir ou habitar em uma área com excelente projeção em Mexicali.Ubicada estratégicamente entre Avenida Cataratas del Niágara y Boulevard Eje Central, esta propiedad ofrece comodidad, modernidad y excelentes acabados en una de las zonas de mayor desarrollo en Mexicali.

::: Superficie :::
• Terreno: 167 m² (8 x 20.80 m)
• Construcción: 113.10 m²

::: Planta Baja :::
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Área de lavado bajo escalera
• Medio baño
• Cubo de escalera
• Jardín posterior con acceso por puerta corrediza
• Estacionamiento para 2 autos

::: Planta Alta :::
• 3 habitaciones
• Habitación principal con baño completo
• Baño completo compartido para habitaciones secundarias

::: Acabados y Equipamiento :::
• Puerta principal metálica con chapa de seguridad
• Piso y zoclo de loseta tipo porcelanato
• Marcos y puertas interiores de madera
• Ventanas de aluminio color negro
• Puerta corrediza en comedor con vista al jardín
• Aislamiento en muros y azotea (sistema de vigueta y bovedilla)
• Preparación para instalación de aires acondicionados (capacidad máxima 2 toneladas en planta baja y 1 tonelada en planta alta)
• Barandal de vidrio templado en escalera y planta alta
• Baños con loseta en piso y muros húmedos
• Gabinetes para lavamanos y sanitario moderno tipo minimalista
• Ventanas de baño tipo guillotina
• Instalaciones para lavadora y secadora con entrada de gas y salida de aire
• Extractores en baños

::: Exterior :::
• Fachada minimalista con lambrín de PVC decorativo
• Bardas laterales de 1.80 m de altura
• Banquetas perimetrales y huellas para 2 autos
• Cerco de herrería frontal con puertas abatibles para autos y • puerta peatonal
• Pintura en muros exteriores

::: Amenidades y Vialidades Cercanas :::
Acceso rápido a Av. Cataratas del Niágara y Blvd. Eje Central
Zona residencial tranquila y en crecimiento

Esta propiedad combina diseño moderno con funcionalidad, ideal para quienes buscan invertir o habitar en una zona con excelente proyección en Mexicali.