🏡✨ CASA NOVA À VENDA EM CUERNAVACA, MORELOS🏡✨ CASA NUEVA EN VENTA EN CUERNAVACA, MORELOS

📍 Localizada na cidade de Ahuatepec, Col. Papayos, em Cuernavaca

Desfrute de uma casa isolada com excelente design, acabamentos modernos e grande privacidade, ideal para quem busca conforto, segurança e uma localização estratégica. 🌿🔐

💲 Preço: R$2.850.000 MXN
⚠️ Não se aplica nenhum tipo de crédito, apenas recursos próprios.

📌 Localização privilegiada:
🚗 A apenas 5 minutos da rodovia México–Cuernavaca
🛍️ A 10 minutos do Galerías Cuernavaca

📐 Terreno: 122,5 m²
🏗️ Construção: 165 m²
💧 Cisternas de 12.000 litros
🔥 Tanque estacionário de 300 litros

🔹 TÉRREO
✨ Sala de estar e sala de jantar com excelente iluminação
🍽️ Cozinha equipada com acabamentos em quartzo Calacatta, ilha central, forno a gás, micro-ondas, grelha e coifa de ilha
☕ Área de café integrada
🗄️ Despensa
📦 Armazenamento sob a escada
🚻 Lavabo
🔥 Terraço com bar para churrasqueiras
🌳 Jardim privado
🚘 Estacionamento para 2 carros
📍 Armazenamento na área de estacionamento

🔹 ANDAR SUPERIOR
🛏️ 3 quartos
🌤️ 2 quartos com varanda, closet e banheiro completo
👑 Quarto principal com closet, banheiro completo, pia dupla e terraço privado
📺 Sala de TV
🧺 Área de lavanderia e secagem

🔹 ÁREA DO TELHADO
🌅 Preparada para jardim no telhado
🔩 Estrutura metálica pronta para cobertura
📦 Armazenamento adicional
🧱 Muros de meia altura para maior segurança e privacidade

🔹 ACABAMENTOS DE LUXO
🪵 Tetos com vigas de madeira e compensado
🪨 Revestimentos de pedra na fachada, jardim e escada
✨ Pisos cerâmicos 60x60
🚪 Portão minimalista de duas folhas calibre 14
🔒 Lattice frontal para maior privacidade e segurança

🔹 INSTALAÇÕES
💧 Sistema hidráulico Tuboplus Rotoplas com hidropneumático
🔥 Instalação de gás com tubulação de cobre
💡 Iluminação com 3 tonalidades: branca, quente e semi-quente em toda a casa

🏠✨ Uma propriedade moderna, funcional e pronta para desfrutar em uma das melhores áreas de Cuernavaca.📍 Ubicada en el poblado de Ahuatepec, Col. Papayos, en Cuernavaca

Disfruta de una casa sola con excelente diseño, acabados modernos y gran privacidad, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica. 🌿🔐

💲 Precio: $2,850,000 MXN
⚠️ No aplica ningún tipo de crédito, únicamente recurso propio.

📌 Ubicación privilegiada:
🚗 A solo 5 minutos de la autopista México–Cuernavaca
🛍️ A 10 minutos de Galerías Cuernavaca

📐 Terreno: 122.5 m²
🏗️ Construcción: 165 m²
💧 Cisterna de 12,000 litros
🔥 Tanque estacionario de 300 litros

🔹 PLANTA BAJA
✨ Estancia y comedor con excelente iluminación
🍽️ Cocina equipada con acabados en cuarzo Calacatta, isla central, horno de gas, microondas, parrilla y campana de isla
☕ Área de coffee bar integrada
🗄️ Alacena
📦 Bodega bajo escalera
🚻 Medio baño
🔥 Terraza con barra para asadores
🌳 Jardín privado
🚘 Estacionamiento para 2 autos
📍 Bodega en área de estacionamiento

🔹 PLANTA ALTA
🛏️ 3 recámaras
🌤️ 2 recámaras con balcón, clóset y baño completo
👑 Recámara principal con vestidor, baño completo, doble lavabo y terraza privada
📺 Sala de TV
🧺 Área de lavado y secado

🔹 ÁREA DE AZOTEA
🌅 Preparada para roof garden
🔩 Estructura metálica lista para cubierta
📦 Bodega adicional
🧱 Medios muros perimetrales para mayor seguridad y privacidad

🔹 ACABADOS DE LUJO
🪵 Plafones con vigas de madera y triplay
🪨 Recubrimientos de cantera en fachada, jardín y cubo de escalera
✨ Pisos cerámicos 60x60
🚪 Portón minimalista de doble hoja calibre 14
🔒 Celosía frontal para mayor privacidad y seguridad

🔹 INSTALACIONES
💧 Sistema hidráulico Tuboplus Rotoplas con hidroneumático
🔥 Instalación de gas con tubería de cobre
💡 Iluminación con 3 tonalidades: blanca, cálida y semicálida en toda la casa

🏠✨ Una propiedad moderna, funcional y lista para disfrutar en una de las mejores zonas de Cuernavaca.