Casa nova em Sierra Alta, 9º setor, 5 quartosCasa nueva en Sierra Alta 9no sector 5 habitaciones

Residência de luxo à venda em Sierra Alta 9° Sector | Entrega imediata

Residência exclusiva pronta para morar, localizada em Sierra Alta 9° Sector, Etapa 1, Monterrey, Nuevo León. Uma propriedade de arquitetura contemporânea que combina espaços amplos, acabamentos premium, tecnologia residencial e áreas de entretenimento distribuídas em quatro níveis.

Características gerais

* Terreno: 666.57 m²
* Área construída: 1,147.33 m²
* Frente: 20.00 m
* Profundidade: 33.83 m
* 4 níveis
* 6 quartos
* Jardim: 152.97 m²
* Terraço coberto: 99.06 m²
* Piscina privativa
* Depósito: 27.90 m²
* Entrega imediata

Distribuição

Pavimento superior

* 4 quartos, cada um com banheiro completo e walk-in closet.
* Closet principal com mezanino de 65.15 m².

Térreo

* Amplas áreas sociais.
* Cozinha planejada com ilha e bancada de quartzo.
* Despensa.
* Quarto adicional com banheiro completo e closet.

Subsolo 1

* Área multiuso e salão de jogos.
* Acesso pelo térreo e pelo subsolo 2.
* Quarto adicional que pode funcionar como sala de cinema, com banheiro completo e walk-in closet.

Subsolo 2

* Piscina privativa.
* Áreas complementares e de armazenamento.

Equipamentos e acabamentos

* Pisos de mármore Santo Tomás em placas de grande formato nas áreas comuns.
* Porcelanatos de 60 × 120, 60 × 90 e 19 × 59 cm nos quartos, banheiros, closets e áreas externas.
* Cozinha planejada com ilha e bancadas de quartzo.
* Portas semissólidas com batentes de 17 cm.
* Esquadrias Cuprum Eurovent Serie 150 Premium com vidro duplo.
* Guarda-corpos internos de vidro temperado.
* Sistema de ar-condicionado seccionado Inverter Fan & Coil de alta eficiência e aparelhos minisplit.
* Isolamento térmico nas paredes.
* Infraestrutura para automação residencial: câmeras, alarmes, televisão, voz e dados, portão elétrico e persianas.
* 12 painéis solares de 620 W, com processo junto à CFE incluído.

Uma residência projetada para aproveitar cada espaço

A propriedade se destaca pela generosa área construída, distribuição funcional e áreas sociais que permitem integrar espaços familiares, entretenimento e privacidade.

Sua localização dentro de Sierra Alta, seus acabamentos de alto padrão e seus equipamentos fazem dela uma excelente opção para quem busca uma residência de luxo pronta para morar no sul de Monterrey.

Entrega imediata | Residência pronta para morar

Agende sua visita privada e conheça esta propriedade.

Grupo Fractal | ImóveisResidencia de Lujo en Venta en Sierra Alta 9° Sector | Entrega Inmediata

Exclusiva residencia llave en mano ubicada en Sierra Alta 9° Sector, Etapa 1, Monterrey, Nuevo León. Una propiedad de arquitectura contemporánea que combina amplios espacios, acabados premium, tecnología residencial y áreas de entretenimiento distribuidas en cuatro niveles.

Características generales

* Terreno: 666.57 m²
* Construcción: 1,147.33 m²
* Frente: 20.00 m
* Fondo: 33.83 m
* 4 niveles
* 6 recámaras
* Jardín: 152.97 m²
* Terraza techada: 99.06 m²
* Alberca privada
* Bodega: 27.90 m²
* Entrega inmediata

Distribución

Planta alta

* 4 recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet.
* Vestidor principal con mezzanine de 65.15 m².

Planta baja

* Amplias áreas sociales.
* Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo.
* Despensa.
* Recámara adicional con baño completo y vestidor.

Sótano 1

* Área de usos múltiples y salón de juegos.
* Acceso desde planta baja y sótano 2.
* Recámara adicional que puede funcionar como cuarto de cine, con baño completo y walk-in closet.

Sótano 2

* Alberca privada.
* Áreas complementarias y de almacenamiento.

Equipamiento y acabados

* Pisos de mármol Santo Tomás en placas de gran formato en áreas comunes.
* Porcelanatos de 60 × 120, 60 × 90 y 19 × 59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
* Cocina integral con isla y cubiertas de cuarzo.
* Puertas semisólidas con marcos de 17 cm.
* Ventanería Cuprum Eurovent Serie 150 Premium con doble vidrio.
* Barandales interiores de vidrio templado.
* Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil de alta eficiencia y minisplits.
* Aislamiento térmico en muros.
* Preparaciones para automatización residencial: cámaras, alarmas, televisión, voz y datos, portón eléctrico y persianas.
* 12 paneles solares de 620 W, con trámite ante CFE incluido.

Una residencia diseñada para disfrutar cada espacio

La propiedad destaca por su generosa superficie de construcción, distribución funcional y áreas sociales que permiten integrar espacios familiares, entretenimiento y privacidad.

Su ubicación dentro de Sierra Alta, sus acabados de alta gama y su equipamiento la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan una residencia de lujo lista para habitar en el sur de Monterrey.

Entrega inmediata | Residencia llave en mano

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