Casa Nova para Aluguel na Área ITESO | 3 Quartos + Sala de TVCasa Nueva en Renta Zona ITESO | 3 Recámaras + Estar de TV

Casa nova! Excelente opção de aluguel em Parques del Bosque Segunda Seção, em uma localização estratégica ao sul da Zona Metropolitana de Guadalajara, muito perto do ITESO, UVM, Tecmilenio e Periférico Sul.

A propriedade conta com 80 m² de terreno e 120 m² de construção, distribuídos em dois níveis, com 3 quartos, sala de TV, 2,5 banheiros e estacionamento para 2 carros.

Além de estar totalmente nova, destaca-se por seus acabamentos contemporâneos, excelente iluminação natural e equipamentos já instalados, oferecendo um espaço moderno, confortável e pronto para morar.

Distribuição

Térreo

• Garagem para 2 carros.
• Sala e jantar com excelente iluminação natural.
• Cozinha integrada de design contemporâneo, com armários superiores e inferiores, bancada em tom claro, fogão e forno.
• Lavabo para visitas.
• Pátio.
• Área de lavanderia.

Andar superior

• Quarto principal com closet e banheiro completo privativo.
• 2 quartos secundários.
• Banheiro completo compartilhado para os quartos secundários.
• Sala de TV, ideal como sala de estar, espaço de entretenimento, área de descanso ou home office.

Acabamentos e equipamentos

A propriedade apresenta uma combinação de acabamentos contemporâneos em tonalidades neutras, criando espaços modernos e fáceis de adaptar a diferentes estilos de decoração.

Entre seus detalhes destacam-se:

• Cortinas tipo sheer/elegance.
• Proteções metálicas nas janelas para maior segurança.
• Divisórias de vidro temperado nos banheiros.
• Banheiros com revestimentos decorativos, móveis de pia e acessórios contemporâneos.
• Corrimão metálico de design contemporâneo nas escadas.
• Escada com acabamento tipo madeira.
• Marcenaria em tons de madeira.
• Closet equipado no quarto principal.
• Iluminação por spots embutidos.
• Pisos cerâmicos em tonalidades neutras.
• Excelente iluminação e ventilação natural.

Amenidades

Parques del Bosque Segunda Seção oferece uma ampla variedade de espaços recreativos e esportivos:

• Piscina.
• Áreas verdes.
• Quadras de paddle, futebol 7 e quadra multiuso.
• Academia ao ar livre.
• Terraços para eventos.
• Parquinhos.
• Parque para pets.
• Cinema ao ar livre.
• Quiosque.
• Área comercial.
• Conjuntos com controle de acesso.

Localização estratégica

Um dos principais atributos desta propriedade é sua localização dentro de um importante corredor universitário, industrial e de trabalho ao sul da cidade.

Fica muito perto do ITESO e UVM, enquanto o Tecmilenio está localizado do outro lado do Periférico Sul, tornando-se uma excelente alternativa para estudantes, acadêmicos, profissionais e famílias que realizam suas atividades nesta área.

Além disso, o entorno concentra importantes indústrias, empresas e centros de trabalho, o que representa uma vantagem para quem busca reduzir seus tempos de deslocamento diário.

Sua proximidade com o Periférico Sul oferece uma excelente conexão para diferentes pontos de Tlaquepaque, Guadalajara e Zapopan, além de contar com comércios e serviços nas proximidades.

Características principais

80 m² de terreno
120 m² de construção
3 quartos
2 banheiros completos + lavabo
Sala de TV
Closet no quarto principal
2 vagas de estacionamento

Aluguel: R$ 16.000 MXN mensais com manutenção incluída

Uma excelente oportunidade para estrear casa, desfrutar de amenidades e viver perto de alguns dos principais centros universitários e de trabalho do sul da cidade.

Agende sua visita e venha conhecê-la.¡Estrena casa! Excelente opción en renta en Parques del Bosque Segunda Sección, en una ubicación estratégica al sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara, muy cerca del ITESO, UVM, Tecmilenio y Periférico Sur.

La propiedad cuenta con 80 m² de terreno y 120 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, con 3 recámaras, estar de TV, 2.5 baños y estacionamiento para 2 autos.

Además de encontrarse totalmente nueva, destaca por sus acabados contemporáneos, excelente iluminación natural y equipamiento ya instalado, ofreciendo un espacio moderno, cómodo y listo para habitar.

Distribución

Planta baja

• Cochera para 2 automóviles.
• Sala y comedor con excelente iluminación natural.
• Cocina integral de diseño contemporáneo, con gabinetes superiores e inferiores, cubierta en tono claro, estufa y horno.
• Medio baño para visitas.
• Patio.
• Área de lavado.

Planta alta

• Recámara principal con vestidor y baño completo privado.
• 2 recámaras secundarias.
• Baño completo compartido para las recámaras secundarias.
• Estar de TV, ideal como sala familiar, espacio de entretenimiento, área de descanso o home office.

Acabados y equipamiento

La propiedad presenta una combinación de acabados contemporáneos en tonalidades neutras, logrando espacios modernos y fáciles de adaptar a diferentes estilos de decoración.

Entre sus detalles destacan:

• Persianas tipo sheer/elegance.
• Protecciones metálicas en ventanas para mayor seguridad.
• Canceles de cristal templado en baños.
• Baños con recubrimientos decorativos, muebles de lavabo y accesorios contemporáneos.
• Barandal metálico de diseño contemporáneo en escaleras.
• Escalera con acabado tipo madera.
• Carpintería en tonos madera.
• Vestidor equipado en recámara principal.
• Iluminación mediante spots empotrados.
• Pisos cerámicos en tonalidades neutras.
• Excelente iluminación y ventilación natural.

Amenidades

Parques del Bosque Segunda Sección ofrece una amplia variedad de espacios recreativos y deportivos:

• Alberca.
• Áreas verdes.
• Canchas de pádel, fútbol 7 y cancha multiusos.
• Gimnasio al aire libre.
• Terrazas para eventos.
• Juegos infantiles.
• Pet park.
• Cine al aire libre.
• Quiosco.
• Área comercial.
• Cotos con control de acceso.

Ubicación estratégica

Uno de los principales atributos de esta propiedad es su ubicación dentro de un importante corredor universitario, industrial y laboral al sur de la ciudad.

Se encuentra muy cerca del ITESO y UVM, mientras que Tecmilenio se localiza cruzando Periférico Sur, convirtiéndola en una excelente alternativa para estudiantes, académicos, profesionistas y familias que realizan sus actividades en esta zona.

Además, el entorno concentra importantes industrias, empresas y centros de trabajo, lo que representa una ventaja para quienes buscan reducir sus tiempos de traslado cotidiano.

Su cercanía con Periférico Sur brinda una excelente conexión hacia distintos puntos de Tlaquepaque, Guadalajara y Zapopan, además de contar con comercios y servicios en sus alrededores.

Características principales

80 m² de terreno
120 m² de construcción
3 recámaras
2 baños completos + medio baño
Estar de TV
Vestidor en recámara principal
2 estacionamientos

Renta: $16,000 MXN mensuales con mtto incluido

Una excelente oportunidad para estrenar casa, disfrutar de amenidades y vivir cerca de algunos de los principales centros universitarios y laborales del sur de la ciudad.

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