🏡 CASA NOVA PARA ALUGAR | GRAN RESERVA APALACHES🏡 CASA NUEVA EN RENTA | GRAN RESERVA APALACHES

📍 LOCALIZAÇÃO
Fraccionamiento Gran Reserva Apalaches, Monterrey, Nuevo León.

📝 DESCRIÇÃO
Residência nova, equipada e pronta para estrear, distribuída em três níveis, com espaços amplos e funcionais e excelente distribuição. Conta com três quartos, com opção de um quarto adicional, cinco aparelhos de ar-condicionado split inverter quente-frio e acesso a comodidades recreativas, esportivas e sociais em um condomínio com acesso controlado.

📐 DADOS GERAIS

Tipo de imóvel: Casa de três níveis.

Terreno: 131.25 m².

Área construída: 261 m².

Quartos: 3 (opção para 4).

Banheiros completos: 3.

Lavabos: 2.

Estacionamento: Garagem coberta para 2 carros.

Pátio: 1.

Varanda: 1.

Terraço: 1.

Climatização: 5 aparelhos de ar-condicionado split inverter quente-frio.

Equipamento: Cozinha planejada equipada.

🏠 DISTRIBUIÇÃO

PRIMEIRO NÍVEL

Garagem coberta para dois carros.

Sala de estar e jantar com aparelho de ar-condicionado split inverter quente-frio.

Cozinha planejada equipada.

Lavabo.

Lavanderia.

Pátio.

SEGUNDO NÍVEL

Suíte principal com varanda, amplo closet, banheiro completo e aparelho de ar-condicionado split inverter quente-frio.

Quarto secundário com closet, banheiro completo e aparelho de ar-condicionado split inverter quente-frio.

Sala íntima familiar.

TERCEIRO NÍVEL

Quarto secundário com banheiro completo, closet e aparelho de ar-condicionado split inverter quente-frio.

Ampla sala com lavabo e aparelho de ar-condicionado split inverter quente-frio, com opção de conversão em um quarto adicional.

Terraço.

🏊 COMODIDADES

Academia.

Playground.

Piscina.

Casa de clube.

Terraço para confraternizações.

Campo de futebol.

✨ BENEFÍCIOS ADICIONAIS

Condomínio com acesso controlado.

Taxa de manutenção incluída no aluguel.

Cozinha planejada equipada.

Cinco aparelhos de ar-condicionado split inverter quente-frio distribuídos estrategicamente pelo imóvel.

🧭 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Vias de acesso rápido:

Prolongación Ruiz Cortines.

Paseo de los Leones.

Pontos de interesse próximos:

Escolas.

Plaza Malibú.

📍 DISTÂNCIAS APROXIMADAS

Localização com acesso a importantes vias de circulação e proximidade de serviços educacionais e comerciais da região.

⭐ DIFERENCIAIS

Casa nova, pronta para estrear.

Distribuição funcional em três níveis.

Três quartos com opção de um quarto adicional.

Ampos espaços internos e externos.

Cinco aparelhos de ar-condicionado split inverter quente-frio.

Comodidades recreativas, esportivas e sociais.

Manutenção incluída no preço do aluguel.

💰 PREÇO

$26,000 MXN mensais

Taxa de manutenção incluída.📍 UBICACIÓN
Fraccionamiento Gran Reserva Apalaches, Monterrey, Nuevo León.

📝 DESCRIPCIÓN
Residencia nueva, equipada y lista para estrenar, distribuida en tres niveles, con espacios amplios, funcionales y excelente distribución. Cuenta con tres recámaras, con opción a una cuarta, cinco minisplits inverter frío-calor y acceso a amenidades recreativas, deportivas y sociales dentro de un fraccionamiento con acceso controlado.

📐 DATOS GENERALES

Tipo de propiedad: Casa habitación de tres niveles.

Terreno: 131.25 m².

Construcción: 261 m².

Recámaras: 3 (opción a 4).

Baños completos: 3.

Medios baños: 2.

Estacionamiento: Cochera techada para 2 autos.

Patio: 1.

Balcón: 1.

Terraza: 1.

Climatización: 5 minisplits inverter frío-calor.

Equipamiento: Cocina integral equipada.

🏠 DISTRIBUCIÓN

PRIMER NIVEL

Cochera techada para dos autos.

Sala y comedor con minisplit inverter frío-calor.

Cocina integral equipada.

Medio baño.

Cuarto de lavandería.

Patio.

SEGUNDO NIVEL

Recámara principal con balcón, amplio walk-in closet, baño completo y minisplit inverter frío-calor.

Recámara secundaria con walk-in closet, baño completo y minisplit inverter frío-calor.

Estancia familiar.

TERCER NIVEL

Recámara secundaria con baño completo, walk-in closet y minisplit inverter frío-calor.

Amplia estancia con medio baño y minisplit inverter frío-calor, con opción a convertirse en cuarta recámara.

Terraza.

🏊 AMENIDADES

Gimnasio.

Juegos infantiles.

Alberca.

Casa club.

Terraza para convivencia social.

Cancha de fútbol.

✨ BENEFICIOS ADICIONALES

Fraccionamiento con acceso controlado.

Cuota de mantenimiento incluida en la renta.

Cocina integral equipada.

Cinco minisplits inverter frío-calor distribuidos estratégicamente en la propiedad.

🧭 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Vías de acceso rápido:

Prolongación Ruiz Cortines.

Paseo de los Leones.

Puntos de interés cercanos:

Colegios.

Plaza Malibú.

📍 DISTANCIAS APROXIMADAS

Ubicación con conexión a importantes vías de circulación y cercanía a servicios educativos y comerciales de la zona.

⭐ DIFERENCIADORES

Casa nueva, lista para estrenar.

Distribución funcional en tres niveles.

Tres recámaras con opción a una cuarta.

Amplios espacios interiores y exteriores.

Cinco minisplits inverter frío-calor.

Amenidades recreativas, deportivas y sociales.

Mantenimiento incluido en el precio de renta.

💰 PRECIO

$26,000 MXN mensuales

Cuota de mantenimiento incluida.