✨ Design contemporâneo, acabamentos premium e uma distribuição que equilibra privacidade, amplitude e conexão com a natureza. Esta propriedade em Dzityá foi cuidadosamente planejada para oferecer conforto, funcionalidade e estilo em cada canto.

📐 Dimensões

Terreno: 400 m²

Construção: 360 m²

🔹 Térreo

Grande porta principal de madeira Parota com fechadura digital de segurança

Escritório com vista para o jardim interno, ideal para home office

Banheiro de visitas com bancada de pedra Calacatta Gold e acabamentos Kohler & Helvex

Sala de estar e jantar em pé direito duplo, com iluminação LED indireta e jardim interno com cúpula de luz natural

Cozinha de design Mödul Studio, equipada com:

Bancada de granito brasileiro Black Cosmic

Churrasqueira e forno TEKA

Lava-louças e coifa TEKA

Pia de quartzo e detalhes em tons de nogueira & cashmere

Corredor abobadado com parede de vidro e vegetação naturalista

Quarto principal com closet de madeira Parota, jardim interno, banheiro com acabamentos de luxo e vista para a piscina

2 quartos secundários, cada um com banheiro privativo e jardim interno compartilhado

Terraço coberto com pérgola e mosaico yucateco

Piscina com acabamento chukum, cascata decorativa e borda de pedra creme maia

Área de lavanderia com instalações completas

Acesso secundário com móvel organizador de design

Estacionamento coberto para 2 veículos com paralelepípedo

🔹 Andar Superior

Quarto de serviço

Despensa ampla e ventilada (possível 2ª quarto de serviço ou para motorista/nana)

Banheiro completo

Varal oculto com treliça estilo yucateco

Acesso a serviços de cobertura (caixa d'água, tanque de gás, compressor de A/C, etc.)

✅ Plus

Acabamentos de primeira: pedra, mármore, pedra tecnológica, madeira Parota

Design naturalista com jardins internos e luz natural em vários espaços

Detalhes únicos: papel de parede francês Casamance, mosaico artesanal Kabul, pérgola de bajareque

Pensado para o conforto diário, com espaços de armazenamento e circulação estratégica

📍 Localizado em Dzityá, uma das áreas de maior crescimento e valorização em Mérida.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.✨ Diseño contemporáneo, acabados premium y una distribución que equilibra privacidad, amplitud y conexión con la naturaleza. Esta propiedad en Dzityá ha sido cuidadosamente planeada para ofrecer confort, funcionalidad y estilo en cada rincón.

📐 Dimensiones

Terreno: 400 m²

Construcción: 360 m²

🔹 Planta Baja

Gran puerta principal de madera Parota con cerradura digital de seguridad

Estudio con vistas al jardín interior, ideal para oficina en casa

Baño de visitas con cubierta de piedra Calacatta Gold y acabados Kohler & Helvex

Sala – comedor a doble altura, con iluminación led indirecta y jardín interno con domo de luz natural

Cocina de diseño Mödul Studio, equipada con:

Encimera de granito brasileño Black Cosmic

Parrilla y horno TEKA

Lavavajillas y campana TEKA

Tarja de cuarzo y detalles en tonos nogal & cashmere

Pasillo abovedado con muro de cristal y vegetación naturalista

Habitación principal con vestidor en madera de Parota, jardín interno, baño con acabados de lujo y vista a la alberca

2 habitaciones secundarias, cada una con baño privado y jardín interno compartido

Terraza techada con pérgola y mosaico yucateco

Alberca con acabado chukum, cascada decorativa y borde de cantera crema maya

Área de lavandería con instalaciones completas

Acceso secundario con mueble organizador de diseño

Estacionamiento techado para 2 vehículos con adoquín

🔹 Planta Alta

Habitación de servicio

Bodega amplia y ventilada (posible 2ª habitación de servicio o para chofer/nana)

Baño completo

Tendedero oculto con celosía estilo yucateco

Acceso a servicios de azotea (tinaco, tanque de gas, compresor de A/C, etc.)

✅ Plus

Acabados de primera: cantera, mármol, piedra tecnológica, madera Parota

Diseño naturalista con jardines internos y luz natural en varios espacios

Detalles únicos: tapiz francés Casamance, mosaico artesanal Kabul, pérgola de bajareque

Pensada para la comodidad diaria, con espacios de almacenamiento y circulación estratégica

📍 Ubicada en Dzityá, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Mérida.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.